江苏苏州[苏州国家高新技术产业开发区建设局]苏州高新区棚户区改造二期PPP项目社会资本方采购(SZ（RHA...
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招标公告SZ（RHAH）****-N-G-***依据苏州国家高新技术产业开发区管理委员会苏高新管[****]***号文件批复，根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，经苏州国家高新技术产业开发区管理委员会授权，由苏州国家高新技术产业开发区建设局作为项目实施机构，招标人现委托瑞和******（以下简称“招标代理”）对苏州高新区棚户区改造二期PPP项目社会资本方采购进行公开招标。一、项目名称苏州高新区棚户区改造二期PPP项目社会资本方采购二、项目授权主体苏州国家高新技术产业开发区管理委员会三、项目实施机构苏州国家高新技术产业开发区建设局四、采购需求*、项目模式：本项目采用BOT模式运作，协议期**年。确定社会资本方后，项目实施机构与社会资本方签署PPP合作协议。社会资本方作为本项目的出资主体，负责全部本项目的建设、运营、移交，并履行合同中的约束条款。政府在项目建设、运营及移交等过程中行使监管权。本项目目前为在建工程。社会资本方负责承接收购苏州高新区棚户区二期项目的已建工程、已支付的动迁补偿款，并完成未完、待建工程建设以及尚未动迁居民的动迁补偿，建成配套基础设施与服务设施完善，优居、宜居的居民社区。*、项目总投资：约**.**亿元。*、项目内容：项目共需动迁居民约****户，拆迁居民住房建筑面积约**.**万平方米；拟建安置住房小区总占地面积约**.**万平方米(约***.**亩)，总建筑面积约**.**万平方米，其中：地上建筑面积约**.**万平方米(住宅建筑面积约**.**万平方米，物业及配套用房建筑面积约*.**万平方米)，地下建筑面积约**.**万平方米，共建动迁住宅****套；同时建设配套基础设施工程。*、建设工期：工期*年，****年－****年。*、质量要求：按照国家及地方相关质量验收标准验收合格。五、投标人资格要求*、投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人，注册资金不少于*亿元人民币，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态； *、投标人应证明其自身具备足够的资金实力，以满足所投标的项目所需资金规模要求；*、投标人****年末实收资本不少于*亿元人民币，****年末资产负债率不高于**%；*、投标人应具备为标的项目提供包括银行贷款等多渠道融资的资源和经验；*、投标人近三年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项。*、已通过本项目PPP资格预审，取得本次投标资格预审通知书的单位。六、本项目不接受联合体参加。七、本项目不限定参与竞争的合格社会资本数量。八、本项目不允许未参加PPP资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审。九、评标方法本次招标采用综合评估法。十、招标文件的获取请投标人于****年*月*日至****年*月**日，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证的原件及盖单位章的复印件到苏州市劳动路**号****产业园**幢*楼瑞和******购买招标文件。招标文件每套售价***元，售后不退。十一、投标文件的递交及相关*、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年*月**日**时**分(同时提交验证投标保证金收据原件)；*、投标文件递交地点为：苏州高新区科普路**号科技大厦****室。 *、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。十二、发布公告的媒介及监督电话*、本次招标公告在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上同时发布；*、苏州高新区政府采购监督电话：****－********十三、联系方式项目实施机构：苏州国家高新技术产业开发区建设局联系人：王东勇 地 址：苏州高新区科普路**号科技大厦*楼电 话：****－******** 采购代理机构：瑞和******地 址：苏州市劳动路**号****产业园**幢*楼联系人：刘兴浩 电 话：*********** 日期：****年*月*日
