项目编号czqt******-***受 ******委托， 安******对其所属的 滁州市紫薇南路***号（天乐小区） 安置房拍卖进行公开竞拍。出售人承诺本次竞拍行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。一、 竞拍内容介绍：滁州市紫薇南路***号（天乐小区）安置房 ，共划分为六个标段。单元号及房号顺序均为自东向西。四标段为**#，证载房号丙单元***室，面积为**.**平方米；五标段为**#，证载房号丙单元***室，面积为**.**平方米；六标段为**#，证载房号丙单元***室，面积为**.**平方米；八标段为**#，证载房号丙单元***室，面积为***.**平方米；九标段为**#，证载房号丙单元***室，面积为***.**平方米；十二标段为**#，证载房号丙单元***室，面积为***.**平方米；具体情况见附表。竞买人可以竞拍其中的一个标段或多个标段，也可以成为其中的一个标段或多个标段的买受人。二、起拍价和竞价增幅起拍价：四标段：******元；五标段：******元；六标段：******元；八标段：******元；九标段：******元；十二标段：******元；竞价增幅：一至六标段每标段每次竞价增幅为贰仟元或贰仟元的整数倍。三、对竞买人的基本要求（一）竞买人须为依法在中华人民共和国境内的具有独立法人资格的企（事）业单位或具有一定经济实力和完全民事行为能力的自然人。若为独立法人的竞买人，竞买人必须提供检察机关部门出具的 “近三年无行贿犯罪行为证明”（提供原件），若为自然人则不需要提供“无行贿犯罪行为证明”。（二）竞买人应在公告期内到现场实地踏勘，如有疑问须在竞价前向出售人提出。凡参加竞价会的竞买人都视同已经实地踏勘，竞买人如因情况不清造成后果，责任自负。四、现场勘查如竞拍人对竞拍文件有疑问，请于****年**月*日**时前,请将疑问内容以电子邮件形式发送至 ******（安******邮箱），出售人将在****年**月*日**时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（***.******.***）予以公告，请各位竞买人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由竞买人自负。本次竞卖的房屋均以现状拍卖。五、竞买人参加现场竞买会需提供的资料（一）企（事）业单位竞拍的，须提供如下资料：*、有效的营业执照、税务登记证副本（复印件加盖公章）*、法定代表人证明书和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)。*、提供检察机关部门出具的“近三年无行贿犯罪行为证明”；*、竞买承诺书；*、无失信被执行行为承诺书 （二）自然人竞拍的，须提供如下资料：*、竞买人身份证原件与复印件；*、竞买承诺书；*、无失信被执行行为承诺书 (注：竞买承诺书及无失信被执行行为承诺书附后，可在滁州市公共资源交易网与竞买文件一同下载。如竞买人上网不便，可到开发区管委会肖锡彬处领取，电话：***********)（以上要求带证件竞买人现场提供否则后果自已承担）上述资料的复印件请按顺序装订，原件（其中营业执照和税务登记证可提供公证件，其余均需提供原件）须携带至开标现场以便效验；未按规定携带原件（公证件）或携带不齐全的，投标将被拒绝。竞买现场除提供上述资料外，在竟价前，由招标人会同招标采购交易中心组成的资格审查委员会按上述规定条件现场对竞买人进行资格审查、查验原件（公证件）及保证金缴纳情况。验证未通过的，不得参加竞买。六、公告期限****年**月**日至****年**月**日**时**分止。七、买受人确定方式本次竞拍采取有保底价的方式现场公开竞拍，每个标段以最高应价者竞得的方式确定买受人（需不低于保底价）,每个标段的保底价均由出售人密封带到开标现场 。保底价的确定：由市经开区纪工委（监察室）、市******和主管部门审定出售底价，底价确定后严格保密，在成交确认前不得泄露，成交价不得低于底价。每个标段竞价结束后由出售单位当场拆封底价，并宣布竞价是否有效。底价不公布。本次竞拍会定于 ****年**月**日**时**分在滁州市公共资源交易中心，滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦二楼第一开标室举行。八、竞价程序*、本次竞价以电子竞价器的方式报价,以有底价增价报价的方式进行（最高报价如等于或高于保底价，本次竞价有效，最高报价的竞买人即为买受人，最高报价低于保底价，本次竞价无效，主持人宣布本次竞价失败）。即由主持人宣布起拍价，由竞买人正确使用电子竞价器进行报价。意向竞买人正确使用竞价器进行报价,一经电子竞价器报价，不得撤回，当其他意向竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。竞价使用竞价器报价时，报价时间每轮**秒；最新一次报价提交后，满*分钟没有新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞买人即为最终竞买人。竞价时间届满或无新的报价，主持人宣布报价最高者(其报价必须不低于出售人所设定的保底价)为最终竞买人。标段竞拍顺序：按一至六标段顺序依次竞拍。*、竞价过程中，竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人竞价，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控竞价会的行为。否则，一经发现，立即取消其竞价的资格，其所交的竞价保证金不予退回，并追究其相应的责任。*、竞价成交后，出售人和买受人签定《成交确认通知书》；如竞得人不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的竞买保证金不予退回，给出售人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。