湖北潜江潜江市原摩托车厂安置户房屋采购项目公开招标公告
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潜江市原摩托车厂安置户房屋采购项目公开招标公告 潜江市政府采购中心根据《中华人民共和国政府采购法》的有关规定及潜江市政府采购办 下达的潜采计****A***计划函要求，潜江市政府采购中心受 潜江市经济和信息化委员会 的委托，对 潜江市原摩托车厂安置户房屋采购项目 进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、 采购项目编 号 ：潜采二字 [ ****] *** 号 二、采购项目名 称： 潜江市原摩托车厂安置户房屋采购项目 三、招标内容及要求： 按照“就近安置”原则，拟采购房屋距离摩托车厂安置户原住宅*公里范围以内。 *) 、拟采购房屋的数量、户型及房源要求 * 、拟采购房屋的数量为**套。 * 、拟采购房屋预测建筑面积***平米（允许面积差正负*平米以内），房屋建筑面积公摊系数为**%以内。 * 、保证相同面积的房源数量**套及以上，同时有多个楼层可供选择。 *) 、拟采购房屋交房标准、价格及相关费用 *) 、拟采购房屋交房标准、价格及相关费用 * 、交房标准 （*）商品房验收合格。 （*）与采购的房屋正常使用直接关联的基础设施达到如下条件： A 、供水：开发商负责开户费用，交房之日，达到使用条件； B 、供电：开发商负责开户费用，交房之日，达到使用条件； C 、天然气：开发商负责开户费用，交房之日，天然气管道设施安装完毕（点火开通时间依照天然气供应、管理单位的规定执行）； D 、三网： 电话、宽带、有线电视，交房时具备报装条件 （其报装、开户及使用费用均由安置户自行承担） 。 *) 、价格及相关费用 （*）包括房价、办理“两证”（土地证和房产证）涉及的相关税费以及“两证”的代办费及供水、供电、供气的开户费用，且包括达到上述交房标准所具备的条件。报名供应商所供房屋需有资质的中介机构对房屋价格进行评估且成交价不得高于评估价及最高限价。 （*）房屋建筑面积最终以潜江市房管部门出具的实测面积（即：产权面积）为准，产权面积作为计价、计税、计费的依据。 （*）拟采购房屋“两证”（土地证、房产证）由中标人统一代办，办理时，相关的税、费按国家政策执行费用含在报价中，采购人不另付费用。 （*）房屋交付后，涉及到的后期综合物业服务费（项目开发商减免第一年即自****年*月*日至****年*月*日的物业管理费），车位（库）购置费、税，车辆管理服务费及装修期间产生的费用，均由安置户按照项目小区物业服务处的各项服务协议及相关收费标准自行承担，并遵守小区的各项管理规约。 （*）采购商品房按照潜江市房管部门备案、认定的商品房买卖合同签署并执行。 *) 、拟采购房屋交房时间 **** 年*月以前交房。 *) 、付款时间和方式 ** 户房屋的采购费用，包括房价、办理“两证”（土地证和房产证）涉及的相关税费以及“两证”的代办费，由潜江市政府出资。采购方与中标人签订《商品房团购合同》，合同中约定付款时间和方式以及其他具体事项。 四、投标供应商资格要求： * 、房屋开发商具备相应的开发资质，开发商及开发项目无不良信用记录、市场信誉好。 * 、拟采购房屋为合法、合规建设的商品房，证照齐全，包括：土地证、土地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证、商品房预售许可证（现房须取得房屋竣工验收备案证）。 * 、拟采购房屋项目绿化率须达**%以上，容积率*.*以内。 五、招标文件的获取： * 、获取招标文件时须携带：投标商须携带房屋房产证、国有土地使用证或预售许可证（原件）及营业执照 * 、获取文件的登记时间：****年**月 **日至****年**月*日；国家规定的工作日内，节假日除外，上午*：**－**：**，下午*：**－*：**； * 、获取文件地点：潜江市政府采购中心采购二科 六、投标信息： * 、投标文件送达地点：潜江市综合招投标中心一楼开标大厅（潜江市章华南路**号市建委办公楼一楼右侧）； * 、投标截止时间：****年**月**日上午*时；上午*时**分开始接受投标文件。 七、开标信息： * 、开标时间：****年*月**日上午*时； * 、开标地点：潜江市综合招投标中心一楼开标大厅（潜江市章华南路**号市建委办公楼一楼右侧） 八、联系方式： *、 采购人： 市经信委 联系人：邓先生 电话：*********** 联系地址：潜江市章华中路**号 *、 政府集中采购机构：潜江市政府采购中心 联系人：姚先生 电话/传真：****－******* 联系地址：潜江市章华南路**号（潜江市财政局）财培中心二楼***） 潜江市政府采购中心 **** 年 ** 月 ** 日
