福建厦门城投？碧湖城市广场设计答疑
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城投？碧湖城市广场设计答疑标题：城投.碧湖城市广场设计答疑时间：****-**-**内容：*、本方案是否已通过规划、消防、人防等相关部门审批？是否可以提供审批意见？*、各专业初步设计是否可以对方案设计进行优化调整？*、方案设计说明缺夜景照明部分请明确。*、本工程结构柱网是否可以优化调整？*、本次初步设计结构是按Ⅱ类场地还是按Ⅲ类场地进行设计？*、请明确本次投标阶段初步设计范围，是否包含局部裙房及局部地下室？标题：（网上电子邀请招标）城投？碧湖城市广场设计招标文件答疑纪要及修改通知时间：****-**-**内容： （网上电子邀请招标）城投？碧湖城市广场设计招标文件答疑纪要及修改通知致各投标单位：经招标人研究决定，本招标项目招标文件内容修改及答疑如下：一、调整类似工程项目业绩：原招标文件类似工程项目业绩“投标人自****年*月*日至递交投标文件截止时间至少完成且经施工图审查合格的一项建筑总高度≥**米的公共建筑项目施工图设计业绩。上述业绩完成时间以施工图审查合格书的批准日期为准。（注：建筑总高度指室外地面到主要屋面高度，不包括突出屋面的水箱、电梯机房、构架等高度）”。现更改为“投标人自****年*月*日至递交投标文件截止时间至少完成且经施工图审查合格的一项建筑总高度≥**米的公共建筑项目施工图设计业绩。上述业绩完成时间以施工图审查合格书的批准日期为准。”二、调整商务评分标准：原招标文件P**的商务评分标准中项目负责人的评分标准“投标人拟派出担任设计项目负责人具有国家级设计大师称号的加*分，拟派出担任设计项目负责人具有省级设计大师称号的加*分。”现更改为“投标人拟派出担任设计项目负责人近五年具有一项类似工程项目业绩的得基本分*分。投标人拟派出担任设计项目负责人具有国家级设计大师称号的加*分，拟派出担任设计项目负责人具有省级设计大师称号的加*分。”（注：投标人拟派出担任设计项目负责人同时具有国家级和省级设计大师称号的，只对较高级别的设计大师称号加分）三、技术文件：*、设计招标文件中第**页“技术文件的全部内容文字部分均采用Microsoft Word中文系统下的宋体字，字号小四，字体不得出现加黑、加粗或斜字体，行距（固定值**磅）”是否仅针对以A*规格编制的投标设计方案说明？对由AutoCAD软件制作的图纸中的文字、标注等软件中是以字高为衡量标准，并且也无行距固定值的设定，请明确格式要求。答：按招标文件的规定执行。*、设计招标文件中第**页“若需上传图纸，图纸规格为A*，格式应为.dwf格式，每个图纸节点不大于**M”，第**、**页中仅要求“格式应为.dwf格式，每个图纸节点不大于**M”，由于设计图纸表达内容较多，图纸规格一般为A*，若做成A*容易造成图纸内容比例太小的问题，请明确图纸规格。答：按招标文件的规定执行。*、投标呈交内容是否为：资格审查文件，商务标书，技术文件三项？答：按招标文件的规定执行。*、技术文件是否是招标文件P**提及的电子文件内容：“本次要求受邀投标人在投标时只需提交的设计文件内容为本项目的*#楼及地下室（地下室设计内容根据招标人提供的地下室方案的指定范围进行设计）的初步设计和概算文件（设计单位参考项目备案的投资金额编制）。”该说明中的初步设计图纸是否指基于现方案，建筑，结构，机电各专业的初步设计阶段图纸?答：请各投标单位根据招标文件及技术评分标准涉及的相关专业进行初步设计，并符合国家初步设计的深度要求。四、建筑专业：*、本次投标地下室及裙房设计范围可否根据分区扩大至*#楼？答：招标人在答疑中对本次投标的设计范围进行进一步明确[具体按招标人提供的地下室及平面图电子文档中划分的设计范围：地下室根据指定范围设计地下（-*F～-*F），地上建筑根据指定范围设计裙楼（*F～*F）和*#写字楼主楼]，招标人指定的设计范围为本次投标的最低要求，投标单位在符合最低设计范围要求的基础上可根据需要扩大设计范围。