浙江杭州钱江世纪城沿江公园PPP项目社会资本采购
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钱江世纪城沿江公园PPP项目社会资本采购 发布时间: ****-**-** **:** 钱江世纪城沿江公园PPP项目社会资本采购钱江世纪城沿江公园PPP项目社会资本采购竞争性磋商公告钱江世纪城沿江公园项目拟采用政府和社会资本合作PPP模式，通过政府采购的竞争性磋商方式选定项目合作伙伴（社会资本），现就钱江世纪城沿江公园PPP项目，邀请有意向、具备资格的供应商（即社会资本）参与本项目采购活动。一、项目实施机构（下称采购人）：采购人：杭州萧山钱江世******地 址：杭州市市心北路***号联系人：俞鲁晓 联系电话： ***********二、采购代理机构：******地 址：北京市丰台区南四环西路***号汉威国际广场四区*号楼*M层联系人：李琳 联系电话：***********三、项目名称及编号：项目名称：钱江世纪城沿江公园PPP项目社会资本采购项目编号：STZX-****-*** 项目实施地点：杭州市，采购人指定地点。四、项目概况：*、建设内容：钱江世纪城沿江公园，主要包括：绿化、广场、体育活动场地、河道、道路、公建配套及地下停车库等。项目总建筑面积******㎡，其中地上建筑面积约*****㎡；地下车库建筑面积*****㎡，可用车位****个。其中地上部分主要为公建配套，地下部分为停车库；项目总投资估算约为**亿元。*、合作模式：本项目已完成初设批复，拟以BOT方式进行投资、建设及运营。杭州市萧山钱江世纪城管理委员会授权杭州萧山钱江世******（******）与投资人按照 **% :**%的******（SPV），项目公司（SPV）注册资本金占总投资额的**%约*****万元，******现金出资人民币约************%股权，选定的社会资本投资人以现金出资人民币约*****万元，占项目公司**%******负责本项目建设、运营、管理、资金的筹措和债务偿还等。*、回报方式：项目公司取得对钱江世纪城沿江公园项目的特许经营权，投资回报方式为公园维护部分政府付费，其他部分政府可行性缺口补贴。*、投资回报率：综合内部收益率控制在≤*%。*、本项目合作期限初定*至**年（包括建设期**个月，具体期限视磋商情况确定），******将钱江世纪城沿江公园项目的所有权完好无偿移交给杭州萧山钱江世******，并保证本项目没有任何负债和免受任何第三方追索。五、供应商资格要求：社会资本除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件，并有良好的服务能力和信誉，还应具备以下条件：*、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证；*、城市园林绿化一级、市政公用工程施工总承包一级、房屋建筑工程施工总承包一级其以上资质；*、项目经理须具备相应专业一级资格证书；*、具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债能力，注册资本（实缴）或净资产不低于*亿元人民币；*、近三年具有类似项目实施经验或工程类项目成交价**亿以上业绩；*、有商业或物业经营经验和业绩；*、具有一次性现金出资*.********的能力，******对外融入较低成本（≤*%）的后续建设资金，融资金额预估**.**亿元，项目公司成立后*个月内到位融资部分的**%，*个月内融资全部到位；*、供应商所在地检察机关出具的近三年无行贿记录查询证明，近三年内无不良经营行为、没有发生重大生产安全和质量事故或重大投诉事件证明。*、具体事宜以磋商文件为准。六、资格审查方式：报名后获取资格审查文件和磋商文件，磋商和评审前先进行资格审查，通过资格审查后方可进入下一步磋商和评审。七、报名时应携带：法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件及A*纸复印件一套（复印件需加盖投标人法人章）。八、资格审查和磋商文件的获取：地 点：杭州市萧山区钱江世纪城民和路***号三宏国际大厦****室时 间：****年*月**日至*月**日*：**～**：**；**:**～**:**售 价：****元/套，售后不退。资格审查和磋商响应文件提交截止时间及地点：响应文件提交截止时间：****年*月**日上午*:**（北京时间）响应文件提交地点：杭州市萧山区钱江世纪城民和路***号三宏国际大厦****室磋商开始时间及地点：磋商时间：****年*月**日上午*:**磋商地点：杭州市萧山区钱江世纪城民和路***号三宏国际大厦****室
