一、项目概况*、本项目生态通廊（北段）PPP项目（项目名称）已由南通市经济技术开发区管委会批准建设，批文号通开发管(****) ***号 。项目业主为南******，招标代理机构为南通通城******。项目已具备招标条件，现对该项目的投资人进行公开招标，欢迎有资格及投资能力的潜在投标人参与竞标。*、项目地点：南通市经济技术开发区*、基本情况（*）本项目坐落于南通市经济技术开发区，起点星湖大道到通盛大道，沿龙腾路西侧线型区域的绿地、生态廊道、结合水系营造、绿化及相应配套、健身、游园嬉戏；面积约**万平方米。具体详见本项目招标文件。（*）项目总用地符合土地利用总体规划和城乡总体规划。*、项目内容（*）项目功能：开放式公园（含体育公园、绿地生态廊道等）（*）项目工期：***日历天。（*）养护标准及养护期要求：三年二级二、投资方案*、投资实施方式由投资人依法获得生态通廊（北段）项目开发权，按南通市经济技术开发区的基本建设程序，采用公开招标方式确定投资单位实施本项目，项目主体必须由投资人自行施工。*、投资额度该项目需投资人投资的总额约为*亿元人民币。投资价款由投资人按《南通市经济技术开发区生态通廊（北段）PPP项目合作合同》约定。*、投资期限：*年。*、投资及回收计划本项目资金投入回收计划详见本项目招标文件。在项目竣工验收后进行首次回购，首次回购不计投资收益。本项目资金封闭运行，专项用于本项目，不得挪作它用。*、投资收益（*）投资人不分享项目增值收益。（*）投资收益计算原则：投资收益依照投资人实际投资额、相应投资期限以及年化投资收益率计算。（*）中标人取得投资收益中包含其依法缴纳的营业税、所得税等相关规费、税费。三、资格要求（一）投资申请人应当具备的主要资格条件：*、申请人资质类别和等级：建设行政主管部门颁发的城市园林绿化一级施工资质；*、项目经理资质需具备以下条件之一 :（*）获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；（*）获得国家级园林绿化及相关专业中级职称*年以上的技术人员；（*）具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作**年以上的技术人员。（二）投资申请人资格预审必要合格条件：(*)具备独立订立合同的能力； (*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅公告为准)；(*)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；（*）授权委托人、项目负责人均为本单位正式职工，项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。（*）授权委托人、项目负责人与投标单位签订的有效的劳动合同及投标企业为其缴纳的养老保险证明（养老保险须提供查询网址，如需密码，请投标单位无条件提供，如未提供，则资格审查不予通过）(*)项目负责人必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案，视为无变更，无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。(*)资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；(*) 拟派项目经理业绩要求：****年** 月至今（以施工合同签订日期为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，在江浙沪地区承担过单项合同额为*亿元人民币以上的综合性景观工程或公园、风景区项目，并在该项目中担任项目负责人。（提供的业绩必须是经公开招标项目且在招标办备案过，否则不予认可）。本公告中要求投标人提供工程业绩，如为非南通地区的工程业绩，均须提供投标人开具的税务发票原件或完税证明（每项业绩提供一份能证明业绩工程的即可）。提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明（竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方签字盖章，否则不予认可），上述三项证明材料须齐全缺一不可，三项证明材料中如载明项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更后的项目负责人需提供经业主同意的变更证明及备案材料。（**）投标单位需具备条件：投标单位在江浙沪地区自有苗圃基地***亩及以上。（**）符合法律、法规规定的其他条件。（**）本次招标不接受联合体投标。以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投资人资格条件不符的，发包人可随时取消投资人的投标或中标资格。四、递交资审材料*、请投资申请人于****年 ** 月 ** 日*时 ** 分至** 时 ** 分到南通经济技术开发区公共资源交易中心一楼大厅左侧资格预审报名服务台 (南通开发区新开北路宏兴路南 )提交资格预审文件（超过时间未签到，视为该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料[详见附表*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料]，一式两份，招标代理单位有权不接受补充资料）。投标单位请自行通过南通经济技术开发区公共资源交易网下载资格预审文件范本。*、在报名和递交资格预审材料时，由法人代表携带本人身份证、法人代表证明书或其授权委托人携带本人身份证、法人授权委托书报名并提交资格预审文件。否则，其资格预审材料将被拒绝或资格预审不予通过。五、诚信保证金*、投资申请人必须在提交资格预审文件前将诚信保证金人民币壹仟柒佰万元人民币，由企业基本帐户汇入招标人指定帐户。帐户全称：南******（基本建设），开户银行：**** **** **** **** **** ，账户：江苏银行南通开发区支行。汇款人：投标申请人名称（非其它单位名称或个人姓名）。如投标申请人未在此期限内交纳诚信保证金的（包括视为未交纳保证金的情况）视为自动放弃投标资格。*、各投资申请人在递交资格预审文件前，凭银行确认的入帐凭证至南通市经济技术开发区外包服务中心A楼（新管委会）*楼财务科开具统一收据，资格预审时将诚信保证金收据原件一并带至报名现场。本次诚信保证金一律采用银行转帐方式入帐，各投标申请人必须从企业的基本帐户汇出，否则不予接受，均视为未交纳诚信保证金；现金解款及非投标人的企业法人基本帐户出票的进帐单和电汇单一律无效，视为未交纳诚信保证金。*、诚信保证金的返还（无息）：A 、未中标人诚信保证金返还：资格预审不通过的，网上发布资格审查结果后一周内退还（无息）；资格预审通过但未中标的，开标后一周内退还（无息）。