广东惠州惠阳区淡水曲岭窝年发楼1-9号物业租赁公告
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惠阳区淡水曲岭窝年发楼*-*号物业租赁公告交易内容项目编号惠阳资易产〔****〕**号挂牌交易批准机构惠州市惠阳区国有资产管理办公室委托方惠州市惠阳区国有资产管理办公室标的名称惠阳区淡水曲岭窝年发楼*-*号物业交易底价(人民币) *****元（首年月租金）交易时间****年*月**日**时**分交易时间备注自由报价期：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**； 限时报价期：****年*月**日上午**：**开始。限时报价不限定报价周期次数，每个限时报价周期时间为***秒，错过限定时间不报价的意向承租方，视为自动放弃报价。如限时报价周期内有人加价，则重新开始***秒计时报价；以此类推，直至一个限时报价周期内无意向承租方报价，则当时的最高报价即为成交价，同时限时报价结束。如果限时报价周期内无任何人报价的，则自由报价期的最高报价即为成交价。项目(标的)交易/开标地点电脑终端项目(标的)意向出租交易方式的确定挂牌（报名）公告期满,报名截止。若公开征集只产生*个意向承租方,出租(委托)方将项目(标的)以底价出租给该唯一意向承租方;若公开征集产生不少于*个意向承租方,则以网络竞价方式组织交易。若没有征集到符合条件的意向承租方变更挂牌条件，重新挂牌 。挂牌时间****年*月**日项目(标的)概况 标的物位于惠阳区淡水曲岭窝年发楼，*-*号物业捆绑出租。该标的物无国土证、房产证，面积***.**㎡。标的物外墙条形瓷砖、内墙乳胶漆、天棚乳胶漆、地面水泥砂浆、卷闸门、钢窗。目前使用现状：闲置。挂牌（报名）起止日期****年*月**日 至****年*月**日标的净资产评估值(人民币) *****元（首年月租金）其它需要披露的事项*.本项目按租赁标的之首年月租金*****元人民币作为底价进行网络竞价。*. 租赁期限为 * 年，自合同约定日期起计算；租金从第四年起增加**%，租户须在每月**号前缴清租金。*.交易服务费按照 * 年租期的总租金为基数进行计算。*.委托方给予中标方一个月免租金装修期（原承租人成交的，也享受免一个月租金装修期）*.如原租户未中标则享受一个月免租金搬迁期。*.标的物以现状出租,出租标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。*.意向承租方不得由他人代付保证金及交易价款。*.其他约定事项详见合同范本（见本公告下载区域），意向承租方报名即视为成交后无条件接受合同范本的内容。*.中标方应在中标公示无异议后*个工作日内与委托方按合同范本的内容签订租赁合同，并按合同规定办理交割结算手续。**.中标方凭中标通知书及身份证（以及身份证复印件）与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳押金（三个月租金）后，持《物业租赁合同》复印件前往区公共资源交易中心办理退还交易保证金手续。项目(标的)附件 意向承租人应当具备的条件及须提供的资料清单条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人。资料清单企业法人：**、电子竞价竞租申请书；*、企业营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；*、税务登记证副本加盖公章的复印件（核原件）；*、组织机构代码证副本加盖公章的复印件（核原件） *、同意租赁标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议；*、公司章程或可证明同意租赁决议合格有效的有关文件； *、检察院出具的“行贿犯罪档案查询结果告知函”原件（该告知函需同时查询企业、法定代表人的信息，报名起止日期内开具的方有效）。 意向受让方为自然人的： *、*电子竞价竞租申请书；*、个人居民身份证复印件（核原件）。*、检察院出具的“行贿犯罪档案查询结果告知函”原件（报名起止日期内开具的方有效） 报名参加竞租的时间****年*月**日**时前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。报名参加竞租的地点惠州市惠阳区公共资源交易中心交易保证金金额(人民币)*****元交纳交易保证金截止时间****年*月**日**时前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标交纳交易保证金的账户户名惠州市惠阳区公共资源交易中心开户银行中国工商银行惠州市惠阳支行开户账号*******************递交资格审查文件时间****年*月**日**时前交易机构联系方式联系人罗先生联系电话****-*******传真****-*******备注*、意向承租方须提交的资料，带*的可在本网站“下载专区”下载。*、意向承租方可与委托方联系到标的物处察看并了解标的现状。联系人：邱广鸿、吴慰然；联系电话： ****-******* 。*、意向承租方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登录账号给我中心，我中心将激活通过资格审查的竞租人的登录账户并通知竞租人。*、中标方支付交易服务费用标准：惠州市惠阳区公共资源交易中心产权交易收费标准。 *、意向承租方自行承担所有参与竞价有关费用，对法律法规另有规定的从其规定。*、委托方不保证移交的标的无缺损或丢失，意向承租方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。意向承租方须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。 *、其他约定事项见合同范本。*、本中心为交易平台，负责组织交易双方物业租赁。中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。意向承租方报名须下载资料*.电子竞价竞租申请书*.合同范本*.金马甲操作流程.doc *.评估报告
