福建福州福州市环岛路涉及的福建江夏学院（首山校区）修缮工程（监理）
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补充通知 答 疑 纪 要榕JZ招字[****]第***号各有关单位：福州市环岛路涉及的福建江夏学院（首山校区）修缮工程（监理），招标人及招标代理机构针对投标人的质疑及招标文件中存在的问题形成书面答疑纪要。一、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下：*、本项目年度保证金能用吗答：本项目不使用年度保证金。*、招标文件第**页条款号**“履约担保金额：为合同总额的**%”，而第**页***.******.***.*“预付款额度：无”，按闽建[****]*号文件规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。答：按招标文件规定执行。*、水电安装也应符合“安装类专业”的要求吧！答：水电安装符合“安装类专业”的要求。*、P**页***.******.***“监理合同签订后五个工作日内，监理人须另外安排一名职工专职由委托人调配，直至本工程竣工验收”，由于监理报酬中没有包含另配人员的费用，如果安排人员，工资应由招标人发放，且这种要求极不合理，已基本杜绝。确有需要，建议从项目监理部人员中兼职调用。答：按招标文件规定执行。*、招标文件第**页***.******.***和***.******.***不符合****年版合同的条款，建议按****年版合同的第***.******.***“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。而且第**页***.******.***“工程总工期每延误一天违约金为人民币（****-****）元，节点工期延误，每延误一天违约金为人民币****元”，有罚应该有相应的奖励吧！此外，节点工期延误，每延期一天违约金为人民币****元，请问本项目的节点工期是多少？答：删除招标文件第**页***.******.***“节点工期延误，每延误一天违约金为人民币****元”其余按招标文件规定执行。*、本项目监理服务期不包含缺陷责任期，按《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》闽价服（****）***号中“二、其他建设工程施工阶段的监理收费和勘察、设计、保修阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价，由委托人和监理人确定收费额。”如果需要保修阶段监理，必须由委托人另外支付费用。闽建[****]*号文件也要求保修阶段监理费要在招标文件报价中单列。建议招标文件第**页***.******.***“在工程施工期间，监理费按照施工合同价重新计取，调整后的监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至**%，工程竣工结算和监理费结算经市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的**%，余款待工程缺陷责任期满后付清”，修改为“在工程施工期间，监理费按照施工合同价重新计取，调整后的监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至**%，工程竣工结算和监理费结算经市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的***%”。答：按招标文件规定执行。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。特此招标人：******招标代理机构：福州******日期：****年*月**日
