黑龙江大庆大庆市机关事务管理局困难群众救助总站物业服务采购中标公示
查看隐藏内容（*）需先登录
大庆市机关事务管理局困难群众救助总站物业服务采购中标公示公示日期
****-**-**至****-**-**项目名称
大庆市机关事务管理局困难群众救助总站物业服务采购项目编号
DZC********标段名称
困难群众救助总站物业服务开标日期
****-**-** **:**:**开标地点
开标三室采购人
大庆市机关事务管理局采购集中机构
大庆市政府采购中心联系方式
***********评标专家刘英杰
黄家军
朱彦香
李艳茹
王季
李文
马颖 中标供应商供应商名称中标价格联系人联系电话*************.*曲岩岩*****************主要中标信息名称规格型号数量单价(元)物业服务一、服务范围：信访接待中心中心占地面积：*.*公顷；建筑面积：*****.**平方米。二、服务内容：主要负责室内外保洁、垃圾清运、冬季清冰雪、幕墙清洗、绿化养护、秩序维护、电梯维修保养及检测、楼宇亮化服务、低压供配电系统维修养护、房屋及附属设施维修养护、给排水系统维修养护、采暖通风、空调系统维修养护、消防系统维修养护、监控系统维护保养、消防器材的更新更换及消防监控值守、安防巡更系统维修养护等。三、人员配置供应商提供服务人员不得少于**人。其中：经理*人；主管*人；文员*人；室内、外保洁员**人；固定岗、巡逻岗**人；监控岗*人；电工、综合维修工*人；弱电维修工*人，共计**人。四、服务费报价服务费报价应包含：人员工资、社会劳动保险（五险）、服装费、保洁工具及耗材、幕墙清洗、垃圾清运、冬季清冰雪、秩序维护器材、维修工具及耗材、设备设施检测、检定及小修维护费、电梯检测维保费等一切费用。报价应一次报定，不在进行追加五、服务期限：截止到****年**月**日。服务标准及内容 一 、室内保洁*.服务内容：办公楼内大厅、走廊、楼梯、电梯、电梯间、卫生间等公共区域及地下一层、接待大厅、会议室、接谈室、受话大厅、活动室、各类机房、监控室等公共活动场所的日常清洁保养*、幕墙清洗、阳光屋顶清洗每年二次。*、垃圾收集每日清理两次，收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味。二、室外保洁*、服务内容：办公楼区广场、道路、绿地、绿篱、林带、停车场等所有公共区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。*、垃圾封闭存放并及时清运无滞留，保证每日至少清运一次；*、冬雪及时清扫，晚上下雪上班前清扫完毕，白天即下即扫不能堆积（中雪两天内，大雪三天内清扫完毕），保证雪型美观。*、污水池、化粪池清掏每年至少一次，保证排水通畅；*、共用部位如有擅自占用和堆放杂物现象，物业单位要及时协调相关单位及时清理。三、绿化日常养护*、服务内容：办公楼区内树木、花草、绿地、绿篱等的日常养护和管理。*、修剪及时，灌木修剪每年三次以上，乔木每年修剪一次以上，草坪经常修剪，无枯枝死杈、无杂草；*、适时做好病虫害防治，做到防治结合，及时灭治，主要病虫害发生低于*%；*、缺苗枯萎的及时补栽。四、秩序维护*、保证办公楼区的安全和正常工作秩序，对来人来访登记、查验，进行大宗物资登记，防止盗窃、破坏及意外事故发生，进出车车辆、道路及环境秩序管理。*、结合办公楼特点，制定安全防范措施，建立各项秩序管理制度并认真落实；严格认真验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼区；实行**小时值班及巡逻制度，维护好公共秩序和办公秩序；做好安全防范工作，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效地处置突发事件；停车场有专人疏导，各种车辆进出停放有序；危及人身安全处设有明显标志和防范措施。五、设备设施管理*.服务内容：做好电梯、空调系统、消防系统、监控系统、会议系统的运行及维保管理。*、建立各系统设备的运行管理制度、安全管理制度及设备设施档案。*、按有关规程对设备进行定期的维护保养，并按有关要求定期进行检测，所需费用由物业服务部门支付（维保范围内除外）。*、按有关规定妥善处理突发事件。六、消防管理*.消防监控系统实施**小时值班。*.每天检查火警功能，确保主机与现场设施通讯正常，报警功能正常。*.对监控系统定期调试与保养，确保各项监控设备**小时正常运行处理，各项监控设备**小时正常运行。*.有火警应急预案，并在监控中心控制室内悬挂。*.消控中心设值班员，且必须取得消防岗位操作证。七、低压供电设备设施维护*、定期对低压盘柜、线路、开关及照明系统进行巡检和维修养护，对存在的安全隐患问题，及时进行整改，确保低压供电设备设施及照明系良好运行。*、电工必须持有电工岗位操作证。八、楼体及附属设施管理*.编制大、中修及维护保养计划，经审批后实施。*.建立完善的配套设施档案、图纸；*.漏雨、地面瓷砖、墙体粉刷、台阶修复、雨排管线破损等小修项目，在双方约定的时限内完成。其他维修项目结合楼宇使用特点合理安排维修时间。九、维修项目 *、日常维护及小型维修项目由物业服务单位组织实施并承担费用。*、小型维修包括：门窗、电路、灯具、屋面防水、卫生洁具、地砖、楼内外理石、玻璃幕墙、楼体亮化、路面等及保障系统运行的其他部位维修和日常保养。十、其它方面*.亮化、庭院灯等养护：按时开关，保证其正常运行；定期巡检，损坏部位及时修复，确保设施.设备完好；重大节日前应对有关设施进行功能检查，保证节日期间各项设施运行正常。*.避雷设施保养检测：每年检测至少一次，保证其性能符合国家相关标准。*.玻璃幕清洗、环境消杀：玻璃幕清洗每年两次，做到清洁明亮；环境消杀定期进行，并使用安全、环保、无公害的消毒剂。*.供暖系统看护管理：定期对供暖管线、暖气片等设施巡检、配合供暖单位及人员进行维护。接受各相关部门的安全检查，并及时整改各类安全隐患，确保供暖系统运行良好。*******如投标人对中标结果有异议，可以在中标公告公示期内，以书面形式向大庆市政府采购中心提出质疑，逾期将不予受理。 在此，谨向各投标供应商对政府采购工作的支持表示感谢！****-**-**
