建榕大厦（施工）答疑标题：建榕大厦（施工）补充通知时间：****-**-**内容：补 充 通 知榕市建安招*******各有关单位：由本招标代理机构代理招标的建榕大厦（施工），招标代理机构以书面补充通知的形式作出说明如下：*、因福州市建设工程交易管理中心****年*月**日开标场地已满，现调整本项目的开评标时间，由原先的“**** 年*月**日 * 时 ** 分”调整为“**** 年*月**日 * 时 ** 分”招标文件中有关时间对应修改。*、本项目的类似工程业绩明确为“投标人及其拟派出的项目经理应至少完成过一项已竣工验收合格的单项合同*万平方米及以上地下室*层及以上的公共建筑工程（不含厂房、住宅、商住两用）”，招标文件中所有不一致的地方相应修改。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。特此！招标人：******招标代理机构：福州******日期： ****年*月*日 标题：关于建造师证件原件增项，开证明是否适用开标。时间：****-**-**内容：省外施工企业在此标段项目经理建造师原件因增项，不能拿出。但可在当地主管部门开具相关证明，可否替代原件参与开标？标题：答疑时间：****-**-**内容：*、招标文件第**页“承包人所报结算造价经福州市财政投资评审中心审核后误差率不超过±**%。若超过±**%承包人向发包人支付福州市财政投资评审中心审定结算价的*%违约金。”建议改为“承包人向发包人支付超出福州市财政投资评审中心审定结算价部分造价的*%违约金”*、招标文件第**页“履约担保的形式和金额：为签约合同价的**%，以现金或银行保函的方式提交，履约担保在取得竣工验收证书后无息退给承包人”建议改为“……履约担保在取得竣工验收证书后七天内无息退给承包人”*、招标**页**.*工程保险中“投保内容： 一切险 。”，因工程一切险并非强制投保的险种，建议修改为“投保内容：按国家及省市建设管理规定执行 。”*、招标**页**.*承包人的工期延误罚款过高，建议修改为“逾期竣工违约金的计算方法： 总工期每延误一天违约金为人民币*万元”，“逾期竣工违约金的限额： 合同价的*% ；”*、由于本工程工期罚款很高，并且招标文件要求**页要求“因政府、拆迁交地原因造成分批提供施工用地，投标人应充分考虑风险，施工工期予以顺延，招标人不承担经济补偿责任。承包人应当按照协议书约定的开工日期开工，如**个工作日内仍未进场的，发包人有权取消其中标人资格并解除合同，同时没收保证金。承包人应充分利用已提供场地，抓紧施工，不得以未完全拆迁交地为由拒绝施工，否则发包人有权对此行为进行按合同价的**%予以处罚。”不合理，因拆迁问题存在不确定因素，承包人一旦进场施工，若因拆迁问题造成局部停工或全面停工势必造成工期严重滞后，因而导致经济损失。因此若发生上述情况，承包人会积极配合场地条件抓紧施工，但因此造成的经济损失建议招标人应予以补偿。另外，请招标人告知施工场地的拆迁是否已处理到位？*、由于招标文件中要求“承包人必须充分考虑使用各种机械设备等用电负荷总量，以及开工时仍无法正常供电、电力设施维护和损坏抢修停电等原因对工程施工所造成的影响，必须免除因此对发包人工期变更和增加费用或索赔的权利，并配备足够的发电设备确保施工用电的供应。”，“开工时仍无法正常供电、电力设施维护和损坏抢修停电”属于非承包人原因停电，是否应该按同页**.**条（*）点执行？由于前期桩基等工程耗电量巨大，场地提供的电源是否满足施工要求，对施工工期影响大，请招标人告知所提供的电源的功率，以便我方充分考虑施工用电方面的投入及安排。标题：答疑（二）时间：****-**-**内容：*、招标文件**页**.*条“由于发包人的原因造成的工期延误，发包人应书面签署延长相应的工期，承包人不得再据此提出经济上的索赔 。”不合理，建议修改为“由于发包人的原因造成的工期延误，发包人应书面签署延长相应的工期，并增加因工期延误产生的合理费用 。”*、招标文件**页***.******.***条“若要变更，需经监理和发包人同意，且变更人员必须是同等资历的，并且承包人需向发包人支付违约金，违约金在当次的进度款中直接扣除。”建议修改为“若要变更，需经监理和发包人同意，且变更人员必须是同等资历的。承包人若擅自更换项目管理班子人员，应向发包人支付违约金，违约金在当次的进度款中直接扣除。”标题：建榕大厦（施工）时间：****-**-**内容：关于“投标人及其拟派出的项目经理应至少完成过一项已竣工验收合格的单项合同*万平方米及以上地下室*层及以上的公共建筑工程（不含厂房、住宅、商住两用）”中已竣工验收合格的单项合同*万平方米的面积是指地下室*层？还是单单公共建筑工程里面的建筑面积？标题：建榕大厦（施工）时间：****-**-**内容：关于项目的类似工程业绩要求中“地下室*层以上”的业绩，除*.施工合同书*.施工许可证*.竣工验收证书外，能否用相关工程材料体现。如施工图纸？标题：建榕大厦（施工）答疑纪要时间：****-**-**内容：答 疑 纪 要榕市建安招*******各有关单位：建榕大厦（施工），招标人及招标代理机构针对投标人的质疑及招标文件中存在的问题形成书面答疑纪要。