江苏南通小海街道骆化、庙桥村部分村组申请搬迁（三期）实施双置换工作房屋搬迁服务单位招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
招标人******为确定小海街道骆化、庙桥村部分村组申请搬迁实施双置换工作房屋搬迁服务单位，保障房屋搬迁业务质量，确保房屋搬迁工作圆满完成，现就招标的有关事项说明如下：一、搬迁工程概况*、本项目涉及骆化村*、*组，庙桥村*、*、*组共计*个村民小组的住宅房屋及其附属物，独立的****平方米以上的非居房屋不在本次招标范围内，****平方米以下及拆迁范围内有主房的非居房屋经业主单位确认后可由所在标段的服务单位实施。*、本项目以村民小组为单位评估分*个标段，需*个评估机构和征收服务单位。实施时间初定于****年**月开始实施，具体时间以公告为准。*、征收服务单位服务费为技术交底的*%，评估单位服务费为技术交底的*% 。*、招标人委托开发区房屋征收中心代理业主事务。二、投标、评标时间和地点投标截止时间：****年**月**日上午**：**前。投标地点：开发区房屋征收中心征拆一科投标联系人及电话：叶雷 ******** 评标时间：****年**月**日下午*：**评标地点：南通市经济技术开发区公共资源交易中心***室（新开北路西、宏兴路南）。投标单位的代表必须按时参加评标会议、履行抽签等程序。评标结束当场公布评标结果。三、投标要求（一）投标单位的资格要求*、征收服务单位经我区房屋征收主管部门****年年度培训、考核通过，并具有****年南通市住房保障和房产管理局准入资格，持市房管局颁发的上岗证人员不少于*人，并须提供*个上岗证副本原件交区征收处收存管理，项目完成百分之九十以上、出勤情况良好的才可按比例退回，全部完成的全部退回；*、保证金安全生产、质量、工期保证金**万。征收服务机构前身为拆迁实施单位的，实施单位在区房屋征收中心押金累计达***万（甲级服务单位有效期内和在开发区注册服务单位的保证金累计达***万）并且自愿将该押金作为征收服务机构担保的，可免交保证金（未提交保证金证明和担保书的，视为不足）。未中标的单位于招标会结束后*个工作日内退还保证金；中标单位在宣布结果后当场提供保证金进账单或保证金证明和担保书，如不能提供，取消中标资格，由评委重新在未中标的单位中选出。中标单位的投标保证金转为实施该项目的安全生产、质量、工期保证金，待搬迁项目（标段）审计安置结束，确无超越技术交底及无其他违规操作情况等问题的，保证金如数退还。投标单位中标后未按本招标文件和投标文件及时签订合同，招标人或代理人有权处置投标保证金。*、中标实施单位愿意支持开发区慈善事业，自愿向开发区慈善会捐款，捐款时注明定向用于拆迁中的困难户。本次中标实施单位自愿向开发区慈善会捐款不少于壹万元，评估机构不少于叁仟元。*、投标的实施单位中标后两个工作日内预缴区财政旧房残值*万元，本项目房屋拆除原则上机械化拆除为主（门窗及不宜机械化拆除除外），房屋拆除至地面平，建筑垃圾不能外运的，应在现场集中堆放，残值按平房*.*元/平方米、楼房*.*元/平方米收取；实施人员集中管理，需搭伙食的单位，按搭伙人数向街道食堂预交搭伙费（搭伙费数额由街道核定）。*、下列情形的不在本次招标范围：①未及时发放拆迁补偿款造成集体上访或恶性******及评估机构，不在本次招标范围（本条根据街道或中心书面反馈的情况确定）；②因旧房交接排序等原因被主管部门或招标人否决的单位，或在整改期内的征收服务机构；③****年*月区拆迁指挥部集中扫尾考核方案明确的；④在小海街道实施拆迁的项目，补偿款已发放，但仍有房屋未拆除的征收服务单位不在本次招标范围，截止时间为本项目招投标截止日。（因相邻关系等特殊情况不能全部拆除的经区指挥部同意暂缓拆除的除外。）*、评估机构具有南通市住房保障和房产管理局****年准入资格，并经我区房屋征收主管部门****年年度培训、考核通过的单位，持市房管局颁发的上岗证人员不少于*人，并须提供*个上岗证副本原件交区征收处收存管理，根据项目完成情况和出勤情况酌情退回。（二）标书的内容和要求标书的内容应包括：*******标书的内容和要求：内容：（*）投标申请书；（*）营业执照复印件和准入证书复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书；（*）以往实施的搬迁工程的业绩，甲级队伍需提供有效证明；（*）搬迁方案：搬迁人员配备及安排一览表（所配备人员在本项目完成前不得参与其它搬迁项目）、推进措施、工期内不能完成的处置办法、确保业务质量的措施、廉政监管措施、拆迁、拆房安全保障措施；（*）承诺书；（*）上岗证副本原件；（*）保证金证明或进账单复印件要求：投标书分正、副本*、评估机构标书的内容和要求：内容：（*）投标申请书；（*）保证金证明或进账单复印件；（*）上岗证副本原件要求：投标书只需要正本，不需要副本四、评标办法（一）征收（搬迁）服务单位的确定确定*家征收（搬迁）服务单位入围，按以下程序确定*家中标单位。*、根据小海庙桥、骆化村二期双置换项目招标公告中明确的规则，在小海庙桥、骆化村二期双置换项目中全部完成房屋搬迁工作的（以房屋全部拆除为标准），可直接取得本项目一个标段，未完成**%不得参加下次招投标。（符合本条的须在标书中提供街道和中心核定的情况说明）*、根据区拆迁指挥部****年*月份制定的开发区拆迁扫尾方案和扫尾实绩，小******直接入围（符合本条须在投标书中提供相关单位的推荐材料）；今年上半年被评为甲级队的可申请使用直接入围，申请书作为投标的标书文件内容。*、按以上次序为序，上一程序已满足招标数量要求，不再进入下道程序。未满足的，再在入围队伍中产生。总入围数（*）减去直接中标数再减去直接（推荐）入围数为剩余入围数，直接中标数大于总标段数或直接（推荐）入围数大于剩余入围数，以抽签确定，直接中标程序优于直接入围程序；以上不足*家由征收服务机构自行抽签补足。*、票决程序：入围单位直接进入票决程序，由评委票决决定队伍，共*个中标单位，一个单位至多中一个标。（二）评估机构的确定评估机构按*：*.*比例入围，由评委对符合招标资格的评估单位投票确定*个入围单位，然后由评估机构抽签确定*个中标单位。五、废标确定与处理（特别提醒：请认真阅读）投标单位出现下列情况之一的，作废标处理：*******投标书未分正副本的；*******“承诺书”没有填写或未加盖公章的；人员名单没有提供或没有加盖公章的；*、投标书内未提供保证金进账单复印件或保证金证明的；*、骑缝处未加盖单位的；*、超过投标截止时间送达的；*、投标单位未准时参加评标会议或未参加抽签的；*、未按本招标书要求投标的。六、本招标书解释权归招标人，参加评标会议及抽签人员不遵守会场纪律的，取消该公司****年招投标资格。七、本项目在规定时间内全部完成的，可在小海下个项目招投标中取得优先中标权，未完成**%不得参加下次招投标。招投标发布单位：南******二〇一五年十一月十七日
