湖南长沙中南林业科技大学工程实训综合大楼项目实施性方案设计招标文件答疑回复
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中南林业科技大学工程实训综合大楼项目实施性方案设计招标文件答疑回复****-**-**各投标人：各投标人针对招标文件中的疑问，现予以答疑澄清：*. 本项目的建设规模问题。在第*.*条明确“建设规模：本项目建筑面积约*****平方米”，而在第三章“设计条件及设计要求”中B项“方案设计具体要求”第五点“建设规模与内容”中明确“项目立项总建筑面积*****平方米（设计控制基数总建筑面积*****平方米）”，请问应以*****平方米为准还是*****平方米为准？在第二章“专用条款”中第*.*条“本项目设计指标和面积误差必须控制在*%以内;功能区比例、各功能区的面积偏差必须控制在*%以内”，请问此条是按*****平方米还是*****平方米执行？此条要求是否必须严格执行，因为在方案设计阶段设计指标和面积误差一般都在*%左右;答：以*****平方米为准，面积误差按照一般情况控制，立项面积确实是*****平方米，但根据学校实际情况和需要的调整，规模予以减少。*. 附件二“开标一览表”中“取费基数”为****万元，而在“第一章 投标人须知”第三点“指标文件的编制”中第**点“投标报价”中**.*“设计收费报价依照《工程勘察设计收费标准》（****年修订本）计价格[****]**号，由设计单位综合考虑按优惠率自行报价。（报价区间按标准的***.******.***计算，基数按土建投资****万元计算），请问应以哪个为准计价？是否应以****万元为准。答：以****万元为准。*. 第三章“设计条件及设计要求”中B“方案设计具体要求”的一“设计条件和依据”中“设计依据：长沙市城乡规划局提供的规划条件书、建设用地选址及规划条件审查意见告知书;中南林业科技大学长沙校区修建性详细规划总平面图、拟建项目位置图。”请问这四个文件能否提供？中南林业科技大学长沙校区修建性详细规划总平面图贵方已提供jpg格式的文件，请问能否提供cad格式的文件？答：长沙市城乡规划局提供的规划条件书为复印件。中南林业科技大学长沙校区修建性详细规划总平面图中已经标注拟建项目位置，cad格式文件可提供。*. 第三章“设计条件及设计要求”中B“方案设计具体要求”的五“建设规模与内容”中“*、规模及面积指标分配：机电学院（材料库、实训及办公用房）****m*，交通学院（实训及办公用房、辅助用房）**** m*，材料学院（实训及办公用房、教室）****m*，家具学院（中试车间、实训及办公用房）**** m*，土木学院（检测实训用房）**** m*，小计***** m*”。请问能否提供各个学院所需的详细的各类房间数量及面积，各种实训用房、中试车间、检测实训用房的面积、特殊功能要求？五个学院是否需要独立的出入口还是可以共用门厅？五个学院所在楼层是否有特殊的要求和考虑？答：出入口的设计由投标人根据设计确定，各个学院的用房有层高要求，*.*米、*.*米、*.*米不等，投标人对于本项目中的实训用房、中试车间、检测实训用房等具有功能要求用房的设计，宜有相应设计经验才会有比较好的空间组织能力，招标人对于该类问题暂无法提供专业的回复，在初步设计深化阶段，招标人将组织各学院共同论证和优化各功能楼层的分布和布局。*. 第三章“设计条件及设计要求”中B“方案设计具体要求”的五“建设规模与内容”中“*、设计要求：需按照长沙市人防办在最新要求布置地下人防车库”，请问能否提供长沙市人防办的最新要求？答：长沙市人防办的最新要求由投标人自行获取。*. 请问本项目对建筑层数有无具体设计要求？对建筑高度有无限制？各类实训用房、车间对建筑层高有无特殊要求？能否明确项目的总用地面积、建筑密度、容积率、绿化率的要求？答：学校建筑规划限高**米，修建性详细规划总平面图中有学校整体规划条件。*. 第一章“三.投标文件的编制”**.*中提到方案设计文件副本制作，“②采用胶装，封面纸张为白色”，是不是指封面是空白白纸，不能在上面写字或有任何图案？答：请理解暗标制作的要求。*. 第一章“四.投标文件的递交”**.*中提到电子文档中“文本为word格式”，根据以往和实际的投标文本制作经验，使用pdf格式更合适，能否提交pdf格式？答：可以。*、成果中要求的电子文档可否用光盘形式提交？答：评标根据纸质文件评标，电子文档可否用光盘形式提交。招标人：中南林业科技大学、代理机构：湖南**********-**-**
