*.招标条件本招标项目 南京晓庄学院方山校区学生宿舍和工科楼建设项目 (项目名称) 已经立项批准建设宁发改投资字【****】**号，招标人为南京晓庄学院，招标代理机构为江苏****** ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为 ***%国有非政府投资项目。本项目采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。项目已具备招标条件，现对该项目的设计及配套服务进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*项目概况：拟建项目用地位于南京市江宁区弘景大道****号（南京晓庄学院方山校区内）。项目用地面积*****平方米。拟建项目总建筑面积约*****平方米，学生宿舍楼高度限**m以内，工科楼高度限**m以内。项目总投资约*.*亿元人民币。*.*建设地点：南京市江宁区弘景大道****号（南京晓庄学院方山校区内） *.*单位工程及招标范围说明：南京晓庄学院方山校区学生宿舍和工科楼建设项目设计，包括项目设计方案、初步设计、施工图设计（含附属配套工程）及配套服务。*.*工期与质量要求:至本项目竣工验收合格止。其中设计工期：签订合同后**个日历天内完善方案设计及完成初步设计；初步设计经学校及市发改委批准后**个日历天内完成施工图设计并经合法有效的图审机构审核通过。*.*工程估算价：约*.*亿元人民币，本次招标控制价为***万元，超过此控制价的投标均为废标。*.*标段划分：本工程划分为*个标段。*.投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：*.* 具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照原件）； *.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）；*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）；*.* 本次招标要求投标人资格要求工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质（提供有效的资质证书原件）。自****年*月*日以来承担过单体建筑面积在*****平方米以上且地上结构至少**层的公共类建筑设计业绩（提供设计合同原件）。*.*本次招标不接受联合体投标。*.*本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：具有国家一级注册建筑师资质和建筑类高级以上职称，主持过单体建筑面积*****m*以上公共类建筑设计工作（提供项目负责人资质证书和合同原件）。*.*、凡参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，并将《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件放到投标文件中，否则视为资格审查不通过。（告知函中应含投标单位及项目负责人情况）； *.*有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。*.评标办法及补偿费设置规定综*、本项目采用综合评估法评标，具体评分细则如下： 序号评分项目得分评分标准*拟投入项目的负责人的资历**分*.一级注册建筑师，得基本分*分；高级职称加*分，教授级职称加*分。本项累计最多得*分*、设计负责人承担过单体建筑面积*****m*以上公共类建筑项目设计的得基本分*分，每增加*个相似业绩加*分，本项累计最多得*分（以上均需提供注册证书、职称证书和合同原件，无原件不得分）。*投标人本项目拟投入的技术力量*分*.注册建筑师（≧*人）,得*分（提供注册证书原件，无原件不得分）。*.注册结构师（≧*人）,得 *分（提供注册证书原件，无原件不得分）。*.注册公用设备工程师（≧*人）,得 *分（提供注册证书原件，无原件不得分）。*.注册电气工程师（≧*人）,得 *分 （提供注册证书原件，无原件不得分）。*.注册造价工程师（≧*人）,得 *分 （提供注册证书原件，无原件不得分）。*投标报价**分以所有投标申请人的有效投标报价的算术平均值作为评标基准价，得满分**分，评标价每高于基准价*％扣*分；每低于基准价*％扣*.*分。不足*％用插值法计算（每个计算过程小数点后按四舍五入保留三位，投标报价最终得分按四舍五入保留二位）。*方案及施工图（**分）设计总体思路符合要求*分主要评审投标人整体设计思路是否清晰且符合设计任务书要求，*.*≤优≤*分；*.*≤良＜*.*分；*.*≤中＜*.*分；*.*≤中＜*.*分。总体布局**分*.符合规划要求, *.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；*.*分≤差＜*.*分。*.布局合理，*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；*.*分≤差＜*.*分。*.与周边环境协调、景观美化好，*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分。*.满足交通流线及开口要求，*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分。深度处理总图布置**分深度处理、总图布置合理，并充分考虑常规处理与深度处理的结合，功能分区明确，**.*分≤优≤**分；功能分区较合理，*.*分≤良＜**.*分；功能分区一般，*.*≤中＜*.*分；功能分区不全，*.*≤差＜*.*分。建筑造型**分主要评审建筑创意、空间处理是否符合并充分满足招标文件要求。创意好，满足要求，**.*分≤优≤**分；创意较好，**.*分≤良＜**.*分；创意一般，*.*≤中＜**.*分；基本满足，*.*≤中＜*.*分。设计进度、方案*分主要评审投标人对设计工作进度计划安排是否合理，是否满足工期要求。各阶段时间分配合理，任务分解和设计计划安排顺序合理性满足本项目特点，对完成本项目具有保证性和可操作性。其中：合理，*.*分≤优≤*分；较合理，*.*分≤良＜*.*分；一般的，*.*≤中＜*.*分；一般的，*.*≤差＜*.*分质量控制及保证措施*分主要评审投标人对设计质量的控制、保证体系及保证措施是否完善、合理。完善合理，*.*分≤优≤*分；较合理，*.*分≤良＜*.*分；一般的，*.*≤中＜*.*分；一般的，*.*≤差＜*.*分成本控制及保证措施*分主要评审投标人对设计成果的价值与功能的控制及技术经济分析是否完善、合理。完善合理，*.*分≤优≤*分；较合理，*.*分≤良＜*.*分；一般的，*.*≤中＜*.*分；一般的，*.*≤差＜*.*分*服务承诺（*分）后续服务工作安排(含设计代表派驻人员及服务计划)*分主要评审投标人的后续服务工作安排，包括现场设计代表的人员资质、服务计划及其它工作安排是否满足要求。在南京市有办公地点的及其它工作安排是否满足要求。如在南京市没有办公地点的应在南京地区有指定的服务机构且企业和人员资质均满足本项目的要求，并提供相关证明文件原件得*分，否则不得分；服务响应速度在**小时以内，得*分，**小时以内得*分，否则不得分。合计***分 *、补偿费设置规定：由评委会评选出的排名前三名招标人给每个单位*万元设计补偿费（中标单位不予补偿）。 *、其它要求：*、开标时项目负责人须携带本人身份证原件，在投标截止时间前到达投标开标现场接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；*、a、投标保证金交纳方式：转账支票、银行汇票、电汇（网银）。b、投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标单位应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市交易中心指定的专用帐户，否则后果自行承担。c、开标前投标单位在交通银行江东中路支行投标保证金办理窗口递交企业基本账户开户许可证复印件（加盖投标单位公章），经银行核实后打印投标保证金到账确认函，确认函作为投标保证金递交的证明同时作为退还投标保证金的凭据。*、投标单位如存在严重失信行为，将按相关文件规定取消其中标资格。*、其他详见招标文件。*.招标文件的获取*. 投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（ http://***.******.***.cn/njggzy/）获取招标文件，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书书面原件及授权代理人身份证原件到南京市长江后街*号*号楼***#获取招标文件。招标文件获取时间：****年*月**日到 ****年*月**日，上午*：**分-**：**分，下午**：**分-**：**分（节假日除外）。*、招标文件每套售价***元，售后不退。*.本公告发布媒体南京市公共资源交易中心网站、江苏省建设工程招标网本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止。本公告为第 * 次发布公告招标人：南京晓庄学院 代理机构：江苏****** 地址：南京市江宁区弘景大道****# 地址：南京市长江后街*号*号楼***#。联系电话：***-******** 联系电话：***-********传真：***-******** 传真：***-********联系人：高建平 联系人：李婕电子邮箱：***.******.*** 电子邮箱： ******