江苏无锡无锡职业技术学院中桥校区中南路沿街店面招租项目（ZB-201510-029）招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
一、招标编号：ZB-******-*** 二、项目名称：无锡职业技术学院中桥校区中南路沿街店面招租项目 三、项目概况： 无锡职业技术学院中桥校区位于无锡市中南路 *** 号 。 本次招租商铺*间， 地点在中南路*号，中南路北面沿街（与欧亚大厦西侧相邻，见附件照片），面积约为***㎡，现拟以 商铺出租 的方式进行公开招租。 四、租金底价及租赁期限 （一）本次招租租金底价人民币 拾捌万圆整 （ ? ******.** ） 。 （二）租赁期限：租 赁意向期限为五年（即在合同签订之日起的五年内，如无不可抗因素或不可预知因素，且租赁方无违反合同约定条款和国家法律的情况下，无锡职业技术学院将与中标单位逐年续签合同），合同一年一签的方式。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定。 五、对意向承租方的基本要求 要求参与者应是 依法设立 、有效存续的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人（无不良的行为及信用记录）。 六、房产租赁说明及经营要求 （一）该商铺按现状出租，无锡职业技术学院不作任何投入（包括新装水、电等，且水电费和其他社会费用由承租方自行承担和办理缴付手续）。 （二） 承租人对商铺进行装修，规定如下： * 、装修不得破坏房屋结构，不得影响市容市貌； * 、店铺招牌制作必须符合无锡市的相关要求； * 、装修方案 须经招租方审核，书面同意后方可施工，并严格按方案施工，如有变更必须先书面报告，经书面核准方可变更施工， 装修费用自理； * 、内部装潢根据实际需要自定，装潢费用自行承担。 * 、经营过程中严禁乱拉电线，超负荷使用电器，由此造成的一切损失由违规承租人承担。 * 、承租期满 或合同中途因故终止 ，商铺 固定的改造装修 产权 无偿 归招租方， 未经招租方书面同意， 承租人不得 擅自拆除、搬离、损毁 ； * 、建筑物内部属承租人购置的可移动物品或经营设施，承租期满后承租人应在校方规定的期限内自行处理完毕。 （三）经营要求 * 、承租人必须服从学校有关部门的管理，按照合同指定的经营项目经营；必须遵守国家和无锡市的相关法规，经营业态与相关行政部门对商铺所在区域有关限制性要求不冲突。承租人应与学校签订相关责任书。 * 、经营期间 承租方不得将商铺整体或部分转租，不得整体或部分出借他人使用或以合作名义进行转租，否则出租方有权立即 收回店面并 终止租赁合同，由此引起的一切经济损失由承租方自负（ 如有特殊情况需变更，则应先向学校作书面申请，并经学校公开发布信息公示，且无异议，学校方可同意变更 ）。 * 、 承租方必须在租赁合同签订的三个月内自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。法定代表人必须是中标的承租企业法人代表或自然人，否则将视转租处 置 。 * 、由于原租赁户搬离需要一定的时间，中标单位或者个人需配合学校和原租赁户做好搬离、交接等事宜，合同需在原租赁户搬离后再行签订。 七、 租金及其它各项 费用说明 （一）租金 第一年租金应于签订《租赁合同》一周内付清，后续年份的租金应于该年度租赁起始日一周前交清。 （二） 水电费 租赁期间所产生的水电费由承租方承担，且相关手续由承租方自行至相关部门办理，学校予以配合。 （三）物业管理费 商铺外环境卫生由承租方负责。 承租方承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构） 八、意向承租方报名须知 （一） 报名并领取招标文件时间： **** 年**月**日至**月*日 （ 法定假日除外），每天 *:** ～ **:** ， **:** ～ ** ： ** 时 。 （二）报名并领取招标文件地点：无锡市滨湖区高浪西路****号无锡职业技术学院资产管理处（J*-***办公室） （三）报名登记、领取招标文件应携带： 单位报名需提供： *、 营业执照； *、 组织机构代码证（企业提供）； *、 税务登记证； *、 法人代表身份证原件。 授权委托人报名，需提供：*）授权委托人身份证原件，*）法人代表授权委托书原件，*）法人代表身份证复印件，*）授权委托人与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附 **** 年*月-****年*月 的缴费清单）或由社保机构出具的****年*月-****年*月的缴费证明原件。 自然人报名需提供： * 、身份证原件； * 、中国人民银行出具的“个人信用报告”原件。 （四）各意向承租方自行踏勘现场。各意向承租方必须踏勘现场，成交后不得以不完全了解标的物情况为由，要求修改 与公告内容相关的合同条款 。踏勘现场联系人：石老师，联系电话：****-******** 九、投标须知 （一）投标文件递交截止时间为**** 年**月**日下午**：**，截止期后的投标文件恕不接受。投标地点：无锡市高浪西路****号无锡职业技术学院资产管理处（J*-***办公室）。 （二）投标文件正本*份，副本*份。投标人应承 担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （三）投标人应以实地察看了解投标商铺的基本情况，递交投标文件后，则视为投标人已完全了解投标商铺。成交后，投标人不得对商铺位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。 （四）不接受联合体方式投标。 （五）本公告所有金额以人民币为准。 （六）投标人应确保其所提供的资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。 （七） 其他未尽事宜，按照有关规定执行。 十、本次招标联系事项 商务部分联系人：谢景权 俞昀，电话（传真）：（****）********，地址：无锡市高浪西路****号无锡职业技术学院太湖校区资产管理处教*-***房间。 商铺租赁业务联系人：石华，电话：****-********，地址：无锡市中南路***号无锡职业技术学院中桥校区综合办公室。 招标单位：无锡职业技术学院 **** 年**月**日
