[*]西津渡—古渡文化旅游项目建设工程的招标公告项目编号ZJS*********项目名称西津渡—古渡文化旅游项目建设工程标段编号ZJS*********-**;标段名称西津剧场土建及水电安装工程;招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年**月*日公告结束时间****年**月*日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息 江苏省工程建设项目招标公告（资格后审） 一、镇江******的西津渡—古渡文化旅游项目建设工程已经镇江市发改委批准建设，立项批文号为镇发改服务发(****)***号- 。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。 二、 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 三、工程概况及招标内容 *、工程地点：镇江市西津渡; *、工程规模：西津剧场土建及水电安装工程位于迎江路东侧，是老工人电影院改建项目，建筑面积****平方米，地上*层，高度**.**米，框架结构，其中具有古典风格的门厅部分建筑面积约***平方。本工程既有传统的青（砖）砖清水墙，水刷石，又有古建形式的磨砖叠挑、拱券，腰线，还有欧式石柱、石栏杆等。; *、工程估算价(万元)：****.**; *、计划开、竣工时间：****年**月**日至****年**月**日 *、标段划分及招标内容：本招标工程共分*个标段，相应招标内容为： 标段编号 标段名称 招标范围 工期 ZJS*********-** 西津剧场土建及水电安装工程 图纸及清单中的所有内容 *** 日历天 每位申请人可申请参与上述最多*标段的投标，最多可以中*个标段。 四、申请人应当具备的主要资格条件： *、申请人资质类别和等级：[房屋建筑工程（施工总承包）三级](含)以上并且[园林古建筑工程二级](含)以上; *、拟选派项目经理专业及资质等级：[建筑工程二级](含)以上; *、其他资格审查必要条件： ①、具有独立订立合同的能力； ②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件； ⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一： a. 项目经理是非变更后无在建工程的。 b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。 c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 ⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。 ⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。 ⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件； ⑩、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：****-******** ********）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。 *、其他条件： . 五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标： *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人; *、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位; *、违反法律、法规规定的其他情形； 六、投标保证金、履约保证金、差额保证金 *．投标保证金：a.未缴纳年度保证金的投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金******至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：****-********）。 缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。 注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网 http://***.******.***.cn/-办事指南 ” 保证金缴纳流程）。以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。 户 名：镇江市公共资源交易中心 开户行：中国建设银行镇江市京润支行 b. 缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。 注：*. 投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。*.重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。*.投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。*、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。 *、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的**%的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的**%的工程款支付担保。 *、差额保证金：本工程定标结束后，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。 七、评标方法和评标标准 本工程采用“合理低价法+综合信用分”的评标方法，评标、定标实施细则： ① 本评标办法总分为 分，其中投标报价**分，信用标*、*、*分。 ②投标报价分值计算（**分）： 评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一;方法二; 中随机抽取一种。 方法一、若有效投标文件为*家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为**%、**.*%、**%； 方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K*×Q*+ B×K*×Q*；Q*的取值范围为：**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*－Q*；K*的取值范围为：**%、**.*%、**%；K*的取值为：**%；Q*、K*值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。 方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价； 方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价； 评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 注：*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； *、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件； *、评标委员会在评标报告上签字后，采取方法一;方法二; 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 ③技术标的审查：由评标委员的技术评委审查技术标是否满足本工程的施工要求，如在施工方案中存在严重缺陷、不能保证投标工程的施工质量和进度的，则判定为不合格技术标书，不进行商务标书的评审（严重缺陷指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）。 ④综合信用分值计算（*、*、*分） 综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从*、*、*中随机抽取一数值，作为本工程的综合信用分值。 投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以开标时随机抽取的分值除以***，即为该投标人综合信用得分。 (以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.**。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.*。) 八、招标文件（含资格后审文件）下载 请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币***.**元后登录 http://***.******.***.***/zjhynew，于****年**月*日**：**至****年**月*日 **:**期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电************，网上招投标系统问题咨询***********）。 九、其他 *、本工程付款条件为：竣工验收支付至**%；余款工程竣工两年内付清，其中第一年支付**%，第二年支付**%。请各项目按最新规定执行：依据苏建建管【****】***号文规定，施工项目经理部主要管理人员不得同时在两个及以上的建设工程项目中任职，但建筑施工企业承接同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总工程量在项目负责人级别承接范围内的除外。也不得兼任本项目的其他岗位。 *、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。 *、①、本工程项目管理机构需配备项目负责人（项目经理）*名、项目技术负责人*名、施工员*名、安全员*名、质量员*名。其他人员的配备可根据实际情况自行配备。②、项目负责人（项目经理）需提供建造师注册证书和安全生产考核证原件，项目技术负责人需提供中级及以上技术职称证书原件、并提供有*年以上施工现场管理工作经验的承诺书原件，施工员、安全员、质量员需提供岗位资格证书原件。③、所有项目管理人员需提供社保机构出具的本年度不少于*个月投标人为其缴纳的社保缴费证明原件。④、以上所有证书原件需扫描后录入至镇江市公共资源交易中心数据库后选择编入投标文件。⑤、开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。(以联合体形式投标的，联合体各成员中如果有外地企业的各成员同样需要提供上述备案表)⑥以联合体形式申请投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有单独对该项目的联合体协议原件。联合体投标的需指定房屋建筑总承包企业为牵头人（联合体协议中需指定房屋建筑总承包企业为牵头人）。联合体必须以牵头人房屋建筑总承包企业的名义缴纳投标保证金，对联合体各成员具有约束力 十、招标人及代理机构联系方式 招标人地址： 檀山路*号A座 招标代理机构地址： 联系人： 蔡德玉 联系人： 电话： ****-******** 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： E—mail： E—mail： 法人 （电子签名）： 招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）： 招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[*] 江苏省工程建设项目招标公告（资格后审） 一、镇江******的西津渡—古渡文化旅游项目建设工程已经镇江市发改委批准建设，立项批文号为镇发改服务发(****)***号- 。