江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告(资格后审)标段编号: ALS******-**SG 洪蓝镇人民政府建设项目蒲塘佳苑二期项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[****]***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：****.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江阴方正建******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况： *、标段名称：蒲塘佳苑**#-**#住宅楼、地下室土建及水电安装工程 *、工程地点：溧水区洪蓝镇蒲塘新社区 *、工程类型：中型工程 *、建设内容：房屋建筑工程;房地产开发; *、结构类型：砖混结构 *、工期要求：***日历天 *、工程合同估算价：****.**万元 *、招标内容：民用建筑土建及水电安装;房地产开发; *、单位工程及招标范围说明：**#-**#住宅楼、地下室土建及水电安装工程；建筑总面积为*****.**m*，地下室建筑面积****.**m*，，建筑高度**.*M，地下一层，地上*层。 **、工程规模：建筑面积：*****.** m*;建筑物层数：* 层;其中地上层数：* 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：**.* m;其中地下室面积：****.* m*;造价：****.** 万元;单体最大建筑面积：****.** m*;幢数：* 幢;钢结构跨度：* m;重量：* 吨。三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。 *、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：是。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（***.******.***.cn）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （*）项目负责人必须满足下列条件之一： a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： *、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截至前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有)、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。六、评标方法： 本标段采用合理低价法。 &nbsp&nbsp&nbsp方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件七、其他： *、凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场*个月以上并予以公示.*、招标人将严格核查中标人项目经理（负责人）到岗情况，派驻现场的项目经理（负责人）与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。*、凡南京市、区（园区）含国资的单位一律不得参加投标。*、本工程接受联合体：投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上且具有房地产开发三级(含)以上。*、投标人参加开标会人员要求（*）携带本人有效身份证原件、有效期内注册建造师证原件及其安全生产考核合格证书（B类证）原件,在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。 （*）******项目负责人:携带本人有效身份证原件参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，将视为投标单位自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。（*）授权委托人： 须携带授权委托书原件、本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。*、本工程设有最高投标限价，将在招标文件中告知所有潜在投标人；*、招标人委托评标委员会对投标人资格进行审查（以下资料需原件扫描上传至投标文件）。（一）、施工企业：（*）有效期内的企业营业执照、资质证书、安生生产许可证、信用管理手册、注册建造师证书及其安全生产考核B类证书。（*）项目经理提供社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码）】；（*）符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法人签字方有效，法人签章视为无效。）；（*）凡参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交检察机关现场出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件（或带有二维码进行验证的网络打印件），告知函中包含投标单位及投标项目经理情况，经检察机关查询无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标。（*）溧水区外地企业开标截止时间前需到溧水区住建局建管处办理注册登记（咨询电话：***-********），领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》。（*）联合体协议（二）、房地产开发企业：（*）******资质证书原件。（*）有效期内的企业营业执照原件。（*）项目负责人提供社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；（*）符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法人签字方有效，法人签章视为无效。）；（*）凡参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交检察机关现场出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件（或带有二维码进行验证的网络打印件），告知函中包含投标单位及投标项目负责人情况，经检察机关查询无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标。 *、投标保证金（*）交纳方式：银行汇票、电汇、转帐支票。(*)投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达区招标办专用账户，否则后果自行承担。**、本次招标接受联合体投标。以联合体形式投标的，联合体成员仅限两个。两个投标人组成联合体投标时，应符合下列条件①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；②招投标过程中以施工单位作为联合体的主办人，项目实施过程中以开发代建企业为联合体主办人，且在联合体协议中注明，证明其主办人资格。该协议书须由所有联合体成员的法定代表人共同签署；③联合体主办人代表联合体各成员处理工程投资、建设管理和施工总承包过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体主办人负责，联合体主办人代表任何或全部联合体成员承担责任；④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。**、拟参加投标报名的房地产开发企业项目负责人与施工企业所报项目经理不得为同一人。 **、中标人签订合同前以现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇、银行保函的形式按中标价**%向发包人提交履约保证金。退还时间及方式：工程竣工验收合格后一次性退还全部履约保证金（不计息） 。 **、本工程项目资金由房地产开发单位融资，具体详见招标文件。八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止 本公告为第 * 次发布公告招标人：洪蓝镇人民政府(盖章)招标代理机构：江阴方正建******(盖章)招标人地址：洪蓝镇代理机构地址：南京市建业区怡康路**号腾达雅苑**栋一单元***室招标人邮编：代理机构邮编：招标人传真：代理机构传真：********招标人联系人：杭工代理机构联系人：马海松招标人联系电话：***********代理机构联系电话：***********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：