广东深圳深圳市软件产业基地1栋01层、5栋01层部分商铺招租（第五次）
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项目编号 ****-****SZTC****项目名称 深圳市软件产业基地*栋**层、*栋**层部分商铺招租（第五次）招租人 ******本项目共分*个项目包，每个项目包独立进行并最终确定一名中选人，竞标人可同时参与一个或多个项目包的竞标，项目简介详见下表：项目包号 物业名称 出租资产面积（㎡） 招租底价㎡（每月） 经营业态限定 竞标人应具备的资格条件 竞标保证金（人民币）基本条款 特殊条款 ** *栋**层**、**、**号商铺 ***.** ***元 特色餐饮（除园区已有餐饮类别除外） *、包竞标人具有独立法人资格，公司注册资金为人民币**万元及以上，个人资信资金为**万元及以上，需注册成为个体工商户经营者。（公司提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查；个人提供银行资金证明复印件加手印章，个体经营营业执照复印件，原件备查）。*、竞标人须拥有品牌独立进行经营。（自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料。品牌的证明资料中的相关内容要与开店计划书一致。）*、竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现竞标人物业用途不符合业态规划，招租人有拒绝其竞标的权利。*、竞标人承诺中选后签署附件包括租赁合同、补充协议、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改。*、竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞标人存在不良记录经营或竞标人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞标的权利；*、竞标人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞标人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞标的权利；*、成功中选的竞标人承诺收到成交通知书后**个日历日内需与招租人共同启动签订租赁合同的流程。因承租人单方原因不能启动签约流程的，招租方有解除其成功中选的权利。*、中选的竞标人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件。为保证园区的整体装修档次和风格，招租人可对该效果图提出相应的修改意见，中选的竞标人须予以配合修改。 **包竞标人自身在深圳有一家或以上分店经营经验（提供*家分店签约合同复印件，原件备查）**万公告时间 起始时间 ****年*月*日截止时间 ****年*月**日出租资产基本情况 出租资产位置 南山区粤海街道滨海大道北面科园路西面软件产业基地出租资产用途 商业出租资产现状 新置出租物业装修情况 毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修 是是否涉及优先承租权 否是否允许转租 否是否允许联合体竞租 否招租文件有效期 ***天出租期限 *年。租金的递增幅度 从合同签订后的第二年开始，租金单价每年在上年度基础上递增*%。免租期 **免租期均为**天（以起租日开始计算）物业管理费 **元/㎡； 空调费 无其他费用 燃气费、水电费另付。租金支付方式 一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月*日前付清当月租金，按合同书上有滞纳金的规定执行；其他要求 无备注 无招租方式 现场公开竞标参加现场公开竞标的条件 购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。资格审查须知 招租文件的购买 购买时间：****年*月*日到 ****年*月**日购买金额：人民币***元/份/包（售后不退）购买提供材料：法人：*）营业执照副本复印件（加盖公章）*）法人证明书 *）授权委托书*）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人：*）委托人证明书 *）授权委托书*）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：*）电话咨询交易机构联系人：张艺龄、李艳军；*）在http://***.******.***/s/*bnrjUKB下载并填写报名登记；*）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱牛zhangyl@sztc.com、*********@qq.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室竞标人应具备的资格条件 竞标人报名后，详细阅读招租文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞标人需提交的资格审查材料 提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，*份正本*份副本），格式详见招租文件第五章。资格审查资料递交时间 ****年*月**日**：**前资格审查材料递交地点 深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室履约条件 详见招租文件第二章现场竞标须知 现场竞标条件 *） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》*） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准）*） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件*） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）现场竞标开始时间 详见《竞标邀请书》现场竞标开始地点 详见《竞标邀请书》参与现场竞标须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。其他要求 无竞标保证金 金额（人民币） 详见各包竞标保证金缴纳截止时间 ****年*月**日**：**前履约保证金（租赁保证金） *个月租金交易机构信息 交易机构名称 ******联系人 张艺龄、李艳军联系方式 ****-********或 ****-********收款单位 ******开户银行 平安银行江苏大厦支行开户账号 ********************软件基地项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为**个工作日）处理方式公告次数 *家合格报名者及以上 *家合格报名者或无合格报名者四次公告 公开竞标 自动延期五次公告 公开竞标 自动延期六次公告 公开竞标 自动延期按照最新业态及价格再次公布，并以此类推，直到符合公开竞标条件为止
