江苏南京南京地铁2号线奥体东站12间商铺分别出租
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发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京地铁*号线奥体东站**间商铺分别出租项目编号**********FB****出租方南京******挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月*日接受报名时间：挂牌期内，报名截止时间为****年*月*日下午*时整(工作时间内，法定节假日除外)。其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京地铁*号线奥体东站负一层房产证号无建筑面积从*.**㎡到***.**㎡不等，共计**个标的约***.**㎡。（以实际可租赁面积为准。详见附件*《商铺平面图、信息汇总表》）建筑年代****年出租用途百货、餐饮附属设施详见附件*其他说明*、楼层：均位于地下一层；*、装修程度：均为简装；*、其他：本次出租标的均于****年*月*日到期,目前由原承租户使用中；*、本次招商的奥体东站ATD-**、**、**、**、**、**、**、**号商铺业态为餐饮；ATD-**、**、**、**/**号商铺业态为百货，不可从事餐饮加工类业态。 出租条件租金价格（万元/年）从*.******万元/年到**.*******万元/年不等，共计约***.**万元/年（详见附件*）租期（月）均为**个月（均不含装修免租期）(详见附件*)租金支付期限方式先付后用（详见附件*《商铺租赁合同》）租赁押金（万元）各标的押金金额均为**天成交租金对承租方的要求*、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人或自然人，不得为联合体； *、未征得出租方书面同意，承租方不得对该商铺进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营； *、承租方须******管理； *、意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价（详见附件*《报价通知》）； *、商铺经营业态须符合出租方对商铺规划的要求，只能经营一种业态和品牌。其他要求*、物业水电费另算：物业管理费：*.**元/㎡？天,收费标准随政府调价将进行相应调整；电费：*.***元/度(不含设施分摊)，另需收取公摊空调费；水费：*.***元/度。如遇政府调价，收费标准将做相应调整；*、租赁标的均无两证。如因政府部门、地铁管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成租赁场地网点撤销、搬迁、基建维修或经营方式调整的，意向承租方应无条件接受； *、装修免租期为**天，装修期以合同约定的进场日期或中选通知为准。装修免租期内，不计收租金，但物业管理费、水电等费用正常计收。*、本次出租标的分别对外出租。 其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方。意向承租方报名保证金保证金数额：意向承租方在报名各标的时均需缴纳交易保证金*万元。 保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日下午*时前以现金方式交至出租方（以款项到账时间为准），逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在签约并交纳租赁押金后无息返还，并收回之前所开具的财务收据；*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并收回之前所开具的财务收据；*、意向承租方中选后，如果自行放弃已中选的商铺，则视为客户违约，出租方将不予退还该中选客户报名时缴纳的保证金；*、退还保证金时，意向承租方为企业法人的，需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；意向承租方为自然人的，需提供本人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理。*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：（*）协议出租的，被确认为承租方之日起五个工作日内未签署《房屋租赁合同》的；（*）竞价方式被确认为承租方后，拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》或未在规定时间内签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方付清租赁押金和租金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。”办理意向报名手续需提供的资料*、报名提供的资料：（*）企业法人报名须递交：企业法人营业执照、法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件（须本人签名，须带原件进行核对）、承诺函（见附件*）、意向承租方报名表（见附件*），以上材料均需加盖单位公章。（*）自然人报名须递交：自然人身份证复印件（须本人签名，须带原件进行核对）、承诺函（见附件*）、意向承租方报名表（见附件*），以上材料均需本人签名且须本人前往报名。*、报名地址：意向承租方需前往南京市雨花台区锦绣街*号地铁南京南站控制中心***室办理报名手续。出租方联系方式联系人江女士联系电话********联系地址南京市雨花台区锦绣街*号地铁南京南站控制中心***室附 件附件包.zip
