广东佛山南海区丹灶镇上安村郭家经济社“东边地中仓”工业用地出租竞投项目竞价公告
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佛山市南海区丹灶镇上安村郭家股份合作经济社现委托******，对南海区丹灶镇上安村郭家经济社“东边地中仓”工业用地出租竞投项目采用书面报价方式进行招租，欢迎合格的竞价人前来报价。*.项目名称：南海区丹灶镇上安村郭家经济社“东边地中仓”工业用地出租竞投项目*.项目编号：丹上郭社立【****】****号*.项目内容、数量及要求竞投顺序土地名称面积（亩）交易底价（租金）（元/亩/年）递增情况租赁年限竞价保证金（元）建设用地面积非建设用地面积地块一东边地中仓***.******.***万每五年递增**%****年**月**日至****年**月**日**万地块二东边地中仓***.******.***万每五年递增**%****年**月**日至****年**月**日**万地块三东边地中仓***.******.***万每五年递增**%****年**月**日至****年**月**日**万地块四东边地中仓***.******.***万每五年递增**%****年**月**日至****年**月**日**万地块五东边地中仓***.******.***万每五年递增**%****年**月**日至****年**月**日**万地块六东边地中仓***.******.***万每五年递增**%****年**月**日至****年**月**日**万
备注：*）具体信息请到丹灶镇上安村郭家股份合作经济社咨询。联系电话：（郭社长）***********、***********；*）竞价人报价不能低于交易底价，否则其报价无效；*）合同签订时均以上述面积为准，不再重新测量。*.竞价人资格*.*竞价人必须是在中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）注册并合法运作的独立法人机构, 或中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）具有完全民事责任权利的自然人，法律另有规定的除外。*.*参加报价的竞价人代表必须是法人代表或法人授权代表，或自然人本人。*.*本项目不接受联合体竞价。*.领取竞价文件时间/地址*.*报名时间： ****年**月*日*:**起至****年**月*日**：**（北京时间，节假日除外，下同）。*.*购买竞价文件地点：佛山市南海区丹灶镇上安社区居民委员会。*.*竞价文件工本费：竞价文件售价每份人民币***元（现金），售后不退。*.领取竞价文件时须提供下列文件：若竞价人属于独立法人机构，则需要提供以下资料：*.*工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；*.*法人证明、法人授权委托书原件和加盖公章的复印件；*.*法定代表人或授权代表身份证原件和加盖公章的复印件。若竞价人属于自然人，则需要提供以下资料并亲自到场领取：*.*自然人本人二代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。*、集体建设用地竞价出租地块基本情况*.*资产概况：该地块的土地使用证号：南府集用（****）第*******号，地号为************JB*****；南府集用（****）第*******号，地号为************JB*****。本地块在进行建设时必须结合附件一：（南海区西翼局）丹灶—规划条件（****）****号规划条件和附件二（南海区西翼局）丹灶—规划条件（****）****号（具体内容包括：容积率：≥*.*，且≤*.*；建筑密度：≥** %，且≤**%；绿地率：≤**%；建筑控高：≤**米及土地的实际情况进行建设），具体可建设范围及建设要求必须按照国土、规划部门的批复进行。*.*资产类型：集体建设用地；*.*资产经营用途：工业用地；*.*租金（竞投底价）：*万元/亩/年；*.*认地费及基础设施费（一次性收取）：**万元/亩；*.*合同保证金：保证金的数额与****年全年租金一致。合同期满，在竞得人全面履行合同权利义务的前提下，招租人将保证金（不计利息）如数退还给竞得人；*.*社区综合服务费（一次性收取）：每平方米**元；*.*建设期保证金：建设用地每平方米**元，按照规划部门报建后，建设进度达到该地块报建批复的建设规模容积率的**%以上或主体框架建设完毕以后无息退回。未办理报建手续的一律不予退回。*.*租金的递增方式：在使用期内分周期进行计缴，每*年为一个递增周期，租金在上个周期的基础上递增**%。*.**租金及费用收取方式：签订本合同时须一次性付清第一年租金（即****年*月*日至****年**月**日的租金）、认地费及基础设施费用、合同保证金、社区综合服务费、建设期保证金，以后每年租金在前一年的**月**日前交齐。所有金额为不含税价格，招租人不负责任何发票及税费。*.**其他情况：非建设用地为未办理土地使用证的土地，该部分土地的认地费及基础设施费用按**%收取（即**万元/亩），不收取建设期保证金、社区综合服务费。*.现场勘察在竞价公告有效期内，招租人不组织现场勘查，竞价人可自行勘查该竞投地块，竞价人参与竞价即视为已行使上述权利，并对竞价说明书及招租物的现状无异议并全部接受，并对竞价说明书所规定的有关事项承担责任。招租人：佛山市南海区丹灶镇上安村郭家股份合作经济社联系人：郭社长联系电话：***********、************.接收资格文件时间：****年**月*日*：**至**：**止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。**.竞投地点：佛山市南海区丹灶镇上安社区居民委员会四楼会议室。**.接收资格文件截止及竞投时间：****年**月* 日上午 **：**。**.竞价保证金竞价保证金为人民币壹拾万元整/地块（￥**万元/地块）。竞投工业用地时，竞价保证金充足的，可对多块工业用地进行连号竞投（不得跳号竞投地块），如竞价人竞投上一块工业用地时未能竞得，竞价保证金可顺延到下一块工业用地的竞投。竞价保证金由竞价人以银行汇款或转账方式一次性汇出，应最迟在****年**月*日**：**前到达指定账户（以收款银行确认到账为准）。保证金的汇款人应与竞价人一致，否则将予以拒绝。备注：提交资格文件时必须出示银行存款回单原件，未按规定提交相关资料的竞价人，将拒绝其参加竞价。**.竞价人在确定竞得资格后，不按规定当场签订《交易结果确认书》的或竞价结果公告后*天内不签订合同的，其竞价保证金将归招租人所有。**.合同保证金各地块合同保证金的数额与****年租金一致。本合同保证金作为专款专用，不得用于出租期满前抵付租金、认地费、基础设施费、社区综合服务费、建设期保证金等其他用途。在竞得人全面履行合同权利义务的前提下，招租人将保证金（不计利息）如数退还给竞得人。**.竞价保证金退还未竞得的竞价人可以在竞价结束后七个工作日内，凭缴款单到佛山市南海区丹灶镇上安村郭家股份合作经济社办理竞价保证金退还手续，招租人收齐竞价人办理竞价保证金退还手续的资料后在*个工作日内予以不计利息退还；成交的竞得人必须交纳了服务费后，凭《交易结果确认书》、银行存款回单原件、《集体建设用地使用权出租合同》原件到佛山市南海区丹灶镇上安村郭家股份合作经济社办理竞价保证金转为认地费及基础设施费手续，不足的认地费及基础设施费由竞得人以转账形式补足。**.信息查询http://***.******.***(******）**.招租人及代理机构的联系方式 招租人：佛山市南海区丹灶镇上安村郭家股份合作经济社地 址：佛山市南海区丹灶镇上安社区郭家联系人：郭社长联系电话：***********、***********代理机构名称：******详细地址：佛山市南海区桂城简平路*号天安数码城*栋天安创新大厦****室（佛山分公司）联系人：曾小姐、陈小姐电话：（****）********传真：（****）********附件一：（南海区西翼局）丹灶—规划条件（****）****号附件二：（南海区西翼局）丹灶—规划条件（****）****号**********-**-*