九、现场竞价出现以下情形，出售人和市公共资源交易监督管理局可以终止现场竞价：*、第一次公开竞拍不足*个竞拍人的，第二次公开竞拍不足*个竞拍人的。*、所有竞拍人均未应价的。十、竞买保证金竞买保证金金额：四标段：*****元；五标段：*****元；六标段：*****元；八标段：*****元；九标段：*****元；十二标段：*****元；竞买保证金采用现金缴纳，由招标人于竞价现场收取，如竞买人同时参与两个或多个标段，需按标段分别缴纳竞买保证金。竞买保证金必须在****年**月*日*时**分前以现金方式带至开标现场缴纳至招标人处，并且在封面注明“竞买人名称”及“滁州市紫薇南路***号（天乐小区）安置房二期三次 标段竞买保证金”。公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的保证金转为转让价款，其他受让方缴纳的保证金在确认受让方后退还（不计息）。十一、成交款支付方式每个标段的买受人须于成交之日起**个工作日内******指定账户一次性全部付清转让款，如买受人未能按期付清转让款，出售人有权没收竞拍保证金。受让方须自行办理所购房地产过户手续，转让方予以协助，转让人承担土地出让金、营业税、土地增值税。受让方需承担契税、相关手续费、印花税等费用包括办理房地产过户过程中发生的一切税费均由转让方和受让方按相关规定各自承担。过完户使用年限为**年。房屋以现状为准，竞买人可自行踏勘，房屋出售后以现状交接，交接后房屋维修、水电气等费用均由乙方承担。房屋以现状为准，竞买人可自行踏勘。十二、出售人联系方******联系人：肖锡彬；电话：*****************联系方式安******单位地址：滁州市亚东新城国际商务大厦***电话：****-*******、***********出售人：******代理机构：安****** ****年**月**日 附件：*、标段详细表*、竞买承诺书*、电子竞价器使用说明*、无失信被执行行为承诺书 *、位置示意图附件*：滁州市紫薇南路***号（天乐小区）安置房拍卖二期三次六个标段详细表（楼号）序号标段楼号（#）门牌号建筑面积（平方米）评估价（元）起拍价（元）竞价增幅（元）保证金（元）*四标段**#丙单元***室**.************************五标段**#丙单元***室**.************************六标段**#丙单元***室**.************************八标段**#丙单元***室***.************************九标段**#丙单元***室***.************************十二标段**#丙单元***室***.***********************附件*：竞 买 承 诺 ******：我（单位）愿意申请竞买 。已收到并已认真、仔细阅读过本次竞买活动的竞拍公告等。本人经过对竞拍标的的现状审慎调查后，认为标的描述及揭示的风险、实物状况与本人的独立判断基本一致，完全知悉并接受标的的所有真伪、瑕疵、缺陷及由此造成的一切风险损失及预期利益的不获得。对自已所享有的权利和承担的义务清楚明白，并承诺保证：*、我们接受本次《竞拍公告》的约束；*、遵守滁州市公共资源交易中心交易规则；所提供的材料、信息均真实可靠，如有不符，愿承担一切法律后果，并接受相关规定处罚。*、经查验该标的的有关资料、现状后，清楚了解质量状况，清楚并愿意履行竞买公告中相关条款规定。*、自愿在开标截止时间前将竞买保证金带至开标现场。如我方违反《竞拍公告》和《竞拍须知》的要求，则自动放弃索回竞买保证金的权利，并由我方承担违约责任。*、如竞拍成功按公告要求按时付清成交款，并与出售人办理产权转移手续。竞买人：（公章、签字）法人代表（或委托代理人）签字：**** 年 月 日附件* 竞价器使用说明电子竞价系统采取多轮竞价，轮次不限的模式，每轮竞价采取时间优先、价格优先的原则，采用倒计时方式，报出最高价的竞买人即为最终买受人。一、电子竞价活动是在公开、公平、公正、诚实信用的原则下进行的，市相关部门予以监督。二、竞买人进入场内电子竞价专场参加竞买，作出报价行为，即表明竞买人已充分了解《竞拍公告》的相关内容和竞价项目的一切现状，并愿意承担一切责任。三、竞价过程中，竞买人在未按电子竞价器提交报价确认之前，可以撤回或者修改，一经提交报价，即不能撤销。四、竞价会采用增价应价的方式进行，每一次应价时间为**秒，加价幅度一标段至六标段以*千元或其整数倍加价，应价时间结束，无竞买人继续报价，则当前最高报价的竞买人为买受人（须高于或等于底价否则不成交）。即开具《成交确认通知书》由买受人当场签署确认。买受人拒绝签署的，视作违约，竞价保证金不予退还。五、竞价会全场视频录像，竞买人应遵守场内公共秩序，不要抽烟或大声喧哗，手机铃声处于震动状态；不得阻扰其他竞买人报价或主持人正常的工作，更不能有合谋、串通、操纵或其他不正当竞争行为，一经发现，将取消其竞价资格，竞价保证金不予退还，并追究法律责任。六、竞价会结束后，竞买人要按次序退出竞价会现场，退场时向竞价会工作人员交还竞价器和竞价IC卡。七、电子竞价过程中，如操作系统发生故障，由组织人视具体情况作出暂停或调整电子竞价时间的决定；排除故障后继续竞价的方式进行。八、竞买人应妥善保管和使用竞价器和竞价IC卡，如因竞买人的不当保管或使用造成损坏的，应承担赔偿责任（竞价器****元一个，竞价IC卡****元一张）。附件*无失信被执行行为承诺书 本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：******法定代表人及项目负责人行为遵守法律法规规定，不在人民法院公布的失信被执行人名单中，愿意******、法定代表人及项目负责人若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。投标单位（盖章）法定代表人（签字或盖章）附件*：位置示意图 天 安世纪城 凤阳北路天乐路