南通韵城地块一期(暂定名)项目监理招标公告(资格预审)一、******的南通韵城地块一期(暂定名)项目已经南通市港闸区发展和改革委员会立项批准建设，工程所需资金来源是自筹，现已落实。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程监理的资格预审，择优选定监理单位。二、江苏爱******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 三、工程概况：（一）工程地点：南通市站前二号路北侧、石桥路西侧、永兴大道南侧、友谊路东侧(暂未通)（二）工程规模：总建筑面积约**万平方米。（三）监理服务期：自工程开工至工程质量保修期满（四）工程质量标准： 合格 四、标段划分：本招标工程为 *个标段，具体如下：*标段：**#楼-**#楼、*#人防 、非人防地下室一、**#楼~**#楼、*#人防、配电间、治安联防站，总建筑面积约******平方米；*标段：*#楼-**#楼（其中包括**-*#楼~**-*#楼、**~*#楼-**~*#楼）、非人防地下室二、配电间、治安联防站，总建筑面积约*****平方米。招标内容：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（包括并不限于桩基、基坑支护、人防、主体结构、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、室外配套及景观绿化等）。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出上述二个标段资格预审申请，只有资格预审合格的招标申请人才能参加本招标项目的投标，但最多只能中标一个标段。五、投标申请人应当具备的主要资格条件：（一）投标申请人资质类别和等级:同时具备房屋建筑工程监理甲级、人民防空工程建设监理甲级 资质；（二）拟派总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，具有工程类中级及以上职称，投标单位法定代表人不得兼任项目总监。（三）拟派项目总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师要求（年龄均须在**周岁以下）：岗　位数　量持证上岗要求总监理工程师*名国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，具有工程类中级及以上职称，本科及以上学历。投标单位法定代表人不得兼任项目总监。安全监理工程师*名国家注册安全监理工程师或通过省、部级人防工程建设监理培训资格的国家注册监理工程师造价监理工程师*名国家注册造价工程师专业监理工程师*-*名省级及以上监理工程师，其中建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）专业一标段*名以上、二标段*名以上，给排水专业或空调专业、电气专业各*名。（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）土建监理员*名江苏省监理员，工民建专业，其中：*名兼工程档案管理员，*名兼见证取样员。（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）安装监理员*名江苏省监理员，安装专业；其中：*名兼设备监理。（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）总计**-**名 六、其他报名条件：（一）资格预审的必要合格条件：*、具有独立订立合同及履行合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；以江苏省住房和城乡建设厅公告为准； *、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、拟派的项目总监理工程师及专业人员为企业正式人员（需提供与企业签订的有效劳动合同及社保机构出具的投标企业为其缴纳至****年*月的连续**个月的养老保险缴纳证明）；*、企业及拟派项目总监无行贿犯罪记录；*、监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录，资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。*、拟派工程的项目总监理工程师在截止投标截止时间之时必须满足下列条件之一：a.项目总监理工程师是非变更后无在监工程师。b.项目总监理工程师是变更后无在监工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目总监理工程师变更手续的。无备案，视为无变更，无效。c.项目总监理工程师有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一个工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符合的，招标人可随时取消投标人的投标或中标资格。**、对投标人及项目总监的要求（*）企业自****年*月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号。（*）企业通过ISO****质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证。（*）企业至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业。（*）企业监理的项目自****年*月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。（*）企业自****年*月以来承接的监理工程获得“紫琅杯”优质工程奖的(以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)。（*）拟派项目总监理工程师自****年*月以来在类似工程施工监理中承担过总监理工程师职务。[类似工程指：建筑面积在*万平方米及以上、地下****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房）；监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案，时间以竣工验收时间为准。]**、本工程不接受联合体投标。招标人有权对投标申请人、拟派总监理工程师及其承担过的房屋建筑工程业绩情况进行调查或实地考察，或对拟派项目总监组织约谈，考察或约谈不通过的投标申请人将不能通过本次资格预审。（二）本工程只接受网上报名：投标申请人凭企业专用CA证书进行网上报名，网上报名**小时开通，报名时间****年**月**日～****年**月**日。七、投标申请人递交资格预审资料要求：（一）时间及地点：请各投标申请人于****年**月**日*时至**时到南通市公共资源交易中心（工农南路***号，南通市政务中心裙楼四楼大厅）提交资格预审资料（若在规定的时间内未签到，则视作该投标申请人自动放弃资审处理）。