云南昆明云南新华书店集团有限公司《吴井路商业定位策划报告》项目比选公告
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*、比选条件*.* 根据******“推进跨越发展”和“管理创新年”的总体战略发展目标，围绕改造求发展的主线，进一步加强经营业务创新拓展，盘活国有资产，提高资产性物业的收入，确保国有资产保值增值的思路。为有效提升吴井路地块的经营价值并彻底解决地块内房屋普遍存在的给排水设施陈旧，屋面漏水，门窗老化、消防安全设施不完善、整体形象低端、使用混乱等的想象，现对吴井路现有房屋进行改造提升，提升地块房屋价值，编制《吴井路商业定位策划报告》。特邀请有实力的竞标人参加竞标。*、项目概况与比选范围*.* 项目名称：******《吴井路商业定位策划报告》项目*.* 标段划分：本次竞争性比选不划分标段。*.* 资金来源： 自筹 。*.* 地块现状：吴井路地块位于昆明市吴井路***号（原来门牌号为吴井路**号），土地使用权面积：****.**㎡；用地性质：出让；用途为商业与商务办公用地。地块内现有房屋（主要房屋六栋），总建筑面积*****.**㎡。房屋多建成于**-**年代。地块周边交通便捷，区域配套完善。近**年来，吴井路新华书店因房屋陈旧，设施简陋，除了能开展一些临时业务和部分出租房以外，已基本处于闲置状态。*.* 项目策划目标：是以市场为主导，同时兼顾政府意向及规划、城市功能等非市场因素，具有较强的可实施性；具有长期可持续经营和丰富价值的全新主题概念，形成昆明市具有特色的文化名片，结合本项目的实际情况，本着策划先行的原则，对项目进行定位（包括产品定位、形象定位、案名建议、主题推广语以及相关的支撑体系），并就上述价值的最大化提出有特色、切实可行的营销策略思路（包括公关策略、广告策略、招商策略等）。*.* 委托服务范围：现对吴井路现有房屋进行改造提升，提升地块房屋价值，编制《吴井路商业定位策划报告》。*、资格要求*.*竞标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位；*.*竞标人应具备有效的工商营业执照，税务登记证、企业组织机构证；*.* 财务状况良好；*.*本项目不接受联合体投标；*、竞争性比选文件的获取*.*请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 **日 ** 时（法定公休日，法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时，在******（地址：昆明市前兴路中天融域**幢*单元*楼）购买竞争性比选文件。 报名时请携带以下资料：*、营业执照副本（复印件加盖公章）；*、税务登记证（复印件加盖公章）；*、企业组织机构证（复印件加盖公章）；*、法定代表人授权委托书及代理人身份证（原件）；*、法定代表人身份证明书（原件）。*.* 竞争性比选文件每套售价 ***.** 元，售后不退。*.*邮购竞争性比选文件的，需另加手续费（含邮费） *** 元（汇款附言中注明该项目名称及招标编号），招标代理机构在收到手续费(含邮费)后寄送。*、 投标文件的递交*.* 投标文件递交截止时间（竞标截止时间）：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时（北京时间）。*.* 投标文件递交地点：云南省昆明市人民东路*号新华大厦**楼会议室。*、联系方式招 标 人：******地 址：云南省昆明市人民东路*号新华大厦 联 系 人：王云川 联系电话： ****-********招标代理机构：****** 地址：昆明市前兴路中天融域**幢*单元*楼联系人：周小尤 电话：****-********-**** 传真：****-********
