河南安阳股权转让：河南省安阳市安钢百货商场（安阳市国协商贸有限责任公司）70%国有股权
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河南省安阳市安钢百货商场（安******）**%国有股权转让公告受安阳市******（******）委托，本交易中心依法对河南省安阳市安钢百货商场（安******）**%国有股权实施公开转让。一、转让标的企业的基本情况河南省安阳市安钢百货商场（以下简称安钢百货）成立于****年, 营业执照显示为全民所有制企业，注册地址安钢一生活区，注册资金***万元整。经营范围：主营百货、针纺、五金、交电；兼营钢材、建筑材料。企业总人数***人，职工安置费用为***.**万元。改制基准日为****年*月**日。****年，安钢百货以增资扩股形式进行股份改制，******（以下简称昊明实业）成为受让方。****年*月，国资公司与昊明实业共同组建了安******（以下简称国协商贸），用于承接安钢百货全部资产、债权、债务及相关法律责任，并接收安置职工；但截至目前为止，所有手续均未过户至国协商贸名******出资***.*万元，持股比例为**%；昊明实业出资***万元，持股比例为**%。三、转让标的企业资产审计、评估及备案情况经河南立兴会计师事务所（立兴会审字[****]***号）审计：安钢百货资产总额***.**万元(不含土地使用权)，负债总额***.**万元（不含职工安置费用），所有者权益（净资产）**.**万元，资产负债率**.**%。经河南永信资产评估事务所（永信评报字[****]第**号）评估：安钢百货资产总额***.**万元(不含土地使用权)，负债总额***.**万元（不含职工安置费用），净资产***.**万元，资产负债率**.**%。主要资产：*、房屋建筑物总面积约*****.**平方米，其中：有证面积*****.**平方米，无证面积***.**平方米。*、国有划拨土地使用权约****.**平方米（合*.***亩），土地权益价为 ***.**万元，出让评估价为****.**万元。四、受让方应当具备的条件*、具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的企业法人均可报名；*、受让方按**%国有资本承接所占相应比例的资产和债权、债务，并承担相关法律责任；*、受让方必须严格落实职工安置方案各项条款，接收安置全部职工；经市人社部门初步审核的职工安置费用为***.**万元，在受让方产生后，产权转让协议签定时，受让方按承担的职工安置费用比例数，一次性交到市国资委职工安置账户；*、意向受让方报名时须交纳保证金***万元。五、重要提示*、鉴于安钢商场房屋老旧，昊明实业多次投资进行维修、改造。*、股东昊明实业不放弃优先购买权。六、公告期限自公告刊登之日起不少于**个工作日，报名截止时间为****年*月**日**时。七、改制形式和交易方式通过进场交易实施公开转让，以**%国有股权转让方式进行改制。企业所有的划拨土地使用权，由国协商贸按有关政策缴纳出让金，取得土地使用权。公告结束后，本交易中心将根据报名情况，依据国家、省有关政策及规定，确定交易方式。八、监督电话安阳市国资委：****-*******九、交易机构地址及电话中心地址：安阳市文峰大道***号（市民之家****室）联系电话：****-******* ***********（周先生）中心网址：***.******.***安阳市产权交易中心 ****年*月**日 附：河南省安阳市安钢百货商场（安******）国有产权转让方案根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部令第*号）、《河南省企业国有产权转让监督管理办法》（河南省第***号省长令）、《关于进一步加快国有企业产权制度改革的若干补充意见》(安政办[****]***号)等文件精神，结合企业的实际情况，制定本产权转让方案：一、企业基本情况安阳市安钢百货商场成立于****年，隶属于安阳市国资委。注册资本：人民币***万元，法定代表人：贾巨和。企业现有国有划拨商业用地面积****.**平方米(合*.