广东清远国有土地使用权挂牌出让公告 阳府地挂出告字（2015）004号
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国有土地使用权挂牌出让公告阳府地挂出告字（****）***号根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经阳山县人民政府批准，受阳山县土地收购储备中心委托，阳山县土地交易中心定于****年**月*日*时**分至****年**月**日**时在阳山县韩愈路**号阳山县公共资源交易中心挂牌出让*（幅）地块的国有建设用地使用权，现将挂牌有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况出让地块位于阳山县杜步镇大路村（宗地编号：************GB*****），出让该宗地块用地面积为*****.**平方米，具体四至范围：******，南至空地，西至空地，北至空地（详见用地平面图）。根据阳山县规划市政局****年*月*日批准的规划意见，出让地块规划用途为工业用地；主要规划控制指标要求：容积率：*.*≤FAR≤*.*；建筑密度：Ｄ≥**%；绿地率：GR≤**%；厂区内需设置污水处理设施以及其它市政配套设施。污水处理排放标准以环保局要求为标准(可直接排入河涌的无害化处理)；建筑红线退让：清连高速道路红线按相关规定退让或到相关管理部门出具意见。出让地块详细情况及具体要求详见挂牌出让文件。二、出让地块权属无争议，界址清晰。三、出让地块的土地出让年限：工业用地**年。四、土地交付时间自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内，凭受让人所提供缴清全部土地出让价款的凭证，由阳山县土地收购储备中心按出让地块现状土地利用条件移交土地给受让人。五、土地建设时间要求项目建设时间为*年，以《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工时间开工建设，自开工之日起*年内竣工。六、竞买申请人应具备的条件和要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。（二）对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（三）根据《进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综〔****〕**号）的规定，竞买人拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动。（四）中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。八、挂牌出让起始价为人民币****.****万元，竞买保证金为人民币***万元，增价幅度不少于人民币**万元/次（允许竞买人以增价幅度的整数倍报价）九、本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。十、有意竞买者可于****年**月*日至****年**月**日（挂牌竞买保证金截止前），凭有效身份证明文件到阳山县韩愈路**号阳山县公共资源交易中心复印挂牌出让文件。十一、申请人可于****年**月*日至****年**月**日到阳山县韩愈路**号阳山县公共资源交易中心提交书面申请（竞买申请截止时间为****年**月**日**时）。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人具备竞买条件的，阳山县土地交易中心将在****年**月**日**时前确认其竞买资格。十二、本次国有建设用地使用权出让公告时间：****年*月**日至****年**月*日，挂牌时间：****年**月*日*时至****年**月**日**时，阳山县土地交易中心于****年**月**日**时在阳山县韩愈路**号阳山县公共资源交易中心公开揭牌。十三、其他需要公告的事项（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。现场竞价地点：阳山县韩愈路**号阳山县公共资源交易中心。本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。竞买申请人将竞买保证金足额汇入以下账户（以到账为准）才能办理竞买登记手续：收款单位：阳山县公共资源交易中心开户行：中国农业银行阳山支行账号：*****************联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。受让人须按《国有建设用地使用权挂牌出让文件》的要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期以人民币足额缴付土地出让价款，不得以国家外汇管理等理由延迟缴交土地出让价款或要求推迟缴交土地出让价款的期限；并遵照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期完成开发建设及履行全部义务。竞得人必须严格按照阳山县规划市政局的规划设计要求开发建设上述地块，不得将未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定的转让条件的项目地块进行转让。宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。竞买申请人必须遵守《国有建设用地使用权挂牌出让文件》的有关规定。联系方式联系地址：阳山县韩愈路**号阳山县公共资源交易中心联系人：何先生、郭小姐联系电话：****-******* 阳山县土地交易中心****年*月**日
