陕西西安西安热工研究院有限公司新办公楼物业服务外包
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招标编号：HNZB****-**-**** 招标名称：******新办公楼物业服务外...招标单位：****** 招标文件发售时间：****-**-** 开标时间：****-**-** ******新办公楼物业服务外包采购招标公******新办公楼物业服务外包采购项目已具备招标条件，************委托对该项目进行公开招标，现邀请潜在投标人对该项目投标。*．项目概况和招标范围：*.*项目概况：******新办公楼位于西安市雁翔路**号交大科技园博源广场A、B座,总建筑面积*****m*，其中地上*****m*（A、A*区***** m*、B区**** m*），地下*****m*（不含地面停车场、道路、绿化面积）。*.*招标范围招标方要求投标方提供如下服务：（*）大楼主体、共用部位维修、养护和管理：（*）大楼物业设施设备的运行、维修、养护和管理：（*）清洁卫生及垃圾的收集、清运：（*）公共秩序维护、安全防范；（*）客户服务（前台、会议服务等）；（*）职工餐厅、小卖部服务。*.资格要求*.* 投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，并有独立订立合同的权力，且注册资金不低于人民币***万元。*.* 投标人具有物业服务企业一级资质，在西安市有固定的工作场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。外地物业企业需具******，且分公司获得西安市住房保障和房屋管理局有关外埠物业服务企业备案许可。*.* 投标人具有写字楼、综合物业等多样化的物业管理经验，投标人****年*月*日（以合同签订时间为准）以来，至少具有三例行政机关、企事业单位写字楼物业管理业绩（单个项目物业管理面积不少于*****㎡），业绩以所附合同的扫描件为准。*.* 投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，财务状况良好。*.* 投标人需提供餐厅营业执照、经营许可证，营业范围中包含餐饮服务，至少具有*例服务人数不少于***人的单位营业性餐厅业绩，具有*年以上的经营管理经验，近二年内未发生安全责任事故证明。*.* 投标人不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为。*.* 投标人应遵守国家和当地政府的法律、法规，员工的劳动时间应符合劳动法的有关规定，员工工资不低于当地政府规定的最低工资标准。*.* 投标人应具有良好的商业信誉，投标人在经营活动中没有重大违法、违纪记录，在业主及业界具有良好的市场口碑，近*年内未发生重大的安全责任事故、管理责任事故，没有影响重大的负面报道。*.* 投标人目前服务的业主在研发业务、技术、商业市场等领域与招标人不存在竞争关系。*.**投标人不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为。*.** 投标人不得分包餐厅的经营管理。*.报名及招标文件的获取：*.*本******网站（http://***.******.***）进行报名、下载文件、澄清等工作，投标人须登陆网站完成报名、交费、下载文件等有关操作。有意参加并符合条件的投标人，尚未******网站正式用户的，******网站进行电子注册,经验证通过后方能参与招标活动。注册要求详见门户网站“注册用户须知”，注册成功后可以下载相关操作手册。*.* 有意向的投标人可从****年**月*日*：**起至****年**月**日**：**止，******网站（http://***.******.***）上传报名文件（含报名表、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、企业资质证书、业绩汇总表及相关业绩合同等相关资料的扫描件）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。*.* 出售招标文件方式：***.******.***购买招标文件时，投标人须通过网银（企业网银或个人网银）支付，不支持其他支付方式，在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。投标人须分标段购买招标文件，不得一次支付所有购买标段的招标文件费用。***.******.***购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在报名、发标、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。***.******.***支付成功后，投标人直接从网上下载招标文件电子版。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。***.******.***招标文件购买失败或其他问题，******网站客服中心联系。***.******.***招标文件费：每套****元。*．投标文件的递交、开标:*.*投标文件递交的截止时间(同开标时间)：具体时间详见招标文件； 递交地点（同开标地点）： 西安（具体地址详见招标文件）。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.联系方式：招标人：******地 址：陕西西安兴庆路***号电 话：***-********（商务）、***-******** （技术）联系人：王永年（商务）杨国兴（技术）招标代理：******地址：河北省石家庄市西三庄街***号邮编：******电话：****-********、***********传真：****-********邮箱：hnzblijain @***.com联系人：李先生****年**月*日附件一报名表序号内容报名单位*营业执照证书注册资本金：注册地址：*经营范围*资质等级证书（如有，请在此处注明证书名称）*类似项目业绩类似业绩共计：项；*、签订合同时间+项目名称等信息。投标人请按以上格式要求填写业绩情况。*联系人及联系方式联系人：联系固定电话：手机：*电子邮箱后附：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、企业资质证书、业绩汇总表及相关业绩合同等相关资料的扫描件,所有的文件（包括资质证明文件扫描件）必须制作成壹个WORD（****版）文件。承诺：我公司所提供的关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司愿为由此而产生的一切后果负责。投标人： （公章） 授权代理人签字： ****年 月 日
