辽宁沈阳营口联通2016年度物业服务采购项目招标公告
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本招标项目营口联通****年度物业服务采购项目已由************批准，且资金已落实，已具备招标条件，现委托辽宁******对该项目的服务进行公开招标（资格后审）。凡符合下述资格要求的服务单位均可参加本次投标。相关事宜通知如下： 一、 招标内容 本次采购内容为营口联通****年度物业服务采购项目，预计服务费约***万元（含税）（实际实施额度以外审结算为准 ）； 本项目划分*个标段。 标段一：包括营口联通全地区（除新兴及双台子培训中心外）保洁、食堂、大石桥绿墅新村及邮电小区物业服务、锅炉、空调机房及变电室值守及维保外故障的维修等，预计投资***万元。 标段二：新兴及办公场所的保洁及食堂；双台子培训中心的保洁及食堂等，约为**万元。 投标人按所投标段评标结果综合排名第一的中选所投标段，每个投标人仅允许中选*个标段，评标及中选顺序按标段一、标段二顺序确定。 二、 资格要求 *、 投标申请人具备企业注册资金在**万元人民币及以上； *、 投标申请人必须是在中国境内注册的具有独立法人资格的物业管理企业； *、 投标申请人营业执照经营范围涵盖本次招标内容； *、 投标申请人具有增值税一般纳税人资格，若暂不具备，则需承诺当投标申请人中标后，如遇国家政策调整，中标人需执行国家的“营业税改增值税”政策，则自该税改政策实施之日起，投标申请人应向招标人提供增值税专用发票。若投标申请人未能兑现上述承诺，不能提供增值税专用发票，则投标申请人必须承诺同意向招标人赔偿因此给招标人造成的经济损失，并同意在合同款项中予以扣除，同时招标人有权取消其中选资格（已签订合同的，招标人有权单方解除合同）； *、 投标申请人具有行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质； *、 投标申请人应具备承担本项目的能力，必须具有独立订立合同的权利，能够直接与招标 人签订内贸合同； *、 投标申请人具有履行合同所必需的设施、专业技术能力； *、 投标申请人具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； *、 投标申请人最近三年在经营活动中没有重大违法行为，物业服务无不良历史记录，未发生过因物业管理方面原因造成的灾害、盗窃、发生治安事件的人员冲突等； **、 投标申请人具备自****年*月至今的物业管理经验(须提供合同关键页)； **、 投标申请人须是营口本地企业或在营口有办事机构（办事机构须提供租房协议），否则，否决其投标。 **、 员工保险实施要求：承诺为内部员工购买五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险），承诺为内部员工购买意外伤害保险； **、 本次招标不允许联合体投标； **、 投标申请人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》。 注：投标申请人为满足以上条件，提供虚假证书或信息的，一经查实，已中标的将取消其中标资格，并暂停其参与营口联通的相关采购活动。 三、获取招标文件 凡有意参加投标人，请于****年**月**日至**月**日，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，将以下材料扫描件（该项目法人授权委托书、经办人的身份证及手机号码、营业执照副本、汇款凭证或电子回单）发送至招标代理机构邮箱zbdl****@***.com（招标代理拼音首字母）（邮件标题注明单位名称、项目名称、购买招标文件字样）。文件经审查合格后，招标代理机构将招标文件发送至投标人邮箱。 招标文件每标段售价人民币伍佰元（￥***.**）整，售后不退。 投标人将相关费用以投标人基本账户银行转账的形式电汇到招标代理机构，并注明本项目名称和“招标文件费”字样（不收取现金）。 账户名称：辽宁****** 开户行：工行沈阳北市支行 账号：******************* 四、投标确认函 如同意参与此次招标，请于****年**月*日**：**时之前将《投标确认函》（扫描件）发送至招标代理机构电子邮箱，逾期将视为放弃参与。 五、投标文件的递交 标段一投标文件提交的截止时间为****年**月*日**时，提交到：营口市渤海大街东*号营口联通**楼会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。 标段二投标文件提交的截止时间为****年**月*日**时**分，提交到：营口市渤海大街东*号营口联通**楼会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。 本次招标采用资格后审方式，资格后审不合格的投标人，其投标无效。 六、联系方式： 招标人：************ 招标代理机构：辽宁****** 地址：沈阳市和平区市府大路***号 邮编：****** 联系人：张 宸（购买标书事宜） *********** 王 标（商务技术事宜）*********** 电子邮件： ******（招标代理首字母拼音字符）
