天津和平津高新（挂）G2015-01号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告
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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津滨海高新技术产业开发区管理委员会批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津高新（挂）G****-**号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该宗地位于滨海高新区华苑科技园内，四至为：东至公园地界，南至地界（空地），西至海泰大道，北至海泰创新六路（以挂牌文件附图为准)，现状场清地平。该出让地块范围内的树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。二、土地使用条件及相关要求该宗地规划用地性质为工业研发用地，出让土地面积*****.*平方米，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，建筑限高***米。该宗地土地用途为工业，国有建设用地使用权出让年限为**年。起始价为****万元（不包括市政基础设施配套费）。其他要求：*、规划其他要求详见该地块挂牌文件附件《规划条件通知书》;*、该地块须执行《市规划局市国土房管局市建设交通委关于加强工业研发类项目建设管理有关要求的通知》（规建字[****]***号）等规定，受让人不得擅自改变土地用途，严禁用于别墅等经营性项目建设，需将该地块土地用途调整为商业、旅游、娱乐、普通商品住宅等经营性用地的，应收回土地使用权，重新公开出让;*、受让人须在土地出让合同签订之日起*个月内开工，**个月内竣工。三、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该宗地不接受联合竞买，如有合作开发意向的，******，并由新公司报名参加竞买。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞得人企业法人营业执照注册地不在天津滨海高新技术产业开发区的，应按照规定在天津滨海高新技******，并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时间内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》相关手续。竞买人须交付竞买保证金人民币****万元，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。四、获取挂牌文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月*日，自****年*月**日至****年*月**日(法定节假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到天津土地交易中心（和平区曲阜道**号）购买挂牌文件。五、挂牌时间和地点该宗地挂牌时间自****年*月*日至****年*月**日**:**，在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的的增价幅度为**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价高者得的原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见该宗地挂牌文件，以挂牌文件为准。九、联系方式联系单位：天津土地交易中心联系人：马女士? 联系电话：（***）********天津滨海高新技术产业开发区国土资源和房屋管理局联系人：杨先生? 联系电话：（***）********法律顾问：天津坤鹏律师事务所?杨春慧律师天津土地交易中心****年*月**日?
