江苏南京东南大学晓庄校区学生宿舍晓园三舍、四舍招租公告
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为实现经营性国有资产的保值增值，东南大学拟对东南大学晓庄校区学生宿舍晓园三舍、四舍进行公开招租招标。现将有关事项公告如下：一、项目简介东南大学晓庄校区位于南京栖霞区晓庄广场西北角，占地面积***亩，现有建筑面积约*万㎡。现有学生宿舍晓园三舍、四舍位于园区西北侧，****年竣工，建筑面积*****.**㎡，砖混结构，产权证号栖初字第******号。该楼为两幢相同宿舍楼通过裙楼相连，呈横置马蹄形，地上*层，半地下*层，设计为自行车库，现作东南大学出版社书库使用，本次招租不含半地下部分，*-*层总建筑面积*****.**㎡。二、招租方式上述楼宇为整体租赁，不分阶段，作为一个标段出租。三、房屋装修改造上述楼宇交付方式为现状交付, 凡参加本次招投标的投标人均视为认可该房产的所有现实状况，出租人无义务承担任何责任。房屋由承租人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费均由承租人承担。为保持晓庄校区所有建筑风格统一协调以及建筑物安全性，该项目的装修改造方案（包括外立面设计）必须经东南大学资产经营管理处、总务处及东南大******审定后方可实施。四、租赁期限：租赁意向期*年，《房屋租赁合同》一年一签。具体租赁时间及续租条件等内容由双方在《房屋租赁合同》中约定。五、租金交付及日期约定房屋租金采取预付方式，每半年一付，签订《房屋租赁合同》一周内付首期租金，其余各期房屋租金支付以第一期租金缴纳时间为基准，每期租金均须逐期提前**天预付。六、招租对象：经工商注册登记（注册资金不低于***万元人民币），具备完全民事行为能力，无不良记录的企业法人。七、保证金及法律后果：*、竞租人参与投标时应交付人民币 拾万元 投标保证金(竞租人必须持转账支票或银行汇票参加投标，现金及本票一律拒收)，如竞租人未竞租成功，且在竞租过程中无不良行为的，则在竞租程序结束后七个工作日内办理无息返还保证金手续。*、竞租人竞租成功，但未按本公告之规定签订《房屋租赁合同》或未按本公告规定时间内支付首期租金的，则竞租人交付的保证金归招租人所有。*、竞租人竞租成功，在签订《房屋租赁合同》时需交纳履约保证金 平均年合同金额的**% 。租赁合同到期，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后**日内，出租人将给予无息退还履约保证金。八、报名要求及资格审查：*、报名要求，竞租人应提供下列资料：（*）法定代表人报名证明书或投标申请人报名授权委托书原件。 （*）企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证、银行开户证及****年度财务审计报告复印件（原件备查）、企业简介。 （*）法定代表人或委托代理人的有效居民身份证原件和复印件。 （*）报名单位认为需要提供的其它资料。上述相关资料原件由招租人对其复印件核实后当即退回。*、出租人将对竞租人提供的证件材料予以审核，对不符合投标资格的将不予接受投标，并以适当方式通知竞租人。九、承租条件：承租条件祥见招标文件。十、现场勘验招租人在开标前将于开标前组织全体竞租人到现场勘验并进行答疑。十一、报名、竞租时间、地点及联系人、联系电话：*、报名截止时间：****年**月*日下午*：**。*、竞租时间、地点：另行通知。*、报名地点： 南京市四牌楼*号东南大学河海院一楼招投标管理办公室****、联系电话： ***-********
