海南海口海口市政府采购中心关于海南省肿瘤医院原址资产PPP项目资格预审公告
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海南省肿瘤医院原址资产PPP项目资格预审的公告一、竞争性磋商资格预审邀请海口市卫生局拟采用PPP模式利用海南省肿瘤医院原址资产建设医疗健康项目(HKGP****-***)，采用竞争性磋商方式采购,特邀请有兴趣的潜在供应商(以下简称申请人)提出资格预审申请。 二、项目概况*.* 项目基本情况 ***.******.*** 项目背景 海南省肿瘤医院原址资产原属省市重点工程项目之一的海南省肿瘤医院，****年初基本建成时，因市政规划调整，省肿瘤医院整体搬迁至长流起步区*号地重建。按照市政府印发的《海南省肿瘤医院异地重建实施方案》的安排，海口市人民医院与省肿瘤医院签订了《框架协议书》及《省肿瘤医院原址和资产移交合同》，承接省肿瘤医院原址资产(不含土地)，用于建设海口市人民医院滨海西院项目，市人民医院按审计结算额向省农信社贷款*.*亿元用于向省肿瘤医院支付购买款，政府给予贴息，但由于滨海西院项目未有实质性进展，未能开业运营。该资产至今未移交，仍由省肿瘤医院代为管理和维护。为发展大健康产业，缓解海口市人民群众的看病难题，提高海口市的医疗卫生水平，发挥资产的社会效益与经济效益，海口市卫生局拟利用该资产开展本项目。 ***.******.*** 资产现状 该项目资产位于海口市西海岸西秀海滩长秀路，占地面积*****.*m*（约**亩），土地使用权益人为海南省肿瘤医院，登记在海口市国用[****]******号、海口市国用[****]******号土地证下。本项目土地用途为医卫慈善用地，使用权类型为划拨，其中一期已开发**亩，规划性质为医疗居住用地，容积率≤*.**；二期**亩尚未使用，规划性质为二类居住用地，容积率≤*.*（市规划局已出具规划意见函，尚未申报办理规划报批手续）。 项目已建成建筑物总面积约*****.** m*（数据由市政市容委提供，最终面积以规划局验收为准），尚未办理竣工验收与房产所有权证，权益人为海口市人民医院。 ***.******.*** 项目投资估算 本项目投资总概算为人民币*亿元。 *.* 项目合作模式 海口市政府授权海口市卫生局作为本项目的实施机构，以竞争性磋商方式选择投资人；由海口市人民医院代表政府与海南省肿瘤医院、成交******合资合作协议》，在海******（SPV）。其中，人民医院以本项目现有净资产评估价出资，肿瘤医院以本项目现有土地评估价出资，引入的社会投资人以现金出资，******股权，开展后续经营活动(以磋商文件为准）。 *.* 重大事项揭示 ***.******.*** 因资产过户产生的交易税费导致项目成本的增加，则由受让方承担。 ***.******.*** 该项目原批总建筑面积*****㎡，现实际建设总面积*****.**㎡，违法超建面积为****.**㎡。 ***.******.*** ****年，海口市人民医院向省农信社贷款*.*亿元用于向省肿瘤医院支付购买款；截止至****年*月**日，海口市人民政府为该贷款支付贴息共****万元；若申请人竞标成功，******中所占股份，承担相应债务。 三、申请人资格要求*.* 企业合规及信用 （*）申请人应为中华人民共和国境内注册成立的独立企业法人； （*）不接受外商独资企业或外商控股企业的申请； （*）具有独立承担民事责任能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加本项目采购活动前三年内（****年**月至今，下同），在经营活动中无重大违法记录，处罚期限届满的除外； （*）申请人需承诺前三年没有处于财产被接管、冻结、破产的状况以及没有骗取中标及严重违约问题； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 *.* 资本实力：实收资本不低于人民币*.*亿元（以营业执照为准），或公司****年年末净资产不低于*.*亿元（以审计报告为准）。 *.* 对联合体的要求 本项目不接受联合体参与。 四、资格预审方法本次资格预审采用合格制。 五、资格预审文件的获取等事项*.*购买资格预审文件需同时提供以下资料（传真件亦可接受），未按要求提供资料的，不予出售。 ***.******.*** 申请人营业执照副本复印件（加盖单位公章）； ***.******.*** 法定代表人证明书或合法有效的授权委托书（加盖单位公章）； ***.******.***法定代表人或授权委托人的有效证件复印件； ***.******.*** 法定代表人或授权委托人的有效联系方式（包括联系人姓名、联系电话、传真、电子邮箱等）。 ***.******.*** 预审文件的邮购款为***元，汇款单上须注明付款单位名称，且在备注栏注明项目编号、名称、包号（如果有）。款项到帐后，我们将邮寄文件及发票。（邮购文件适用，不接受个人名义的汇款申请人） *.* 预审文件的出售时间：发售时间为****年**月**日至**月**日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，节假日除外）。 *.* 预审文件出售价格：每套文件售价均为***元（含纸质文件和电子版文件，售后不退）。 *.* 购买预审文件的单位名称、提交资格申请及参加竞争性磋商的单位名称须保持一致，否则自行承担资格申请无效或磋商结果无效的风险。 *.* 申请人获取预审文件后，须仔细检查预审文件内容是否齐全，如有缺漏等问题，请立即联系解决。 *.* 没有在采购中心购买预审文件和（以发票为准）的申请人，其申请文件将被拒绝并原封退还。邮购款（如果有）将依据付款人的申请无息退还。 六、资格预审申请文件的递交*.* 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日上午**时，申请人应于当日**时前将资格预审申请文件递交至海口市政府采购中心开评标会议室（海口市滨海大道长滨东路海口市行政中心**号楼北楼一层会议室），如有变动另行通知。 *.* 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。 七、发布公告的媒介本次资格预审公告同时在中国政府采购网（http://***.******.***.cn/）和海南省人民政府网（http://***.******.***.cn/code/V*/）。 八、咨询机构咨询机构：深圳市****** 地址：深圳市福田区香梅路****号中投国际商务中心**楼D区 联系人：蒋先生 联系电话：*********** 九、邮购资格预审文件及帐户资料账户名：海口市政府采购中心 开户行：******海口友谊支行 账号：******* **** ***** **** 开户行地址：海口市龙华路**号友谊商场*楼 十、采购人、采购代理机构名称及联系方式采购人名称：海口市卫生局 地 址：海口市滨海大道长滨路海口行政中心**号楼****室 项目联系人：吴女士 & 陈女士 联系方式：****-******** & ******** 采购代理机构名称：海口市政府采购中心 地址：海口市滨海大道长滨路海口行政中心**号楼北楼****室 邮政编码：****** 资格预审文件咨询联系方式： 联系人：王先生电话：****-******** 购买资格预审文件联系方式： 联系人：高小姐 电话：（****）******** 传真：（****）******** 海口市政府采购中心 ****年**月**日
