湖南长沙长沙市新途房地产开发有限公司关于民航新村住宅小区前期物业管理招标公告
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根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标法实施条例》，按照国务院《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法律法规、规章的规定，我公司对民航新村项目前期物业管理试行邀请招标，选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：一、招标项目名称民航新村住宅小区二、招标方式招标人向投标人发出招标邀请函邀请招标。三、项目基本情况本项目位于张家界荷花机场北侧，物业管理类型为商业住宅综合楼。本项目总面积为*****.**?，建筑用地约*****?，绿化用地约*****.*?。本项目建筑密度为**.*%，容积率*.**%，绿地率**.*%，本项目于****年*月开工建设，计划于****年*月交付使用。其中住宅面积：*****.**?商业面积：***.*?物业管理用房面积：***?，车库面积：****.*?，其他设备用房：***.**?。四、投标人资格预审（一）投标申请人申请投标应当通过资格预审，没有通过资格预审的，不能参加该项目前期物业管理投标。通过资格预审的，投标申请人凭资格预审合格共植树领取招标文件。（二）投标申请人参加投标应当在规定的时间和地点领取资格预审文件，并按要求报送资格预审资料。通过资格预审的，投标人向招标人发出资格预审合格通知书。（三）资格预审文件发售领取时间。****年*月*日至****年*月**日，共*天。（四）投标申请人递交资格预审资料时间。****年*月**日至****年*月**日，共*天。（五）资格预审时间：****年*月**日至****年*月**日，节假日不休息，共*天。（六）资格预审。预审地点：张家界荷花机场施工现场办公室；联系人：王智慧，联系电话：***********。五、投标申请人资格要求（一）具有取得三级以上（含三级）物业服务企业资质单位；（二）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达B级（含B级）以上。六、资格预审内容（一）有效营业执照；（二）项目负责人的具体情况；（三）信用等级；（四）资质等级； （五）经营、履约情况：*.申请人目前有无处于财产接管、冻结、破产情况；*.近一年内有无因投标承诺的行为受到有关行政保护管部门通报或记录的情况；*.除不可抗力外，近一年内有无因中标人原因放弃中标或不能按规定与招标人签订合同或不能履行合同的情况；*.近一年内有无因申请人不履行投标承诺或其他违约原因引起的合同终止、仲裁和诉讼记录的情况；*.有无拖欠农民工工资问题或其他问题已被行政主管部门予以通报。七、招标文件领取时间地点领取时间：****年*月**日，共*天；领取地点：张家界荷花机场施工现场；领取凭据：凭资格预审合同证通知书。八、投标地点及截止时间投标地点：张家界市荷花机场施工现场，投标截止时间：****年*月*日，共**天。九、投标文件要求投标文件正本一份副本六份，密封并加盖公章，注明“民航新村”项目招标文件。十、投标费用投标人承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，招标人不承担投标事项发生的相关费用。十一、开标时间和地点开标时间：****年*月*日，开标地点：晨天宾馆三楼.十二、评标办法：采用综合评分法评标得分的计算，采用除去一个最高分和一个最低分后，将各评标小组成员评分累计之和除以评标人数，取平均值为评标得分，分值小数点后保留两位。十三、合同签订招标人将根据评标报告确定中标人，并根据中标文件通中标人签订前期物业服务合同。十四、项目招标单位联系方式招标地址：张家界荷花机场施工现场联系人：王智慧，联系电话：***********.十五、附则本次招标公告同时在张家界政府公众信息（***.******.***.cn）、张家界旅游地产门户网（***.******.***）公示。特此公告长沙**********年*月*日
