广东广州黄埔区文冲城中村三期回迁安置楼（自编号G1栋）租赁项目交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
交易编号： 区集资竞******** 交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交易标的物的所有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。广州市黄埔区集体经济组织资产和财务服务中心受广州市******委托，定于****年*月**日上午**：**时在广州市黄埔区集体经济组织资产和财务服务中心对文冲城中村三期回迁安置楼（自编号G*栋）租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市黄埔区集体经济组织资产和财务服务中心咨询和报名。一、竞投标的物基本情况（一）资产名称：文冲城中村三期回迁安置楼（自编号G*栋）-*.**层、*层、*层、*层、*层； （二）资产类型：店铺；（三）标的物经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；（四）建筑面积：*****.****平方米(共*层)，其中-*.**层为***.****平方米，第一层为****.****平方米、第二层为****.****平方米、第三层为****.****平方米、第四层为****.****平方米；（五）标的物所在位置：广州市黄埔区石化路旁的文冲改造项目第三期回迁安置楼（自编号G*栋）裙楼；（六）交易底价：**元/平方米.月（以建筑面积*****.****平方米计算，该价格参与竞投）；物业管理费：承租方按*元/平方米.月的标准向出租方缴纳物业管理费（以建筑面积*****.****平方米计算，该价格不参与竞投）； （七）租赁年限：**年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； （八）免租期：**个月；（九）交易保证金：****万元;（十）合同履约保证金：竞得价*个月租金；（十一）递增情况:每*年为一个递增周期，自合同第*年起开始递增，递增幅度为上一期租金的*%，物业管理费递增情况与租金递增情况一致；（十二）交易方式：公开举牌；(十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;（十四）举牌规则：每次举牌自然递增*元/平方米.月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；（十五）资产交付方式：现状; （十六）其他说明：*.竞得人竞得该物业后，必须在黄埔区工商机构依法注册登记；*.交易文件内的合同格式《文冲石化路以西城中村改造项目第三期回迁商业物业租赁合同》除租金单价外（单价以最终竞得价格为准），其他内容不予调整；*.出租方同意在本合同内提供租赁物业的B*层停车位（***个车位，建筑面积约****.****平方米，具体以实测面积为准）、-*.**层夹层停车位（**个车位，建筑面积约****.****平方米，具体以实测面积为准）给承租方使用，仅作停车场使用，用途必须符合法律法规规定和合同约定。二、竞投人准入条件：（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，除法律法规另有规定外。（二）参加竞投的代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人。（三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：竞投人须具备一定的经营能力的法人，其认缴注册资金不少于****万元。三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目（一）统一勘察时间：****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，联系人：陆先生，联系电话：***********，联系人：李先生，联系电话：***********，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。四、报名事项（一）报名时间：****年*月**日至****年*月**日，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（每逢周五下午及节假日，不接受报名）（二）报名地点：黄埔区大沙东路***号二号楼五楼。（三）报名需提交的资料：*.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。*.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。*.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。*.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。*.其他资料：以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。 （四）其他事项：*.同一交易项目一个单位只能报名一次。*.本交易项目不接受联合体报名。*.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。*.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。五、交易保证金交纳要求各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。*.专用账户户名：广州市黄埔区集体经济组织资产和财务服务中心账 号：*****************开 户 银 行：广州市******丰乐支行（或黄埔支行）*.注意事项：（*）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞********。（*）交易保证金必须以竞投人的名称转账。（*）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。六、其他事项详见《交易文件》。七、联系方式：广州市黄埔区集体经济组织资产和财务服务中心地址：黄埔区大沙东路***号二号楼五楼联系人：何女士 联系电话：******** 网址：***.******.***.cn广州黄埔区集体经济组织资产和财务服务中心****年*月**日
