安徽马鞍山博望镇新城村商业大楼招租公告
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博望镇新城村商业大楼招租公告受马鞍山市博望区博望镇新城村民委员会委托，我中心将对其商业大楼对外出租，现将有关事项公告如下：项 目编 号NC*****地块位置新城村石家自然村（紫金城西侧）租赁期限*年（***.******.***.*.*）面积（㎡）***租赁底价 （万元/年）及增价幅度租赁底价为**.*万元，增价幅度为****元或****元的整数倍竞租保证金（万元）*标的基本 情况新城村商业大楼东临紫金城，西临原石家大队，南至老***省道，北达石家自然村，占地面积***平方米，建筑面积***平方米。共计三层，一、二层每层*间，三层*间，该楼外墙、线路、地砖、基层吊顶等一切装修完好，属商业门面。新城村委会承诺：自该项目《成交确认书》发出之日（或租赁合同签订之日）起**日（含竞标当日）内将出租房屋及场地清场完毕，按照公告的交付要求，移交给新承租户。产权归属该楼由原石家村建造（****年，石家并入新城村），产权属于新城村民委员会，未办理房产证明。租赁方式本次出租项目为整体出租，租赁期限为*年，自《租赁合同》签订之日起生效。租赁费缴纳方式租赁底价为人民币**.*万元/年，在成交后当日缴清当年的租赁费，以后按年缴纳，先交后租，之后租赁费于每年*月前缴清。如承租人没有在规定的时间上交租赁款，博望镇新城村有权终止合同。租赁基本 要求*、承租人在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全；*、租赁期内，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借；*、承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，并了解相关经营行业的政策及规定，自行办理相关经营证照。承租人在办理有关经营证照及经营租赁过程中发生的矛盾由承租人自行解决。报名资格凡符合条件的、具有完全民事行为能力的、无不良记录的境内企事业法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参与竞租。意向承租人应遵循报名时领取的招租文件的所有约定。报名地点及期限意向承租人可于****年**月*日上午*时至****年**月**日**：**（正常上班时间），到马鞍山市公共资源交易中心*楼*号窗口获取本次招租文件。报名要求本次竞租提交报名资料及交纳保证金的截止时间为****年**月**日**时，逾期将取消竞租资格。经审查，意向承租人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，我中心将在****年**月**日**时前确认其竞租资格。承租人确定方式根据报名期限截止时的符合条件的意向承租人家数确定竞价方式。如符合条件的意向承租人为*家，在不改变租赁条件的前提下，采取协议方式出让；如符合条件的意向承租人为*家或*家以上，采取电子竞价方式出让。竞租时间 地点本次竞租定于****年**月**日上午*：**时在马鞍山市公共资源交易中心二楼举行。看样时间本次竞租各意向承租人应在本公告报名期限截止前自行踏勘现场，凡参加意向承租人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。 一、竞租保证金的交纳及处置*、意向承租人须于公告截止前向马鞍山市公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金（户 名：马鞍山市公共资源交易中心保证金，账 号：********************，开户行：中国建设银行马鞍山分行湖东路支行）。*、法人或其他组织交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户交至指定账户（不得以现金形式交纳，提交加盖银行转讫章的回单），不得由其他法人或其他组织代为交纳竞租保证金。*、竞租保证金必须在报名截止前汇入指定账户，且在汇款用途中注明项目编号，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。*、竞得租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。其他意向承租人的竞租保证金在竞租结束后*个工作日内办理退还手续（不计息）。二、竞租文件内容本次招租文件具体包括：*、博望镇新城村商业大楼招租公告*、电子竞价规则*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、退还竞租保证金声明函*、授权委托书*、报名需要的其他材料三、报名时需提供以下材料（一）申请人为法人的需提交：*、企业营业执照副本原件及复印件*、法定代表人身份证原件及复印件*、法人授权书原件及复印件*、被委托代理人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需加盖单位公章。（二）申请人为自然人的需提交：*、自然人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需自然人签名。（三）申请人为其他组织的需提交：*、该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件*、该组织负责人身份的有效证明原件及复印件*、该组织负责人委托代理人授权书原件及复印件*、被委托代理人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需加盖单位公章。四、咨询电话：*******（张女士） *******（袁女士）马鞍山市公共资源交易中心
