天津南开市民广场物业管理项目招标公告
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招标公告*、招标条件本招标项目天津******市民广场物业管理项目，建设单位为天津******，天津市******受天津******的委托，现对该项目的物业管理进行公开招标择优选定承包人。*、项目概况与招标范围*.* 项目概况：市民广场项目位于天津经济技术开发区，北至第一大街，东至万科柏翠园，南至四号公路，西至万科滨海新城，南侧联接轻轨交通线，地铁九号线的市民广场站出入口与项目南面二层室外平台连通。*.* 标段划分和招标范围： 一标段：保安保洁，包括市民广场（不包括假日酒店和租户区域内、以及停车场车辆管理）的物业管理中的保洁、秩序维护、绿化养护等项目。设备设施，包括市民广场（不包括假日酒店和租户区域内、以及停车场车辆管理和设备设施强制检测）的物业管理中的机电设备维护、维修、保养、管道疏通、清淤等项目。*.* 服务期：****年*月*日至****年**月**日，共两年整。（招二续一）招标人将参考本次中标单位的****至****年度物业管理合同的完成情况，考虑是否与中标单位续签****年度物业管理合同。*、投标人资格要求投标人必须同时具备以下条件的，可对上述项目参加报名：*.*投标人必须是在中华人民共和国注册的、具备独立企业法人资格的物业管理单位，营业执照在有效期内，注册资金必须在***万元及以上（含***万元）。*.*投标人必须具有行政主管部门颁发的物业管理一级资质，资质证书在有效期内。*.*投标人在****年~****年内必须具有服务周期三年以上、服务面积*万平米以上的大型商业设施物业管理业绩。（合同范围须包括保安保洁物业管理业绩和设备设施物业管理业绩），并提供相关合同证明。*.*投标人在****年~****年内至少具有*个省、自治区、直辖市行政主管部门颁发的优秀物业管理项目的业绩，并提供业绩合同和优秀物业管理项目证明文件。*.*项目经理必须具备：省、自治区、直辖市行政主管部门颁发的物业管理项目经理上岗证书或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》；证书必须在有效期内。*.*项目主要管理人员：必须至少有*人有服务面积*万平米以上的大型商业设施物业管理经验（提供业绩合同。合同范围须包括保安保洁物业管理经验和设备设施物业管理经验）且一旦经招标方认可后，未得到招标方书面许可不得撤换。*.*本招标项目不接受联合体投标。*、投标报名方式凡具备投标人资格要求的潜在投标人可通过以下方式进行投标报名：*.*投标人携带本公告第*款要求的证件原件及复印件加盖公章一套、经办人的法人授权委托书及身份证原件到天津市*********室（天津市南开区红旗南路***号建材集团B座）报名。*、公告发布与投标报名截止时间*.*公告发布时间：****年**月**日*:**时 至****年**月**日**:**时。*.*本招标项目的报名截止时间为：****年**月**日**:**时（北京时间）。*、招标文件的获取时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时 **分。招标文件每套售价人民币****元，售后不退。 建设单位：天津****** (盖章)办公地址：天津市塘沽区津塘公路****号津滨轻轨车辆基地综合楼联 系 人：张彩娜 电话：***-******** 招标代理机构：天津市******(盖章)办公地址：天津市南开区红旗南路***号建材集团B座联系人：韩青 戚发明 电话：********-****
