采购编号：SXZC-HXJ*****尊敬的供应商：本中心拟以询价的方式就濉溪县濉溪镇所需标的物进行采购，并将有关事项函告如下: 一、注意事项*、被询价的供应商应就以下采购清单中的货物及相关要求，在****年*月*日下午*:**整前，向本中心做出一次性书面报价（单价、总价）。该报价一经本中心认可，即为签约的合同价，此价格为交货地验收价格，包括安装调试费、包装费、装卸费、运保费、系统集成费用、人员培训费、技术服务费等验收前所有费用。投标资料请于报价截止时间前以密封方式送达我中心，逾期（或未密封的）拒收。投标供应商应提前到达开标地点进行登记，如因自身原因造成延误的，责任自负。*、本中心询价采购函和签约方的报价函将作为合同的组成部分。具体合同格式由濉溪县公共资源交易中心提供。*、被询价的供应商应具备独立法人资格，应在报价资料中提供企业营业执照及税务登记证、企业规模、业绩资料等其他资格证明,所有报价资料均需装订成册并盖章。被询价的供应商可以拒绝对本中心的询价函作出报价，但一经作出报价，即被视为认可以上要求，且不可撤回。否则，本中心在此******参加本中心的所有采购活动。*、本项目共一包，******实际情况投标（单价、总价、总报价）只能报一个价格，多报价方案不被接受，交货期各供应商可酌情填报，但交货期将是评审的重要内容之一。各供应商应提供的标书共三份，投标书应使用A*纸、汉语宋体字编制（手写标书无效），一正二副，无线胶订成册。每本标明“正本”或“副本”字样。正本和所有副本密封于同一袋中，密封袋上注明项目名称、项目编号、正本或副本数量、供应商名称、地址、联系方式，封口加盖骑缝章，不响应制作投标书要求的，公共资源交易中心有权拒收标书，责任自负。*、询价小组在报价截止时间后对收到的合格报价文件组织评审，将按照先审查供应商资质、报价资料是否齐全，综合考虑报价等因素。在满足以下要求及符合采购需求、质量和服务相同前提下，把合同授予最高报价和有较好履约能力的供应商。中标结果将会及时在政府采购网上公布。*、本项目如有更改，我中心将在政府采购网站公开发布澄清函，澄清函为询价函不可分割的部分，请供应商注意查阅，否则责任自负，采购结果将会及时公布。二、货物清单第一包（房屋招租） 预算价（**万元）序号名称参考品牌性 能 参 数单 位数量用户单位*门面房 宁山花园小区内一二层临街商铺，有**间商铺共****平米，承租方案：整体转租：商铺整体外租于一方，全权委托濉溪县公共资源交易中心进行招租，此方案利于管理。单价：一层****平米，每平米*元，月总价****元。二层****平米，每平米*元，月总价****元对于整体承租方的支持:一：提供商铺的门头宣传统一设计图，美化商铺环境。二：公租房管理办公室通过对前期入住率的考察和分析，给予商铺承租者充足的装修时间（分隔有效店面、损坏设施修复）和招商经营缓冲时间。暂定自签订合同之日起为*至*个月免租时间，免租时间终止前**日缴纳商铺租金。以便承租者在有效的经营时间里能够成功经营。优先承租给具有服务型，配备社区基础设施的承租对象。如医疗（社区诊所）、教育（幼儿教育）、超市（大型连锁性超市）以完善宁山花园公租房的社区服务。并对承租方作出以下要求:一：合约期 承租必须按照规定时间缴纳房租，及其各项由承租方所带来的费用，合约期内不得转租。二：价格调整 由于市场及其周边环境的改变和影响，承租方应当接受三年为一周期的价格调整，上调额度为单价的**％。三：承租者的义务和责任 承租者必须具有服从濉溪镇政府、公租房管理办公室管理的义务。积极配合濉溪镇政府及公租房管理办公室的工作，如门前道路，如需配合镇政府管理改造，需无条件让出。承租方具有对于商铺基础设施进行维修，人为破坏进行制止和修复的责任。承租方必须保证出租经营类型不得重复，以免导致一些冲突和不稳定因素。平米**** 濉溪县濉溪镇人民政府三、租赁期限合同签订之日起： *年。投标文件送投地址：濉溪县闸河东路御溪美景小区**号综合楼联系人：崔清明 朱涛电话：****-*******/******* 传真：****-******* 网页：http://***.******.***.***/anhui/huaibei或http://***.******.***电子邮件地址: ahsxzbcg@***.com濉溪县公共资源交易中心二○一五年九月二日供应商报价函格式：供应商报价函致：濉溪县公共资源交易中心：本公司十分高兴地收到贵中心编号为SXZC-HXJ*****的询价采购函，我方已研究了该询价采购函的全部内容，现向贵中心就濉溪县濉溪镇所采购的标的物做出如下报价：******承诺：*、本公司愿意提供贵中心可能另外要求的、与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的；*、本公司的报价函一旦为贵中心认可，该报价即为合同价；*、本公司报价函一经发出，即不可撤回，否则我方愿意接受贵中心的处罚；*、本公司一旦荣幸地成为本项目的签约方，同意将贵中心货物招标文件标准文本中的＂合同条款＂和本报价函作为合同的组成部分；*、本公司完全理解本项目合同不一定授予报价最低的投标人。二、货物报价表下表须按主材分明细报价序号名称面积承租时间年承租价（万元）较上一年增长率（%）* * * * 投标总报价： （万元） 三、租赁期限：*年四、服务承诺（货物的技术支持、服务、质保期等做出书面承诺）。投标人签字： 电 话： 手 机：地 址： 传 真： 邮 编：电子邮件地址: 开户行/账号：（公司盖章）年 月 日合同格式：濉溪县招标采购X项目合同采购编号：SXZC-HXJ*****甲 方： 电话：乙 方: 电 话:买方通过见证方组织的采购活动，经评审小组的认真评审并经局领导批准，决定将本项目采购合同授予卖方（第X包）。为进一步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，按照《政府采购法》与《合同法》等有关规定办理。买卖双方商定同意按如下条款和条件签订本合同：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条　商铺基本情况甲方将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，整体面积_________平方米。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条　租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日第三条　租金和租金交纳期及条件：*．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。*．支付时间、方式：租金每_________年交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。*.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条　前期的商铺维修和有先承租对象公租房管理办公室通过对前期入住率的考察和分析，给予商铺承租者充足的装修时间（分隔有效店面、损坏设施修复）和招商经营缓冲时间。暂定自签订合同之日起为*至*个月免租时间，免租时间终止前**日缴纳商铺租金。以便承租者在有效的经营时间里能够成功经营。优先承租给具有服务型，配备社区基础设施有先的承租对象。如医疗（社区诊所）、教育（幼儿教育）、超市（大型连锁性超市）以完善宁山花园公租房的社区服务。第五条　各项费用的缴纳*．物业管理费：******交纳；*．水电费：由乙方自行缴纳。*．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。*．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条　甲方的权利、义务*．甲方有权要求乙方按期交付租金。*．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。*．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（*）擅自改变商铺的使用性质；（*）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（*）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（*）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。*．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。*．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条　乙方的权利、义务*．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。*．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。*．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。*．乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。*．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。*．乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。*．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第八条　合同的变更与解除*．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。*．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第九条　续租　　*．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。*．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十条　不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十一条　合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方（盖章）：_________　　 乙方（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　联系电话：_________　　　 联系电话：_________　　　　　　　　　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　　　　　　　签订地点：_________　　　　签订地点：_________　　　　　　合同签定生效日期****年 月 日