南通市海安嘉海花苑房地产开发项目（项目名称）施工招标公告 （资格后审） *.招标条件 本招标项目海安嘉海花苑房地产开发项目（项目名称）已由海安县发展和改革委员会批准建设，批文号海发改投资[****]***号。项目业主为海******，招标人为海******，招标代理机构为南通******，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 （*）工程地点：南莫镇兴南村； （*）工程规模：本工程总建筑面积 ****平方米。总投资额****万元。 （*）招标范围：土建、安装工程施工； （*）计划开、竣工时间：****年**月**日到****年**月**日，工期：***日历天；（具体开工时间以开工报告为准） （*）质量要求：合格； （*）标段划分及招标内容： 标段序号招标内容 建设规模（m*） 合同估算价(万元) 申请人资质类别及等级 项目负责人等级HAX******************土建、安装工程施工约****平方米***房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质 建筑工程二级及以上注册（含临时）建造师或小型项目管理师 *.投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备建筑工程二级及以上注册（含临时）建造师或小型项目管理师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员应同时满足《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》的通知苏建建管(****)***号文的要求和****年*月**日发布的“关于对《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》有关问题的解释”等相关文件的要求,其中施工员、质检员（质量员）应为房建专业。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （*）业绩要求：无； （*）其他要求：(*)企业法人营业执照；(*)企业资质证书；(*) 项目负责人注册证书及安全生产考核合格证书（B证）；(*) 授权委托代理人、项目负责人和项目管理机构人员组成（技术负责人、施工员、质检（量）员、安全员）的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；（*）技术负责人应具有国家级工程类中级职称（需提供中级职称证书）；（*）施工员、安全员、质检（量）员需提供相应的上岗证书（与现执业单位一致），其中施工员、质检员（质量员）应为房建专业。 （*）其他：其他报名条件：（*）取消投标报名及集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名；（*）执行苏建规字[****]*号文；（*）详见本工程招标文件。 *.*本次招标 （不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求：本工程不接受联合体投标 *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *（具体数量）个标段投标，但最多允许中标*（具体数量）个标段。 *.招标文件的获取 *.*本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于****年**月**日到****年**月**日*：**前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价 ***元，售后不退。 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**:**，文本投标文件递交地点为南通市网上招投标会员系统，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标会员系统。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告发布同时在海安县公共资源交易网、南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。 *.其他事项 本工程投标保证金为人民币*万整。 海安县公共资源交易中心已启用网上缴纳、核对保证金。报名单位须在投标截止时间前将投标保证金从企业基本账户，缴入投标保证金专用账户,支付方式有三种：（*）建行网银支付；（*）他行网银支付；（*）线下交易支付，线下交易支付有电汇方式。无论哪种支付方式，都须在备注栏中顶格注明从系统中获取的保证金缴纳码。（具体操作请仔细阅读保证金缴存操作指南。保证金缴存操作指南从“海安县公共资源交易网－资料下载－其他”中下载。） *. 本工程评标办法：含施工组织设计价格单因素评标法。*. 评标方法本次评标含施工组织设计价格单因素评标法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价、施工组织设计、投标人市场信用评价*个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人抽签确定。*、评审标准*.* 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第 条款，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。***.******.***形式评审标准：评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章投标文件格式符合第七章“投标文件格式”的要求联合体投标人提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（如有）报价唯一只能有一个有效报价 ***.******.*** 资格评审标准： 评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质财务状况良好,财产未被接管、未冻结、未破产企业类似项目业绩无企业信誉企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内的项目负责人资格建筑工程二级及以上注册(含临时)建造师或小型项目管理师；项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员应同时满足《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》的通知苏建建管(****)***号文的要求和****年*月**日发布的“关于对《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》有关问题的解释”等相关文件的要求,其中施工员、质检员（质量员）应为房建专业。其他要求(*)企业法人营业执照；(*)企业资质证书；(*) 项目负责人注册证书及安全生产考核合格证书（B证）；(*) 授权委托代理人、项目负责人和项目管理机构人员组成（技术负责人、施工员、质检（量）员、安全员）的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；（（*）技术负责人应具有国家级工程类中级职称（需提供中级职称证书）；（*）施工员、安全员、质检（量）员需提供相应的上岗证书（与现执业单位一致），其中施工员、质检员（质量员）应为房建专业。联合体投标人本工程不接受联合体投标 ***.******.*** 响应性评审标准：评审因素评审标准投标范围符合第一章“投标人须知”第***.******.***项规定工期符合第一章“投标人须知”第***.******.***项规定工程质量符合第一章“投标人须知”第***.******.***项规定投标有效期符合第一章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金符合第一章“投标人须知”第***.******.***项规定权利义务符合第三章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第六章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合第四章“工程建设标准”规定 *.*详细评审标准***.******.***分值构成：投标报价**分，投标报价合理性*分，市场信用评价得分*分，总分***分。 ***.******.***施工组织设计评审标准：评审因素评审标准总体概述：施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分；符合性评审通过新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。符合性评审通过施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；符合性评审通过施工进度计划和各阶段进度保证措施；符合性评审通过各分部分项工程施工方案及质量保证措施；符合性评审通过安全文明施工及环境保护措施；符合性评审通过项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；符合性评审通过劳动力、机械设备和材料投入计划；符合性评审通过关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案； 符合性评审通过冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； 符合性评审通过 ***.******.***投标报价（**分）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提 供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。在以下两种方法中，开标时由招标人现场用随机抽取的方法确定一种方法作为投标报价的评审标准： 方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为 A*（若有效投标文件为* -*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为*-**家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为**-**家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A*……，以此类推）。以不高于A*的有效投标文件评标价算术平均值为 A*（若不高于A*的有效投标文件为* -*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A*，若不高于A*的有效投标文件为*-**家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为**-**家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A*……，以此类推）。评标基准价 C=A*×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%、**%、**%、**%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。方法四：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。说明：*.评标基准价保留四位有效小数。评标价等于基准价的得满分；评标价相对评标基准价每正偏离 *%，扣减*分，每负偏离*%，扣减*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价合理性（* 分）*.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值： 合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥*个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；*.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞**%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（一般为评标价的*.*%）以上的，有一项扣*.*分，最多扣*分。说明：*.本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；*.评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。***.******.***市场信用评价（*分）招标人将建筑施工企业市场信用动态考评得分作为评分因素，按照*%的比例纳入评分体系中。建筑施工企业市场信用动态考评得分按《关于印发〈海安县政府投资工程建筑业企业信用管理办法（试行）〉的通知》(海公管办发〔****〕**号执行。 *.联系方式 招标人：海******招标代理机构：南通****** 地 址：南莫镇兴南村地 址：海安县公共资源交易中心二楼窗口（海安县海安镇镇南路***号）邮 编：******邮 编： ******联 系 人： 葛经理联 系 人：张义群电 话：***********电 话：****-********传 真： 传 真： 软件技术支持电话：****************徐飞翔：***********、****-********