B、中标人诚信保证金返还：招标人将根据投标人在中标进场后实施过程中的真实性考核情况、项目组人员履约考核情况、工程质量、进度、安全等履约情况进行考核。缴纳履约保证金且签订工程合同，施工人员、设备进场后返还诚信保证金的**%；按照合同履约较好，并完成合同工程量至**%后,再返还诚信保证金的**%；工程预验收合格后，剩余诚信保证金全部返还。以上诚信保证金的返还全部为无息返还。 六、其他事项：资格预审通过后，招标人将组织相关人员对投标单位进行考察并打分。考察内容包括但不限于以下内容：企业资质、信誉、业绩、苗圃、办公场所等进行考察,考核结果将作为开标时的评分依据。七、评标办法（综合评分法）按总分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人，若投标人最高总得分相同时，则投资收益低者优先中标；若投资收益相同，则综合考察得分高者优先中标；若投资收益和综合考察得分均相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。一、综合考察得分（**分）综合考察得分=综合考察分***%，综合考察分在商务标开标前公布。二、商务标评审（**分）*、凡参与投标的单位，视同认可招标人规定的中标价款。*、投标人的中标价为审定后的标底预算价下浮*%，作为工程投资总额，投资收益按中标利率公式计算。*、凡参与投标的单位，所报年化投资收益在*～*.**%（基准利率*.**%**.*）范围内的为有效投标文件；否则视为无效投标文件。*、评标基准价的确定：（*）评标基准价为所有有效报价算数平均值；（*）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。*、计算投标报价得分①投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮 *% 扣 * 分，下浮 *% 扣 *.* 分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。备注：本公告所指的时间均为北京时间，所有币种均为人民币。招标人地址:南通市开发区中央路**号联系人: 电话：********招标代理机构地址: 工农南路***号鑫乾国际广场A座****室联系人 :章晓晖 传真：******** 电话：***********负责人（签名）招标人或其委托的招标代理机构（公章）****年**月*日 附件*资格预审必要合格条件标准及相应资料序号项目内容合格条件提供的资料*企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照 有效的营业执照（副本）*企业资质类别等级建设行政主管部门颁发的城市园林绿化一级施工资质。有效的资质证书（副本）*项目负责人资质等级项目经理资质需具备以下条件之一 :（*）获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；（*）获得国家级园林绿化及相关专业中级职称*年以上的技术人员；（*）具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作**年以上的技术人员。职称证书、毕业证书*拟派授权委托代理人、项目负责人均为投标企业正式人员（*）投标企业与授权委托代理人、项目负责人双方签订的有效劳动合同书；（*）投标企业所在地社保机构出具的由企业为授权委托代理人、拟派项目负责人缴纳养老保险的缴费证明。（*）拟派项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。（*）有效的劳动合同书；（*）社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳****年**月至****年*月的连续**个月的养老保险缴纳证明；（*）社保机构出具的投标企业为授权委托人缴纳****年*月至****年*月连续 *个月的养老保险缴纳证明。*拟派项目负责人（项目经理）无在建工程必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案，视为无变更，无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。①承诺书（附件*）②原合同工期已满且变更备案之日已满*个月的证明或建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。*拟派项目负责人类似工程业绩****年**月至今（以施工合同签订日期为准），拟派项目负责人在投标企业任职期内，在江浙沪地区承担过单项合同额为*亿元人民币以上的综合性景观工程或公园、风景区项目，并在该项目中担任项目负责人。提供的业绩必须是公开招标项目且在招标办备案过，否则不予认可。如为非南通地区的工程业绩，均须提供投标人开具的税务发票原件或完税证明（每项业绩提供一张能证明业绩工程的即可）提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明（竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方签字盖章），上述三项证明材料须齐全（缺一不可），三项证明材料中如载明项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更后的项目负责人需提供经业主同意的变更证明及备案材料。*企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。*投标单位需具备条件投标单位在江浙沪地区自有苗圃基地***亩及以上提供租赁合同或土地证**诚信保证金 收据**开户行许可证、银行确认的入帐凭证 开户行许可证、银行确认的入帐凭证 备注：（*）资料复印件与资格预审文件一并装订成册，一式两份。资格预审时一次性递交资料，不接受补充资料。（*）以上材料为复印件的均需提供原件备查；并且所有复印件均须加盖单位公章。如未按要求提供，资格预审不通过。附件*项目负责人无在建工程承诺书(招标人)：我公司参加贵方的 生态通廊（北段）PPP项目 (以下简称“本项目”)******慎重承诺：拟派项目负责人(项目经理)，从现在开始至本项目投标文件截止时间内无在建工程，且无已中标未开工的项目，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程但不符合江苏省建设厅“苏建规字(****)*号”《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》的规定，或有已中标未开工的项目，那么取消我方中标候选人资格，同时我方自愿放弃相应投标保证金。投标申请人(盖公章)：法定代表人(签字并盖章)：日期：年月日本项目无需网上报名，采用现场报名方式。