项目招标公告 *、招标条件 江苏省赣榆经济开发区管理委员会 的 赣榆经济开发区小学综合楼工程BT项目施工 （标段编 号： ****************** ） 已经由 连云港市赣榆区发展和改革委员会 ( 赣发改投【 **** 】 *** 号 ) 批准建设，建设资金为 国有 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对项目的 赣榆经济开发区小学综合楼工程BT项目施工 进行公开招标。 * 、项目概况与招标范围 *.* 招标工程项目的性质： 房屋建筑（公共建筑） *.* 招标工程项 目的规模： 建筑面积****.**平方米 。 *.* 招标工程项目的结构类型： 框架结构。 *.* 招标工程项目的招标范围： 桩基、土建、水、电等（详见工程量清单） *.* 招标工程项目的标段划分： 一个 *.* 工程建设地点为： 赣榆经济开发区香港路南侧，深圳路北侧，怀仁路东侧 *.* 计划开工日期为 **** 年 ** 月 * 日 ，计划竣工日期为 **** 年 * 月 ** 日 ，工期为 *** 日历天； *.* 工程质量要求符合 合格 标准。 *.*. 工程估算价： 约 **** 万 *.** 发包方式：投融资施工总承包建设 - 移交方式，由投标人负责投资融资，并承担施工总承包任务，工程验收合格后由招标人回购。本项目回购款按以下约定回购：工程竣工验收合格之日起十五日内，支付合同价回购款总额的 **% ；工程竣工验收合格之日起满一年十五日内，支付至合同价或审定回购款总额的 **% （审计完成按审定回购款总额计 ) ；工程竣工验收合格之日起满两年十五日内，支付至审定回购款总额的 **% ；余 *% 作为工程保修款待质保期满后十五日内付清。 * 、资格审查方法 本工程招标采用：资格后审 * 、申请人资格要求 *.* 申请人需要满足的资质类别及等级为： 企业具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备完成本项目的投融资能力。【本工程执行苏建建管（****）***号文：取得特级资质的企业，不得承接施工单项合同额****万元以下的建筑工程；建筑工程施工总承包一级资质不得承接施工单项合同额****万元以下的建筑工程（单项合同额****万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程除外）】。 *.* 拟选派项目负责人执业资格要求： 项目经理具备建设行政主管部门核发的 建筑工程注册建造师贰级及以上资格。 *.* 本工程 不接受 联合体投标； * 、评标办法： 合理低价法 * 、招标文件的获取 *.* 已成功进入诚信库的投标单位在招标文件发售期内在连云港市建筑工程招投标网使用网银购买招标文件成功后可以进行投标操作。 *.* 凡有意参加投标者，请于 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日 之 间 登录连云港市建筑工程招投标管理系统（ http://***.******.***.cn ）使用网银购买招标文件及招标资料，每套售价 *** 元，售后不退。 赣榆经济开发区小学综合楼工程BT项目施工 招标 公告附加条件： * 、 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质 的独立法人或其他组织，项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程注册建造师贰级及以上资格。 * 、 本工程执行苏建规字[****]*号文相关规定，资格审查采用资格后审的方式。 以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）： （一）具有独立订立合同的能力； （二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （七） 项目负责人必须满足下列条件之一： a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。 b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。 c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 “在建工程”是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。 （八）符合法律、法规规定的其他条件。 （*）执行苏建建管【****】***号文等精神,企业需要对相关行为自行承诺，具体包括：无行贿犯罪记录（必须包含企业、法定代表人、项目负责人）、项目负责人无在建工程、企业自身信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。投标企业以书面承诺的方式并加盖单位公章。 （*）本工程执行连建管【****】**号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【****】*号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》及连建管【****】***号文《关于印发连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法的通知》。 （*）本工程执行苏清办【****】**号、连清办【****】*号及连清办【****】*号文及苏清办【****】**号文、连清办[****]*号文、苏清办[****]*号文、连清办[****]**号文、连清办[****]*号文、连清办[****]*号文计入上述文件中的投标单位在未解禁的情况下，将不准予报名。 (*) 本工程执行连建管〔****〕***号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的项目经理部组成人员，并在投标文件中提出拟安排的项目经理部组成人员名单，项目经理部人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。并提供项目经理部主要管理人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）和本单位签订的劳动合同、本单位为其缴纳的近三个月(****年*月-****年*月)的养老保险证明（养老保险缴纳证明必须由社保部门出具的参保明细，否则无效）及岗位证书。 （*）根据苏建建管（****）***号文，施工项目经理部主要管理人员不得同时在两个及以上的建设工程项目中任职，但施工企业承接同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总工程量在项目负责人级别承接范围内的除外。也不得兼任本项目的其它岗位。 （*）执行苏建建管（****）***号文和苏建函建管（****）***号文，项目技术负责人必须具有与工程项目相适应的专业中级及以上技术职称，并有*年以上施工现场管理工作经验（企业出具证明承诺）； （*）依据苏建建管〔****〕***号，投标企业必须取得建筑业企业信用综合得分大于或等于**%得分。（注：A、凡未入我市“建设局市场处牵头的信用平台库”的投标企业，务必参与投标前完成入库，获取相应分值。