江苏常州江苏中关村科技产业园基础设施和公用事业项目
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采购编号：jszgc[****]***号为完善江苏省溧阳市城市总体规划，提升城市环境，加快产城融合，根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（六部委第**号令），经江苏省溧阳市人民政府批准，江苏中关村科技产业园管委会决定采用基础设施和公用事业特许经营权的采购方式，引进社会投资人，加快江苏中关村科技产业园的基础设施和公用事业建设步伐，促进民生进步及区域经济发展。目前本项目已具备采购条件，江苏中关村科技产业园管委会作为采购人,对江苏中关村科技产业园基础设施和公用事业项目一期社会投资人进行资格预审。一、项目名称及编号 *、项目名称：江苏中关村科技产业园基础设施和公用事业项目一期（小山头村地块综合改造项目）*、采购编号：：jszgc[****]***号二、项目概况 *、项目地点：位于江苏中关村科技产业园内*、项目实施机构：江苏中关村科技产业园管委会*、项目建设规模及内容：本项目规划面积为**平方公里及园区范围内其他经批准后的建设项目。本项目开发投资约为**亿元，含征地拆迁费*亿元。主要投资建设内容如下： 序号项目名称建设内容*码头西街长****米，道路红线**米*陶家安置小区建筑面积*.*万平方米*奥体大道长****米，道路红线**米*创智园建筑面积**万平方米*西后街长****米，道路红线**米*环园北路长****米，道路红线**米*鸿雁湖用地面积**.*万平方米*西山河滨河公园用地面积**.*万平方米*南河滨河公园用地面积**.*万平方米**环园西路长*****米，道路红线**米**建安造价小计(*)+(*)+…+(**)**征地拆迁费暂按建安造价的**%计**投资额合计(**)+(**)*、合作模式 *）政府方授权单位与社会投资人******，股比为：政府方授权单位**%，社会投资人**%。*）项目公司负责该项目的投资、设计、建设、运营和维修养护，政府方负责对该项目实施监管并进行项目评估。 *、采购需求 选择具有相应基础设施和公用事业特许经营项目建设、投融资经验，专业能力、融资实力、信用和财务状况良好，能够承接项目整体设计、建设，在国内具有较强实力的社会资本方为投资人，与政府方******，******为项目投融资主体和建设主体，负责江苏中关村科技产业园基础设施和公用事业项目的投资、设计、建设、运营及维修养护，为溧阳市提供基础设施投资建设服务，总经营期限不超过** 年（含建设期），单项工程完工后，采购人即开始进行采购。单项工程建设期不超过*年，采购期为*年，自第一批资产移交后开始运营。 三、申请人（社会投资人）的资格要求 凡有投资建设合作意向并是正式成立且有效存在，具有相应的综合实力、财务能力、投融资能力和投资建设经验的企业法人，均可对本采购项目向采购人提出资格审查申请，只有资格审查合格的申请人才能参加投标。*、申请人可独立投标，也可以联合体形式投标；*、申请人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人；*、申请人注册资本不少于**亿元人民币，****年度企业净资产不少于**亿元人民币；*、申请人必须具有良好的银行资信和投融资能力：申请人须具备国有或股份制商业银行出具的不低于AA级的信用等级证书；*、申请人必须具备如下投资建设项目经验和业绩：自本资格预审公告发布之日的前五年内，申请人作为投资人在中国境内至少已承接过 * 项合同金额达到 ** 亿元人民币及以上的投资建设项目业绩。*、为证明申请人对本项目依法能够自行建设、生产和提供，******必须具有良好的资产状况、资金实力和投资建设能力，******应具备以下建设行政主管部门核发的有效的资质：房屋建筑、市政公用、港口与航道等任意一项施工总承包特级资质。*、如申请人为联合体，联合******资格条件满足即可。*、申请资格预审时，申请人在报名截止时间前必须缴纳投标保证金***万元。（须从本单位基本账户转账汇入以下指定账户）四、资格预审方法 本次资格预审采用合格制（审查合格的全部入围）。 五、报名信息 *、报名时间：****年 *月*日至****年*月**日正常工作日（上午：*：**-**：**，下午**：**-**：**）；*、报名地点：江苏中关村科技产业园管委会办公大楼***室。地 址：江苏省溧阳市泓口路***号；*、资格预审文件获取：报名登记后，获取资格预审文件；申请人须携带下述资料：（*）申请人对其委托代理人出具的授权委托书原件；（*）委托代理人有效的身份证原件；（*）申请人企业法人营业执照（副本）原件（如申请人为联合体，提供联合体主办方营业执照（副本）原件即可）；（*）开户许可证及投标保证金收据。（*）如申请人为联合体，申请人还需提供联合体协议原件（格式自拟）。报名时须提供“申请人（社会投资人）的资格要求”中的相关复印件并加盖单位公章（以上材料须加盖投标单位公章,如投标人为联合体，加盖联合体主办方公章）。于上述报名时间和地点进行报名，并获取资格预审文件。逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。六、资格预审申请文件接收信息 （一）资格预审申请文件开始接收时间：****年*月**日*时**分 （二）资格预审申请文件截止接收时间：****年*月**日*时**分 （三）资格预审申请文件接收地点：江苏中关村科技产业园管委会办公大楼***室。地 址：江苏省溧阳市泓口路***号；逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。 七、投标保证金指定汇入账号江苏中关村科技产业园******开户行：江南银行清安支行*** *** *** *** *** *****八、本次采购联系事项 采 购 人：江苏中关村科技产业园管委会地 址：江苏省溧阳市泓口路***号联 系 人：董庆林 吕鹏联系电话：*********** ***********日期：****年 *月*日