（二）资格预审资料要求：*、份数：一式二份，正本壹份，副本壹份。*、一次性递交（逾期不接受补充资料）。*、资格预审资料包含下列内容：（*）报名申请书（必须为网上报名打印件，并加盖单位公章二份）； （*）法定代表人授权委托书（如有）；（*）投标申请人的企业法人营业执照副本（有效）；（*）投标申请人的企业资质等级证书副本（有效）；（*）企业自****年*月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉证书。（*）企业ISO****质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证证书。（*）企业至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业认证证书。（*）企业监理的项目自****年*月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。（*）企业自****年*月以来承接的监理工程获得“紫琅杯”优质工程奖 (以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)。（**）投标申请人拟选派项目总监毕业证、监理注册岗位证书、职称证书、劳动合同、社会保险缴费手册或有效证明（须提供****年*月～****年*月缴费证明）；（**）拟选派总监的监理业绩，提供项目中标通知书[须经市(区)招投标管理部门备案]、监理合同[须经市（区）建设行政主管部门备案]及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可）。（**）各专业监理工程师：毕业证、职称证、注册证书、劳动合同书（须真实有效）、社保机构出具的投标企业为其缴纳至****年*月的连续**个月的养老保险缴纳证明；（**）各专业监理员：岗位证书、劳动合同书（须真实有效）、社保机构出具的投标企业为其缴纳至****年*月的连续**个月的养老保险缴纳证明；（**）企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪查询告知函原件（证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。 ）（**）承诺函，承诺“*.总监理工程师确保在资格预审报名截止时间为止且在整个合同履行期间无在监项目，且确保总监理工程师和专业监理工程师每月不少于**天在施工现场。*.接受建设单位对监理组人员进行出勤及绩效考核，并根据考核结果支付监理费。*.资格预审申请书的重要内容没有失实或弄虚作假。”资格预审合格条件序号要求的标准和条件条件要求*建设工程投标报名申请确认书建设工程投标报名申请确认书（网上报名打印件且加盖公章法人签章二份）*法定代表人授权委托书提供有效原件*具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力有效的企业法人营业执照提供营业执照副本原件*企业资质等级房屋建筑工程监理甲级和人民防空工程建设监理甲级资质证书，提供证书副本原件*企业荣誉自****年*月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号企业监理的项目自****年*月至投标截止日获得省级及以上“示范监理项目”称号（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。企业自****年*月以来承接的监理工程获得“紫琅杯”优质工程奖的(以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)。*企业认证通过ISO****质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证*企业信用至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业。*总监国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，具有工程类中级及以上职称，本科及以上学历，投标单位法定代表人不得兼任项目总监。提供证书原件及社会保险缴费手册或有效证明（****年*月~****年*月缴费证明）原件*业绩拟派项目总监理工程师自****年*月以来在房屋建筑工程施工监理中承担过类似工程总监理工程师职务。[类似工程指：建筑面积在*万平方米以上、地下****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房）；监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案，时间以竣工验收时间为准。]**未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态企业出具承诺书原件**企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的**资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假**总监理工程师确保在资格预审报名截止时间为止且在整个合同履行期间无在监项目，且确保总监理工程师和专业监理工程师每月不少于**天在施工现场。**接受建设单位对监理组人员进行出勤及绩效考核，并根据考核结果支付监理费**a、项目总监理工程师是非变更后无在监工程的。b、项目总监理工程师是变更后无在监工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，非因承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目总监理工程师变更手续的。无备案，视为无变更，无效。c、项目总监理工程师有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一工程项目，同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。提供承诺书或者经投标监管部门备案过的变更证明原件**总监理工程师无行贿犯罪企业及拟派总监理工程师无行贿犯罪查询告知函原件（ 证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。 ）**安全监理工程师国家注册安全监理工程师或通过省、部级人防工程建设监理培训资格的国家注册监理工程师**造价监理工程师国家注册造价工程师**专业监理工程师省级及以上监理工程师，其中建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）专业、给排水或空调专业、电气专业、各*名。提供证书原件及社会保险缴费手册或有效证明（****年*月~****年*月缴费证明）原件**专业监理员江苏省监理员，工民建专业*，其中：*名兼工程档案管理员，*名兼见证取样员；安装专业*名；其中：*名兼设备监理。