*、根据规划条件通知书第**条停车泊位要求：本地块按规定应配套的停车位不得以机械停车的方式计算停车泊位。现方案图纸泊车位如按规定计算为***辆（机械停车按正常车位数计算），地块总共需要泊车位****辆，不满足要求。泊车位是否按机械停车增加考虑？答：机械停车可计入停车泊位数。五、结构专业：*、明确上部各楼层使用净高要求。答：请投标单位按现有设计方案的层高要求，在满足结构与管线需要的前提下，由投标单位确定最大净高，并满足使用和规范要求。六、玻璃幕墙：*、原方案图纸主楼外立面幕墙设计为柱外***mm，实际幕墙设计大于***mm，是否影响容积率计算？答：根据国标GB/T*****-****建筑工程建筑面积计算规范***.******.*** 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。七、电气专业：（一）强电部分：根据规划要求，配电房须设置与一层，原方案设计的一层配电房位置、面积及负荷估算计算均无法满足实际使用需要（负载率**%），能否将配电房设置于地下一层，配电房并做相应扩大及调整？如配电房必须按规划要求设置于地上一层，以下扩大及调整的配电房需设置于地上一层：*、原*#楼一层高压开闭所根据规划要求***平方保持不变。*、*#高低压变配电房，设于*#楼一层（或地下一层），负责*#楼上部塔楼负荷用电，装机容量****kVAx*；面积***平方米（含高低压柜布置）；*、*#高低压变配电房，设于*#楼一层（或地下一层），负责地下室、上部商业及*#楼上部办公用电，装机容量****kVAx*（办公及地下室）+****kVAx*（商业），面积合计***平方米（***+***）。*、*#高低压变配电房，设于*#楼一层（或地下一层），负责*#楼上部用电，装机容量****kVAx*(办公)，面积***平方米。*、发电机房 设置与*#高低压变配电房相邻，容量 ****kW。答：在不影响停车数的前提下，变配电室可优化设计放置于地下一层。负载率根据使用性质分开考虑。（二）弱电部分：*、*#楼设消防监控室，消防和监控合用，面积满足要求。（*# *# *#楼是分别管理还是集中管理？，若分别管理则需分别设置监控室）*、计算机机房：三栋高层按集中管理进行设置还是分别管理设置？答：消控室仍合建于一处。监控室、计算机房可根据使用要求分别设置于各栋，监控室和计算机房合建。八、给排水专业：*、请明确商业部分的中央空调设置。本工程须提供市政给水管接入点，管径以及供水压力。答：管径、接入点按方案管综平面图，供水压力*.*MPa。*、本工程方案中市政有两路进水，是否满足两路消防供水的要求（要求两路进水分别从两个水厂市政管网接出）答：请投标单位按设计方案执行。九、暖通专业：*、请明确商业业态，是否有餐饮呢？是否要考虑排油烟？答：应考虑部分餐饮（位于风情商业街，其余部分不考虑）*、商业部分的空调是否考虑统一设置，还是租户自行设置。统一考虑的话，建议采用水冷机组，机组放置地下室，需设置制冷机房。若采用多联机系统，机组放置屋面，并设置空调的管道和路径，也可便于租户自行设置。请明确商业部分的中央空调设置。答：按照建筑性质、使用功能、节能环保的要求进行合理设备选型。说明：*、 本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容均做同样修改，招标文件与本通知不一致的，以本通知为准。*、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。*、招标文件已重新上传，以上传后的为准，请各投标人自行到漳州市工程项目交易中心网重新下载。招标人：******招标代理：厦门**********年*月**日
