南通市建设工程海安县人才公寓（项目名称）施工招标公告（资格后审）*.招标条件 本招标项目海安县人才公寓（项目名称）已批准建设。项目业主为海安保******，招标人为海安保******，招标代理机构为海安******；建设资金自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。*.项目概况与招标范围（*）工程地点：海安镇凤山村十七组，紫石中学北侧区域；（*）工程规模：****.**平方米；（*）招标范围：海安县人才公寓社区服务中心装修；（*）计划开、竣工时间：****年*月*日到****年**月**日，实际开工时间以具体开工报告为准；工期**天。（*）质量要求：合格；奖项要求：无。 （*）标段划分及招标内容：标段序号招标内容建设规模合同估算价(万元) 申请人资质类别及等级 项目负责人等级HAX*****************社区服务中心装修****.**平方米***建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质建筑工程贰级（含临时）及以上注册建造师 *.投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备建筑工程贰级（含临时）及以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人必须满足下列条件之一：（*）项目负责人是非变更后无在建工程的。（*）项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包人原因致使工程项目停工超过***天(含)的 ,承包人可以凭发包人及其现场负责人发出的停工通知、项目所在地工程质量或者安全或者市场管理机构核实的停工证明(具体部门由各地建设行政主管部门确定),向原合同备案部门办理解除项目负责人锁定的备案事宜;实行监理的,停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见解除项目负责人锁定的备案事宜办理完毕后,企业可以选派被解除锁定的项目负责人担任其他工程项目的项目负责人停工的工程项目恢复施工,被解除锁定的原项目负责人无未完工程任务的,可以恢复担任该工程项目的项目负责人;有未完工程任务的, 承包人应当选派与原项目负责人资格条件相当的其他人员担任项目负责人,并应事先征得发包人同意。承包人有不低于原项目负责人资格条件的人员而不选派的, 属于严重不履行合同的行为。(*)项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 以下条件属于资格审查的必要合格条件：（*）具备独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内的；（*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）企业及项目负责人业绩：无。（*）其他报名条件：授权委托代理人、项目负责人和项目管理机构组成人员（技术负责人、施工员、安全员、质检员）的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；项目管理机构人员还需提供相应的上岗证书（技术负责人应具有国家级工程类中级职称）；检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询项目负责人及企业，自出具之日起*个月内有效）；保证金的特别承诺；投标人承诺书。 *.* 本工程不接受联合体投标 ； *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，且允许中标*个标段。*.招标文件的获取 *.*本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于****年*月*日到****年*月** 日登录南通市建设工程网上招投标系统，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。本工程为全程化电子招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标时须携带CA证书和刻有未加密的投标文件的普通光盘及投标保证金回单复印件至开标现场，中标人在中标结果公示结束后二个工作日内复制书面投标文件叁份、******。 *.* 招标文件售价***元，售后不退。 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告发布同时在海安公共资源交易网、南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。软件技术支持电话：****************徐飞翔：***********。*.其他事项 本工程投标保证金为人民币*****元整，海安县公共资源交易中心已启用网上缴纳、核对保证金。报名单位须在投标截止时间前将投标保证金从企业基本账户，缴入投标保证金专用账户,支付方式有三种：（*）建行网银支付；（*）他行网银支付；（*）线下交易支付，线下交易支付有电汇方式。无论哪种支付方式，都须在备注栏中顶格注明从系统中获取的保证金缴纳码。（具体操作请仔细阅读保证金缴存操作指南。保证金缴存操作指南从“海安县公共资源交易网－资料下载－其他”中下载。）*.本工程评标办法：含施工组织设计价格单因素综合评估法*. 评标方法本次评标含施工组织设计价格单因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价*个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。*、评审标准*.* 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第 条款，有一项不符合评审标准的，作废标处理。评标委员会可以要求投标人评审标准规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作废标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评审标准中明示。***.******.***形式评审标准：评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章投标文件格式符合“投标文件格式”的要求联合体投标人本工程不接受联合体投标报价唯一只能有一个有效报价 ***.******.*** 资格评审标准： 评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质财务状况未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态企业类似项目业绩无企业信誉企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在通报或暂停期内的项目负责人资格建筑工程贰级（含临时）及以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）其他要求授权委托代理人、项目负责人和项目管理机构组成人员（技术负责人、施工员、安全员、质检员）的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；项目管理机构人员还需提供相应的上岗证书（技术负责人应具有国家级工程类中级职称）；检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（查询项目负责人及企业，自出具之日起*个月内有效）；保证金的特别承诺；投标人承诺书。联合体投标人本工程不接受联合体投标 ***.******.*** 响应性评审标准：评审因素评审标准投标范围社区服务中心装修工期**日历天工程质量合格投标有效期**日历天投标保证金人民币*****元整权利义务符合“建设工程施工合同”规定已标价工程量清单符合“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合“工程建设标准”规定 *.*详细评审标准***.******.***分值构成：工程造价***分，总分***分。 ***.******.*** 施工组织设计评审评审因素评审标准总体概述：施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分；符合性评审通过新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。符合性评审通过施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；符合性评审通过施工进度计划和各阶段进度保证措施；符合性评审通过各分部分项工程施工方案及质量保证措施；符合性评审通过安全文明施工及环境保护措施；符合性评审通过项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；符合性评审通过劳动力、机械设备和材料投入计划；符合性评审通过关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案； 符合性评审通过冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； 符合性评审通过 ***.******.***投标报价(**分)在以下两种方法中，招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。方法四：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。说明：*. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;*. 评标价相对评标基准价每正偏离 *%，扣减*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。(*)投标报价合理性得分*.**分*）.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥*个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；*）.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞**%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在*.*%以上的，有一项扣*.*分，最多扣*分。说明：*）.本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；*）.计算工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值时，招标文件除可以选择各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值以外，也可以选择最高投标限价的相应子目综合单价作为工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值；*）.评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。(*)投标人 市场信用评价（*分）招标人将建筑施工企业市场信用动态考评得分作为评分因素，按照*%的比例纳入评分体系中。建筑施工企业市场信用动态考评得分按《关于印发〈海安县政府投资工程建筑业企业信用管理办法（试行）〉的通知》(海公管办发〔****〕**号)执行。*.联系方式 招标人：海安保******招标代理机构：海安******地 址：海安县长江中路***号地 址：海安县公共资源交易中心窗口，海安县海安镇镇南路***号二楼。 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：奚兴富联 系 人：李 益电 话：****-********电 话：****-********