提供证书原件及社会保险缴费手册或有效证明（****年*月~****年*月缴费证明）原件八、本工程评标办法：含监理大纲的综合计分评标办法一、本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的企业资信、现场监理人员资信、投标报价等方面综合评分，分项得分及总分均采用四舍五入法保留小数点后二位，按照总得分从高到低的顺序进行排列，以总得分最高者为为本工程第一中标候选人，若最高得分有相同时，则由招标人确定中标侯选人。二、评标方法：本工程先评技术标，技术标通过后方可参加商务标（企业、人员综合资信及投标报价）的评审。（一）技术标（监理大纲）应包含但不限于以下内容：*、进度控制方案；*、质量控制方案；*、安全生产、施工现场文明施工的控制措施；*、投资控制措施；*、合同、信息管理方案；*、对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；*、对突发情况的处理预案；*、针对本工程的特点、难点、重点是否制定了相应的控制措施； *、对新技术、新产品、新工艺、新型节能材料应用的落实措施；**、组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施；**、节能专篇。监理大纲采用通过性评审，必须获评委总人数的**%及以上通过即视为通过，否则视为不通过。（二）商务标评分项目分值评分办法满分企业资信**分*、企业自****年*月至投标截止日承接过单项合同建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房）监理得*分，本项最多得*分。监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案，时间以竣工验收时间为准，三者缺一不可，企业与总监业绩不可为同一业绩。**、企业至投标截止日为地市级及以上AAA级重合同守信用企业得*分（以南通市工商行政管理局复核合格的证书为准）**、 企业通过ISO****质量体系认证得*分，GB/T*****职业健康安全管理体系得*分，通过GB/T*****环境管理体系认证得*分。**、企业自****年*月至投标截止日获省级及以上的“先进工程监理企业”或“优秀监理企业”、“示范监理企业”荣誉称号的每项得*分，最多*分。**、企业****年*月以来获省级人防监理优秀诚信单位的，得*分。*总监资信**.*分*、总监具备工程类中级职称的得*.*分，具备工程类高级职称的得*分；**、总监具备国家注册造价工程师或一级建造师岗位证书（注册单位为拟投标单位为准）得*.*分；*.**、总监在单项合同建筑面积*万平方米及以上同时具有地下建筑面积****平方米以上的房屋建筑工程（不含厂房）中担任过总监职务的得*分，本项最多得*分。监理业绩须同时提供监理合同、中标通知书、工程竣工验收证明三项证明材料，其中：监理合同须经市（区）建设行政主管部门备案，中标通知书须及经市（区）招投标管理部门备案，时间以竣工验收时间为准，三者缺一不可，企业与总监业绩不可为同一业绩。（如合同、中标通知书、竣工验收证明未体现工程面积，需出具业主证明）*监理人员**.*分*、具备国家注册安全监理工程师或通过省、部级人防工程建设监理培训资格的国家注册监理工程师*名，具备国家注册监理工程师资格，得*.*分；同时具备国家注册安全工程师证书的，加*分；同时具备国家注册一级建造师证书的，加*分；具备工程类中级职称的加*.*分，具备工程类高级职称的加*分*.**、造价专业监理工程师*名，具备国家注册监理工程师资格得*.*分；同时具备国家注册造价工程师资格，加*分。具备工程类或经济类中级职称的加*.*分，具备工程类或经济类高级职称的加*分*.**、建筑工程（或工民建、土木工程、工程管理）专业*名，具备国家注册监理工程师资格得*.*分。具备工程类中级职称的加*.*分，具备工程类高级职称的加*分（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）*.**、给排水或空调专业监理工程师*名，具备国家注册监理工程师资格，得*.*分。具备工程类中级职称的加*.*分，具备工程类高级职称的加*分（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）*.**、电气专业监理工程师*名，具备国家注册监理工程师资格，得*.*分。同时具有国家注册安全工程师证书的，加*分，具备工程类中级职称的加*.*分，具备工程类高级职称的加*分（专业以注册岗位证书原件所学专业或毕业证书为准）*.*检测设备*分现场常备设备满足工程需要。配备水准仪、全站仪、回弹仪、电子经纬仪，得*分，每少一样扣*分。（以检定合格证书原件为准）*监理取费**分*、确定有效报价：本工程最高限价为**元/平方米建筑面积，低于最高限价的为有效报价，否则为无效报价，作废标处理。报价保留小数点后二位。*、评标基准价：为本工程最高限价×**%。*、计算投标报价得分：各投标人的报价与评标基准价相比较，相等的得满分**分，投标人的报价与评标基准价相比较每上浮*%扣*分，下浮*%扣*.*分，不足*%采用插入法计算，得分保留小数点后二位。**合计***分注：*、评分细则中涉及的相关人员以注册岗位证书为准（******注册），专业以岗位证所学专业或毕业证书为准，开标时须与投标文件同时递交原件（公证件、扫描件不作为原件使用），无原件不得分，原件单独装袋无需密封（附原件清单），且需与投标文件同时递交，投标截止时间后概不接受相关材料。*、总监及监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计算。*、所有投入的监理人员均须身体健康，年龄不得超过**岁。*、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，投标人将对业绩的真实性及相关性工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。如所提供的企业业绩和总监业绩为同一个，则只计算一次，不重复得分。*、累计所有打分项以综合得分最高者推荐为第一中标候选人，出现*个或*个以上投标人综合得分相同时，以投标报价得分高的投标人排序在前，投标报价得分再相同的，由业主确定中标候选人。*、每家投标人均可以参加二个标段的投标，但只能中标一个标段。如同一投标人在二个标段同时被评为第一中标候选人时，该投标人只能选择中标一个标段，其放弃中标的标段由该标段的第二中标候选人中标。（三）注意事项*、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。*、评标办法的解释权归评标委员会。九、招标代理机构：江苏爱******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 招标人：******招标代理机构: 江苏爱******地址：南通市金信大厦*楼地址：南通市人民中路**号纺织大厦****室联系人：顾雪飞联系人：徐茂斌电话：****-********电话：****-********，***********传真： 传真：****-********要求本公告的发布时间为 ****年**月**日至****年**月**日。