江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告(资格预审)(重新公告)标段编号: KHX******-**SG 南京******建设项目NO.****G**地块中青奥中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字【****】***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况： *、标段名称：公寓式酒店的室内精装修 *、工程地点：河西新城区 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容：装饰装修工程; *、结构类型：其他 *、工期要求：***日历天 *、工程合同估算价：*****.**万元 *、招标内容：装饰装修; *、单位工程及招标范围说明：标段范围内装饰装修及水电工程（具体以工程量清单为准） **、工程规模：装饰工程面积：***** m*。三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级(含)以上。 *、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否四、资格预审文件的获取： *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）下载资格预审文件。五、资格审查办法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （*）项目负责人必须满足下列条件之一： a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： 无 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： (*)企业承担过类似及以上工程;以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日（中标通知书时间）以来,企业具有在有形建筑市场内经公开招标的单项室内装饰工程金额****万元（含）以上公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，须提供中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明等资料（缺一不可），且提供有形建筑市场网上中标公示页面及链接地址。中标公示须能直观反映出工程造价、项目负责人姓名、公示时间。中标公示、中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明等资料中的项目负责人须一致，且能反映出类似工程内容,竣工或分项验收证明需符合相关法律法规要求（需显示单位公章及负责人签名）。(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：****年*月*日（中标通知书时间）以来,项目负责人具有在有形建筑市场内经公开招标的单项室内装饰工程金额****万元（含）以上公共建筑（住宅小区和厂房除外）室内装饰工程业绩，须提供中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明等资料（缺一不可），且提供有形建筑市场网上中标公示页面及链接地址。中标公示须能直观反映出工程造价、项目负责人姓名、公示时间。中标公示、中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明等资料中的项目负责人须一致，且能反映出类似工程内容,竣工或分项验收证明需符合相关法律法规要求（需显示单位公章及负责人签名）。企业和项目负责人业绩可为同一工程。 *、确定潜在投标人方法：有限数量制 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 *、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。六、评标方法： 本标段采用综合评估法。 *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法&nbsp&nbsp&nbsp评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、评标基准价计算方法 &nbsp&nbsp&nbsp方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件*、投标报价的偏差率计算公式 &nbsp&nbsp&nbsp偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差&nbsp&nbsp&nbsp总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计&nbsp&nbsp&nbsp*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；&nbsp&nbsp&nbsp*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；&nbsp&nbsp&nbsp*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.安全文明施工及环境保护措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；&nbsp&nbsp&nbsp*.劳动力、机械设备和材料投入计划；&nbsp&nbsp&nbsp*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；&nbsp&nbsp&nbsp*.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；&nbsp&nbsp&nbsp**.材料样品。&nbsp&nbsp&nbsp** 项目经理答辩&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计:**分。*、其他评分因素&nbsp&nbsp&nbsp信用评分：*分使用南京市住建委信用评定分值*、合理性评分：*分。&nbsp&nbsp&nbsp合理性评分细则*.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值： 合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥*个时，取去掉其中最高和最低综合单价金额后的算术平均值）； *.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞**%且合价偏差金额在该投标文件的评标价*.*%以上的，有一项扣*.*分，最多扣* 分。七、其他： （*）资格预审时，投标单位的授权委托人携带授权委托书原件、本人身份证原件及《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件；所报项目经理携带本人身份证原件、注册建造师证书原件、安全生产考核合格证（B类证）原件和社保机构出具近*个月（****年*月至****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）原件按时到场参加资格审查（并将上述除身份证以外的复印件装订在书面资格预审申请书中），否则将不能通过资格预审，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；（*）投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；（*）本工程采用资格预审，资格预审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、业绩(须提供中标通知书、施工合同和竣工或分项验收证明,缺一不可），证明材料均以南京市公共资源交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心数据不完整，则需在资格预审截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则资格审查时不予认可；（*）本工程设招标控制价，将于投标截止日前**日书面告知所有潜在投标人；(*)若投标人的投标报价低于投标人有效报价算数平均值的**%时，由评标委员会进行重点评审，如低于其企业成本，按废标处理。若中标人的中标价低于本次招标中所有有效报价的算术平均值*%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后*天内（以支票、汇票、现金等非银行保函的形式）向招标人递交中标差额保证金，否则招标人有权取消其中标资格另选中标人，同时投标保证金不予退还，数额为中标价与本次招标中所有有效标书投标报价的算术平均值之间的差额；（*）投标人在资格审查材料中必须提交企业法人和项目经理《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检查机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，将《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件的复印件装订在资格审查文件中，否则视为未提供，并导致资格审查不通过；（*）本工程不接受联合体投标；（*）本项目履约保证金为中标价的**%；（*）建造师在合同工期内必须是合法有效的；（**）本次招标将选择不少于*家单位进行投标，若资格预审合格的投标申请人超过*家时，将根据苏建规字[****]*号文件的规定，对投标申请人的业绩、信誉等进行打分，按得分高低确定*家单位入围参加投标。资格预审优选评审表详见本工程资格预审文件；（**）如有必要，对已确定入围的投标人，招标人将与其法定代表人进行约谈，并对投标人企业及已完成项目进行考察，如投标人法定代表人不参加约谈，或因资格预审申请文件（含原件材料）、施工项目等弄虚作假，并经核实后，将取消其投标资格，由资格预审优选排序评分靠前投标申请人递补，以确保不少于*家投标人参加投标。八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月*日**时**分到 ****年**月*日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告招标人：南京******(盖章)招标代理机构：******(盖章)招标人地址：南京市建邺区应天西路***号代理机构地址：南京市山西路***号****室招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********招标人联系人：常工代理机构联系人：吴工招标人联系电话：***-********代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：