山东济南济南西城投资开发集团有限公司公共租赁住房
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招标公告项目编号****CGGC**Z****项目名称公共租赁住房招标人济南******业务类型政府采购交易方式公开招标 专业类型工程报名开始时间****-**-** **:**:**报名截止时间****-**-** **:**:**山******受托，就济南******公共租赁住房订购项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来参加。一、招标人：济南******二、项目名称：济南******公共租赁住房订购三、项目编号：JNCZ（QL）-GK-****-****四、招标代理机构：山******五、项目说明：****年*月**日，济南市住房保障工作领导小组在《关于下达****年度公共租赁住房建设计划的通知》中提出****年度济南市本级计划新增公共租赁住房不低于****套，其中西城集团承担****套。*月*日，济南市住房保障工作领导小组在《关于对西城集团拟采取订购模式筹集公租房有关事宜的批复》中同意西城集团采取订购的方式筹集公租房房源，按照政府采购程序购买，由西城集团组织公开招标确定订购项目。本项目招标范围为济南******所需****套公共租赁住房（含地上及其所覆盖的地下部分）及地下车库部分（含人防工程）。本项目共分*个包：A包：济南市西客站片区（经十路以北，东至二环西路高架，西至济南西编组站，北至小清河，南至经十路）公共租赁住房采购约****套，住宅建筑面积（含地上及其所覆盖的地下部分）约*.*万平方米，地下车库部分（含人防工程）面积约*.*万平方米；预算约*****万元。B包：济南市腊山片区（经十路以南，东至二环西路高架，西至济南西编组站，北至经十路，南至战备迂回线）公共租赁住房采购约****套，住宅建筑面积（含地上及其所覆盖的地下部分）约*.*万平方米，地下车库部分（含人防工程）面积约*.*万平方米；预算约*****万元。六、户型要求：公共租赁住房单套面积标准：单套建筑面积控制在**平方米以内，重点建设**平方米左右的小户型。户型设计：公共租赁住房应按成套住宅设计，每套应有卧室、厨房、卫生间、阳台以及起居、就餐等基本空间。套型主要包括一室户（卧室兼起居室的一室户或一室一厅的一室户）和两室户（一间卧室和一间卧室兼起居室的二室户或两室一厅的两室户）。一室户占总套数的**%，两户室占总套数的**%，户型比例的上下浮动不超过*%。七、时间要求****年*月底前达到开工标准,中标单位与济南******签订合同后两年内完成公共租赁住房建设并交付使用。八、投标人资格要求：*、投标人为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房地产开发商；*、投标人具有房地产开发企业资质四级及以上证书且年检合格；*、投标人在本项目规定片区范围内已签订出让合同并已缴全土地出让金；*、投标人开发面积应满足相应包的建筑面积；*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、法律、行政法规和本招标文件规定的其他条件。*、本次招标接受联合体投标。九、招标文件发售时间、地址、费用及提交的资料：时间：****年*月*日至****年*月**日上午*:**到下午**:**（北京时间，节假日除外）地址：山东省济南市历下区泉城路***号齐鲁国际大厦B***招标文件工本费：***元，招标文件售后不退。提交的资料：请携带以下资料原件及复印件一套（复印件加盖公章并简单装订）：企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书副本、国有土地出让合同及相关缴费证明、联合体协议（若为联合体）、法定代表人证明或法人授权委托书及本人身份证。若要以邮寄方式获取招标文件，请加邮寄费**元，连同招标文件费用汇至我方（开户单位：山******，开户银行：招商银行济南泉城路支行，帐号：***************）。十、接受投标截止及开标时间投标截止及开标时间：****年**月*日 * 时**分(北京时间)逾期提交或所提交的投标文件不符合规定，恕不接受。十一、递交投标文件及开标地点：济南公共资源交易中心（奥体西路龙奥大厦C区）联 系 人：祝金娟、孟婷婷电 话：****-********、****-********传 真：****-********邮 箱：******
