云南昆明云南省公安边防总队空余房地产招租公告
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云南省公安边防总队现有空余房地产对外租赁项目*个，建筑面积****㎡，场地面积****.**㎡，拟对外租赁*年，现面向社会公开招租。欢迎有意愿且符合条件的单位报名参加投标。一、土地基本情况云南省公安边防总队空余房地产租赁项目，位于昆明市西山区昆石路与海源南路交叉路口，建筑面积****㎡，场地面积****.**㎡，其中：含*层钢混结构楼房和*层砖混结构平房各*栋，项目四趾界限清楚、权属关系明确、无任何债权债务。二、租赁须知（一）租赁用途。由于该项目紧邻加油站及库区，为把牢防火、防盗、防漏关口，确保安全，该项目禁止从事餐饮、酒店、娱乐、仓储、教学、加工等存在用火、用电安全隐患或人员成分复杂的行业，不对私企或个人出租。（二）租金低价及期限。该项目保留底价为首年租金￥**.**万元（捌拾万元整），逐年递增*万元，租赁期限*年。投标人需在报名承诺书中承诺：报价不低于保留底价，否则视为违约，投标保证金将不予退还。（三）装修改造。原则上不允许承租人对本项目进行装修改造。在不改变房地产主体构造和主要水电设施的情况下，确需对房地产进行装修改造的，须向甲方（云南省公安边防总队，下同）提供装修改造方案，经审核并书面同意后，方可实施，装修改造相关费用由承租人承担。租赁期满合同解除后，甲方无偿收回房地产使用权，房地产及附属设施内外部装修改造部分无偿归甲方所有。（四）招租方式及竞价规则。本项目采取公开招租的方式，在中国建设招标网上发布招租公告，并在报名时间截止后统一组织现场踏查和竞争性谈判，竞争性谈判分两轮进行，第二轮竞价结束后，在满足我方要求的前提下，以租金总额最终报价最高者确定承租人。具体程序如下：第一轮：*、各投标人抽取入场顺序；*、根据入场顺序逐一进行谈判，谈判过程中，我方将再次向投标人核实确认租赁用途，投标人如有疑问可现场提问，我方予以答复，并商谈相关承诺事宜；*、投标人进行第一轮报价，并填写报价表（报价对其他投标人保密）。第二轮：*、第二轮入场顺序，根据第一轮各投标人报价情况排序，顺序为：第一轮报价最低者至最高者，依次进行；*、各投标人作最终报价，并填写报价表（填写后不得更改）；*、第二轮结束，报价最高者为中标候选人。（五）报名材料。报名单位在报名时间内须向云南省公安边防总队采购中心提供以下有效证件：*.组织机构代码证复印件；*.授权书原件；*.投标人身份复印件；*.报名承诺书原件（含租赁用途明确承诺、装修改造承诺等相关必要内容）；*.投标保证金交纳凭证（银行汇款回执单复印件）。上述材料开标时携带原件供审核。（六）投标保证金。报名单位在报名时间内需向云南省公安边防总队交纳投标保证金：￥**,***元（肆万元整)，待投标结束后凭收据无息退还。（可银行转帐、电汇，请在备注栏注明拟投项目名称“云南省公安边防总队空余房地产租赁项目投标保证金”）。开户行：工行高新支行开户名：中国人民武装警察部队云南省边防总队后勤部账 号：**** **** **** **** *** （七）有下列情况之一的投标保证金将不予退还：*、有围标、串标等违法违规行为的；*、出现中标后不与我总队签订合同等弃标行为的（不可抗力因素除外，但须提供确实充分的证明材料）；*、其他违反招投标管理相关法律法规行为的。三、公告时间及联系方式*、公告期从 ****年*月**日至****年*月**日（*个工作日），有意者请在公告期内与云南省公安边防总队机关采购中心联系，联系人：栗助理，电话：****-********，传真：****-********；*、开标时间：****年*月**日上午*时；*、开标地址：云南省昆明市滇池路***号。此公告附件：《武警边防部队空余房地产租赁合同（范本）》云南省公安边防总队采购中心****年*月**日
