江苏南京熙南里历史文化街区15号5#、10-2-1#铺位整体出租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京市秦淮区熙南里街区**号*#、**-*-*#铺位整体出租项目编号**********FA****出 租 方南京城建历史******出租行为批准情况*、南京市城建集团《关于同意南捕厅项目二三期空置铺位招租挂牌的批复》（宁城企字[****]**号）；*、南京城建历史******《会议纪要》(****年第*号）。挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月**日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市秦淮区熙南里街区**号*#、**-*-*#铺位（具体位置请与出租方联系）房产证号正在办理中建筑面积*#铺位面积为****.**平米；**-*-*#铺位面积为**.**平米。共计****.**平米。建筑年代均为****年出租用途商业附属设施水、电、气等基础设施均配备，电话、宽带、有线电视接口也均已落户，有公共停车场。其他说明*、*#铺位位于三四楼（共四层），**-*-*#铺位位于一层（共三层）；*、本次为整体出租，不拆零。出租条件租金价格（万元/年）***.****租期（月）***个月(含*个月免租期）租金支付期限方式季付(先付后用)租赁押金（万元）三个月成交租金和物业管理费之和对承租方的要求*、意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人；*、意向承租方承租本标的的经营业态为中医理疗；*、未征出租方书面同意,承租方不得对该商铺进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营；*、意向承租方承租对应标的后须符合街区功能定位和对应的业态要求（仅限于中医理疗）；*、不接受联合体报名。其他要求*、租金递增方式：自第二年起，租金逐年递增*%；*、其他费用：物业费，水电费另算，物业费**元/㎡·天，电费*元/度，水费：*.**元/度（根据南京市水电费收费标准适时调整）；*、承租方须******管理。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（详见附件《熙南里街区房屋招租综合评审方案》）。意向报名信誉保证金（可选条款）保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金**万元。 保证金缴纳截止期限：经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、通过资格确认的意向承租方须凭缴款凭证、经办人身份证在综合评审会前至交通银行江东中路支行（南京市建邺区江东中路***号）打印确认函，并在综合评审会前将相关确认函复印件交至出租方处。*、意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在签约和经出租方确认后方可退还；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起五个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金（以现金、支票方式缴纳保证金的，需在打印确认函时提供回款信息）；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：（*）协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交价格确认单》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经签字盖章的意向承租报名表；*、意向承租方报名时需提供企业法人营业执照、授权委托书、经办人身份证复印件（须本人签名）；*、经意向承租方签字盖章的综合评审所需文件（详见附件《熙南里街区房屋招租综合评审方案》，须密封）；*、请意向承租方带齐相关材料到交易中心办理报名手续。出租方联系方式联系人周小姐联系电话********-****联系地址南京市秦淮区熙南里街区*号交易中心联系方式部门负责人严女士联系电话***-********项目负责人张女士联系地址南京市建邺区江东中路***号联系电话***-********传真***-********邮编******附件下载熙南里街区房屋招租综合评审方案.doc