一、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下：*、省外施工企业在此标段项目经理建造师原件因增项，不能拿出。但可在当地主管部门开具相关证明，可否替代原件参与开标？答：请投标人携带项目经理建造师复印件及当地主管部门开具相关证明原件及复印件递交投标文件，上述资料复印件均需加盖单位公章，其他递交要求参照原招标文件。*、招标文件第**页“承包人所报结算造价经福州市财政投资评审中心审核后误差率不超过±**%。若超过±**%承包人向发包人支付福州市财政投资评审中心审定结算价的*%违约金。”建议改为“承包人向发包人支付超出福州市财政投资评审中心审定结算价部分造价的*%违约金”。答：按招标文件执行。*、招标文件第**页“履约担保的形式和金额：为签约合同价的**%，以现金或银行保函的方式提交，履约担保在取得竣工验收证书后无息退给承包人”建议改为“……履约担保在取得竣工验收证书后七天内无息退给承包人”答：招标文件 “履约担保的形式和金额：为签约合同价的**%，以现金或银行保函的方式提交，履约担保在取得竣工验收证书后无息退给承包人”改为“履约担保的形式和金额：为签约合同价的**%，以现金或银行保函的方式提交，履约担保在取得竣工验收证书后**天内无息退给承包人”*、招标**页**.*工程保险中“投保内容： 一切险 。”，因工程一切险并非强制投保的险种，建议修改为“投保内容：按国家及省市建设管理规定执行答：按招标文件执行。*、招标**页**.*承包人的工期延误罚款过高，建议修改为“逾期竣工违约金的计算方法： 总工期每延误一天违约金为人民币*万元”，“逾期竣工违约金的限额： 合同价的*%答：按招标文件执行。*、由于本工程工期罚款很高，并且招标文件要求**页要求“因政府、拆迁交地原因造成分批提供施工用地，投标人应充分考虑风险，施工工期予以顺延，招标人不承担经济补偿责任。承包人应当按照协议书约定的开工日期开工，如**个工作日内仍未进场的，发包人有权取消其中标人资格并解除合同，同时没收保证金。承包人应充分利用已提供场地，抓紧施工，不得以未完全拆迁交地为由拒绝施工，否则发包人有权对此行为进行按合同价的**%予以处罚。”不合理，因拆迁问题存在不确定因素，承包人一旦进场施工，若因拆迁问题造成局部停工或全面停工势必造成工期严重滞后，因而导致经济损失。因此若发生上述情况，承包人会积极配合场地条件抓紧施工，但因此造成的经济损失建议招标人应予以补偿。另外，请招标人告知施工场地的拆迁是否已处理到位？答：本项目拆迁已处理到位。*、由于招标文件中要求“承包人必须充分考虑使用各种机械设备等用电负荷总量，以及开工时仍无法正常供电、电力设施维护和损坏抢修停电等原因对工程施工所造成的影响，必须免除因此对发包人工期变更和增加费用或索赔的权利，并配备足够的发电设备确保施工用电的供应。”，“开工时仍无法正常供电、电力设施维护和损坏抢修停电”属于非承包人原因停电，是否应该按同页**.**条（*）点执行？由于前期桩基等工程耗电量巨大，场地提供的电源是否满足施工要求，对施工工期影响大，请招标人告知所提供的电源的功率，以便我方充分考虑施工用电方面的投入及安排。答：该项目电源可满足前期桩基施工要求。*、招标文件**页**.*条“由于发包人的原因造成的工期延误，发包人应书面签署延长相应的工期，承包人不得再据此提出经济上的索赔 。”不合理，建议修改为“由于发包人的原因造成的工期延误，发包人应书面签署延长相应的工期，并增加因工期延误产生的合理费用 。”答：招标文件**页**.*条修改为“由于发包人的原因造成的工期延误，发包人应书面签署延长相应的工期，费用另行协商。”*、招标文件**页***.******.***条“若要变更，需经监理和发包人同意，且变更人员必须是同等资历的，并且承包人需向发包人支付违约金，违约金在当次的进度款中直接扣除。”建议修改为“若要变更，需经监理和发包人同意，且变更人员必须是同等资历的。承包人若擅自更换项目管理班子人员，应向发包人支付违约金，违约金在当次的进度款中直接扣除。”答：按招标文件执行。**、关于“投标人及其拟派出的项目经理应至少完成过一项已竣工验收合格的单项合同*万平方米及以上地下室*层及以上的公共建筑工程（不含厂房、住宅、商住两用）”中已竣工验收合格的单项合同*万平方米的面积是指地下室*层？还是单单公共建筑工程里面的建筑面积？答：已竣工验收合格的单项合同*万平方米的面积为公共建筑工程的建筑面积。**、关于项目的类似工程业绩要求中“地下室*层以上”的业绩，除*.施工合同书*.施工许可证*.竣工验收证书外，能否用相关工程材料体现。如施工图纸？答：招标文件中要求提供的证明材料中如无法证明“地下室*层以上”的业绩，可以补充提供竣工验收图纸证明其业绩。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。特此招标人：******招标代理机构：福州******日期：****年*月**日