广东广州万科智慧商业广场
查看隐藏内容（*）需先登录
第一篇 招标公告******根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就万科智慧商业广场的前期物业服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、一级物业管理资质、物业管理能力******均可参加投标。一、招标人：******二、项目名称：万科智慧商业广场三、招标地址：广州市天河区天河软件园高普路****号***室四、招标项目基本情况：万科智慧商业广场位于天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东，总用地面积 为******.**平方米。总建筑面积：******平方米；计算容积率面积：******平方米。包括办公（写字楼）建筑面积：*****平方米；办公（复式公寓）建筑面积：*****平方米，办公（平层公寓）建筑面积：******平方米，商业（购物中心）建筑面积：*****平方米，商业（底商）：*****平方米。车库建筑面积******平方米，地下车位****个，非机动车位****平方米。容积率：*.**；绿化率：**%；物业类型：办公、商业；总户数*****户。本次招投标需确定项目管理权，并对已明确指标的项目全期进行费用测算和报价，待指标明确后按政府部门相关规定备案。五、管理期限：前期物业服务合同期为三年，合同期内，业主委员会依法代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。如合同到期，未出现上述情形，且未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意解聘原物业服务企业并签订新的物业服务合同且物业服务企业愿意继续履行的，本合同继续有效。六、投标报名时间：公告之日起至 ****年**月**日**时整截止（北京时间），投标报名联系电话： ***-********，水先生。七、招标文件获取办法：投标人自收到我司的预审合格通知后于 **** 年**月********《营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。八、招标截止时间： **** 年**月**日*点九、开标时间： **** 年**月**日**点 十、开标地点：萝岗区科学城揽月路*号华夏国际商务酒店（东圃，经济开发区，近国际网球中心） 十一、申请人需具备的条件：*、具备独立法人资格；*、具备一级物业管理企业资质；*、通过资质年审；*、外地企业需提交当地房地产主管部门的诚信证明。十二、投标申请人投标报名时需提供的材料：*、投标报名申请书*、《营业执照》（经年审合格）副本复印件*、《物业管理企业资质证书》正、副本复印件*、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。十三、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于*家参与竞标。十四、投标保证金：投标保证金为贰万元人民币十五、招标联系人：水斌 联系电话： *****************二○一五年十月