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。 二、 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 三、工程概况及招标内容 *、工程地点：镇江市西津渡; *、工程规模：西津剧场土建及水电安装工程位于迎江路东侧，是老工人电影院改建项目，建筑面积****平方米，地上*层，高度**.**米，框架结构，其中具有古典风格的门厅部分建筑面积约***平方。本工程既有传统的青（砖）砖清水墙，水刷石，又有古建形式的磨砖叠挑、拱券，腰线，还有欧式石柱、石栏杆等。; *、工程估算价(万元)：****.**; *、计划开、竣工时间：****年**月**日至****年**月**日 *、标段划分及招标内容：本招标工程共分*个标段，相应招标内容为： 标段编号 标段名称 招标范围 工期 ZJS*********-** 西津剧场土建及水电安装工程 图纸及清单中的所有内容 *** 日历天 每位申请人可申请参与上述最多*标段的投标，最多可以中*个标段。 四、申请人应当具备的主要资格条件： *、申请人资质类别和等级：[房屋建筑工程（施工总承包）三级](含)以上并且[园林古建筑工程二级](含)以上; *、拟选派项目经理专业及资质等级：[建筑工程二级](含)以上; *、其他资格审查必要条件： ①、具有独立订立合同的能力； ②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件； ⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一： a. 项目经理是非变更后无在建工程的。 b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。 c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 ⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。 ⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。 ⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件； ⑩、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：****-******** ********）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。 *、其他条件： . 五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标： *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人; *、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位; *、违反法律、法规规定的其他情形； 六、投标保证金、履约保证金、差额保证金 *．投标保证金：a.未缴纳年度保证金的投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金******至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：****-********）。 缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。 注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网 http://***.******.***.cn/-办事指南 ” 保证金缴纳流程）。以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。 户 名：镇江市公共资源交易中心 开户行：中国建设银行镇江市京润支行 b. 缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。 注：*. 投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。*.重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。*.投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。*、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。 *、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的**%的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的**%的工程款支付担保。 *、差额保证金：本工程定标结束后，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。 七、评标方法和评标标准 本工程采用“合理低价法+综合信用分”的评标方法，评标、定标实施细则： ① 本评标办法总分为 分，其中投标报价**分，信用标*、*、*分。 ②投标报价分值计算（**分）： 评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一;方法二; 中随机抽取一种。 方法一、若有效投标文件为*家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为**%、**.*%、**%； 方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K*×Q*+ B×K*×Q*；Q*的取值范围为：**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*－Q*；K*的取值范围为：**%、**.*%、**%；K*的取值为：**%；Q*、K*值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。 方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价； 方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价； 评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 注：*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； *、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件； *、评标委员会在评标报告上签字后，采取方法一;方法二; 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 ③技术标的审查：由评标委员的技术评委审查技术标是否满足本工程的施工要求，如在施工方案中存在严重缺陷、不能保证投标工程的施工质量和进度的，则判定为不合格技术标书，不进行商务标书的评审（严重缺陷指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）。 ④综合信用分值计算（*、*、*分） 综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从*、*、*中随机抽取一数值，作为本工程的综合信用分值。 投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以开标时随机抽取的分值除以***，即为该投标人综合信用得分。 (以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.**。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.*。) 八、招标文件（含资格后审文件）下载 请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币***.**元后登录 http://***.******.***.***/zjhynew，于****年**月*日**：**至****年**月*日 **:**期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电************，网上招投标系统问题咨询***********）。 九、其他 *、本工程付款条件为：竣工验收支付至**%；余款工程竣工两年内付清，其中第一年支付**%，第二年支付**%。请各项目按最新规定执行：依据苏建建管【****】***号文规定，施工项目经理部主要管理人员不得同时在两个及以上的建设工程项目中任职，但建筑施工企业承接同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总工程量在项目负责人级别承接范围内的除外。也不得兼任本项目的其他岗位。 *、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。 *、①、本工程项目管理机构需配备项目负责人（项目经理）*名、项目技术负责人*名、施工员*名、安全员*名、质量员*名。其他人员的配备可根据实际情况自行配备。②、项目负责人（项目经理）需提供建造师注册证书和安全生产考核证原件，项目技术负责人需提供中级及以上技术职称证书原件、并提供有*年以上施工现场管理工作经验的承诺书原件，施工员、安全员、质量员需提供岗位资格证书原件。③、所有项目管理人员需提供社保机构出具的本年度不少于*个月投标人为其缴纳的社保缴费证明原件。④、以上所有证书原件需扫描后录入至镇江市公共资源交易中心数据库后选择编入投标文件。⑤、开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。(以联合体形式投标的，联合体各成员中如果有外地企业的各成员同样需要提供上述备案表)⑥以联合体形式申请投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有单独对该项目的联合体协议原件。联合体投标的需指定房屋建筑总承包企业为牵头人（联合体协议中需指定房屋建筑总承包企业为牵头人）。联合体必须以牵头人房屋建筑总承包企业的名义缴纳投标保证金，对联合体各成员具有约束力 十、招标人及代理机构联系方式 招标人地址： 檀山路*号A座 招标代理机构地址： 联系人： 蔡德玉 联系人： 电话： ****-******** 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： E—mail： E—mail： 法人 （电子签名）： 招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）： 报名信息请申请人于 时分，至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。