***亩,证号:安国用(**)第****号)。房屋建筑物*****.** 平方米，其中：有证面积*****.** 平方米，无证面积 ***.** 平方米。截止****年*月**日，企业总人数***人，其中在职职工**人，退休人员***人，离休*人。另有已进失业中心应补偿未补偿人员**人。经营范围：五金、交电、百货、针纺、钢材、建筑材料等。二、改制进展情况安阳市安钢百货商场于****年*月采用国有控股形式完成商场股份制改造组******，其中：国有资本占全部注册资本**%，******占全部注册资本**%。为进一步深化国有企业改革，推动国有资本从不具备竞争优势的领域退出，市企改办批准启动安钢百货商场（******）深化股权改革程序。三、改制基准日改制基准日为：****年*月**日。四、改制基准日财务状况截止改制基准日，经公开选聘的河南立兴会计师事务所审计(立兴会审字[****]第***号)，企业资产总额***.**万元(不含土地价值)，负债总额 ***.**万元，所有者权益为**.**万元，资产负债率**.** %。经公开选聘的河南永信资产评估事务所评估(永信评报字〔****〕第**号)，企业资产总额***.**万元(不包括土地价值)，负债总额***.**万元，所有者权益***.**万元，资产负债率**.**%。企业净资产评估值为***.**万元，其中**% 国有资本占净资产***.**万元，**%******的民营资本占净资产***.**万元。经安阳金土地******对企业所占一宗国有划拨用地面积****.**平方米(合*.***亩)进行评估，土地权益价为 ***.**万元，出让评估价为****.**万元。经市人社部门初步审核，职工安置费用为***.**万元，其中国有资本应承担***.**万元，******应承担**.**万元。经济补偿金采取分段承担，****年*月国有产权转让**%协议签订前，其职工工作年限的经济补偿金、各项保险费和集资款利息，应由国有资本承担；**%的国有产权转让后，****年*月至改制基准日的经济补偿金、各项保险和集资款利息，分别由国******按出资比例承担；职工医疗费、离休人员医疗统筹由国有资本承担。五、改制形式通过市公共资源交易中心的公开交易，以**%国有资本整体出让方式进行改制。六、债权债务处置受让方承接安阳市安钢百货商场（******）**%国有资本所占相应比例的资产和债权、债务，接受安置全部职工，并承担相关法律责任。七、土地使用权处置企业现有面积****.**平方米国有划拨商业用地******按有关政策缴纳出让金，取得土地使用权。八、转让主体安阳市******作为安阳市安钢百货商场（******）**%国有股权出让主体。九、受让方条件*、具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的企业法人均可报名；*、受让方按**%国有资本承接所占相应比例的资产和债权、债务，并承担相关法律责任；*、受让方必须严格落实职工安置方案各项条款，接收安置全部职工；经市人社部门初步审核的职工安置费用为***.**万元，在受让方产生后，产权转让协议签定时，受让方按承担的职工安置费用比例数，一次性交到市国资委职工安置账户。十、保证金的使用意向受让方报名时须交纳保证金***万元。受让方产生后，如需用保证金支付职工安置费用的，受让方应提出书面申请，经市国资委批准后执行。十一、交易方式本次公告后，如产生多名意向受让方，将采取拍卖或招标的方式进行转让；如产生一名意向受让方，将采取协议转让的方式进行转让。十二、公告形式本方案主要内容在《河南日报》等新闻媒体上进行公告，本方案全文在产权交易机构网站上发布。十三、重要提示鉴于安钢商场房屋老旧，******多次投资进行维修、改造。十四、其它改制基准日至产权转让协议签订当月，企业职工新增的安置费用，经人力资源和社会保障部门确认后，列入职工安置费用。对此期间，企业的经营按规定进行专项审计，因盈利增加原国有股东应享有的净资产收益，应上缴国有产权持有单位，因盈利增加的其他股东享有的净资产收益或经营发生的亏损，仍由原企业其他股东和新的受让方享有负担。对国有产权拍卖金额不再进行调整。其它未尽事宜，按有关政策办理。****年*月**日