入库流程：登录连云港市城乡建设局网站-建筑市场监督管理信息系统-技术支持:******（电话****-********）。 B 、建筑业企业信用得分，投标单位必须提供建设行政主管部门出具的相关证明原件，并加盖印章，信用综合得分需为最近考核时段的得分。 * 、 外地投标人必须保证中******，并在连缴纳有关税收（详见连建管（****）***号文）。 * 、 本工程执行苏建规字【****】*号文，企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量。其所选派的项目负责人在多个工程项目均为中标人的，企业经招标人同意可放弃某项目中标，但应当依法承担相应法律责任；未放弃的，按照不同工程项目中标人公告时间先后，担任本企业最先中标项目的项目负责人。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人就应当取消其中标资格。 * 、 投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工（****）***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。 * 、 按“苏建规字【****】*号文”规定：经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。 * 、本工程执行苏建规字[****]*号文。 * 、本工程执行苏建招[****]**号文。 * 、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （*）因招投标活动中有违法违规行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 ** 、 工程施工招标的中标人除应当按照各地规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。 ** 、 贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追究责任。赣榆区招标办举报电话：****－******** ** 、评标办法： **.* 本工程评标办法采用合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。以有效投标文件的评标价得分的高低进行排序，推荐得分最高者为第一中标候选人，如果同时出现两个或两个以上得分最高且相同时，推荐评标价低者为第一中标候选人，如果评标价也相同的由招标人自行确定。 **.* 评分标准： 依据苏建建管【****】***号文规定采用合理低价法招标的工程，价格评审方法应当按照苏建规字〔****〕*号文规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。开标时由投标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。（本工程选取苏建规字〔****〕*号文中的“方法一”、“方法三”在开标现场随机抽取） 以下两种方法在开标时由投标人选取代表通过抽签随机抽取确定其中一种方法。 方法一： （*）评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%、**%。 （*）评标价等于基准价的得满分***分 。 （*）评标价每高于基准价*%，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；评标价每低于基准价*%，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算； （*）评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 方法三： 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分***分；评标价每高于基准价*%，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；评标价每低于基准价*%，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算。 ** 、其他相关要求： * 、本次招标要求网络上传投标文件,开标时投标人勿需提供纸质投标文件。 中标后再提供纸质投标文件正本壹份（投标人需在投标文件正本中提供《综合单价分析表》），副本叁份，纸质与电子标书不一致的，以电子标书为准。 * 、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。 * 、开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁，以确保开标时正常解密。在开标前应及时递交网络投标CA密码锁,开标结束后退还密码锁。特别说明：未及时上传网络投标文件及未按规定递交CA密码锁的投标人将被拒绝。 * 、备用介质文件：本项目不强制投标人提供备用介质文件，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。内容应以广联达投标文件制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。开标时如果解密失败，可以导入光盘上的非加密文件（nJSTF格式）作为补救。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。 投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容。但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。 特 别 提 醒： * ）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系广联达软件进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港建设工程招投标网站-诚信平台系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到赣榆建设工程交易中心进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，会导致投标人无法进场交易。 * ）投标单位在开标时无须再提供书面原件及纸质投标文件（委托代理人或法定代表人身份证原件、授权委托书（法定代表人身份证明书）原件、投标保证金收据原件除外），投标单位在开标前务必完成诚信库的完善工作，投标文件里的“资料审查模块”里相关资料是从诚信库中同步关联过去的，投标单位应认真对待并及时上传相关原件扫描件。上传的扫描件需清晰、完整齐全并在有效期内。 * ）请投标单位网上付费下载完招标文件以后，务必到广联达G+或者QQ群*********、*********中下载最新版本的投标工具用于打开招标文件并制作投标文件，用低版本投标工具制作投标文件会有问题。 * ）投标过程中有软件问题请联系广联达：***********（刘工） ***********（郑工） * ）各实施单位联系人及电话： 公司名称 联系人及联系电话 江苏CA 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