山东潍坊高密市红高粱文化产业园项目政府与社会资本合作（PPP）项目竞争性磋商公告
查看隐藏内容（*）需先登录
高密市红高粱文化产业园项目政府与社会资本合作（PPP）项目竞争性磋商公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，******受高密市财政局的委托，现对高密市红高粱文化产业园项目政府与社会资本合作（PPP）项目进行竞争性磋商采购，现将该项目相关信息公告如下：一、项目名称及编号：高密市红高粱文化产业园项目政府与社会资本合作（PPP）项目;项目编号：QX*******。二、项目授权主体：高密市人民政府三、项目实施机构：高密市财政局四、项目概况*、建设内容：该项目共建设：一心---莫言旧居百年乡村文化体验区；一环---红高粱文化休闲走廊 ；一带---胶河生态景观带；三区---青草湖红高粱影视城、孙家口影视拍摄遗址公园、东北乡红高粱度假庄园；多点---红高粱种植基地、胶河钓鱼岛休闲码头、公婆庙惨案纪念馆、朱家文革旧址观光区、五七干校等。项目总投资*亿元。*、建设周期：整个项目建设拟在*年内完成。*、合作模式：*.* 运作模式。本项目采用PPP合作模式，运行模式为：建设-维护（运营）-移交（BOT）。由本次政府采购甄选的社会资本与政府******（SPV），SPV负责筹集资金、建设、维护（运营）、移交等工作，******做好征地、拆迁等工作。 *.* SPV架构。股权结构：SPV******，注册资本不低于*.*亿元（根据项目需求和社会资本认购情况确定）；优先由社会资本认购，政府方出资比例不高于注册资本**%；政府方和社会资本分别派出董事、监事，按照《公司法》组成董事会、监事会。政府方同时做好SPV运作全程的监管工作。*.* 合作期限：项目期限**年。*.* 交易结构：***.******.*** SPV承担项目的建设、维护（运营）和移交。政府通过项目的使用者付费和财政性补贴购买产品和服务。社会资本通过运营收入和财政性补贴取得投资回报和成本回收。***.******.*** 在单体项目实现可用性之前，政府根据项目的形象进度目标和实际完成进度情况，安排一定的财政性补贴。该补贴按照工程实际完工量投资额不高于**%的年化收益率。***.******.***可用性标准：施工图设计标准要求，国家、省、市相关的标准要求。***.******.***项目可用性范围：施工图纸设计所有内容。***.******.***政府相关部门和单位出具相应的竣工验收合格证明、综合验收证明作为达到可用性移交的条件。***.******.***项目可用性的其他标准，在项目规划、设计正式确定后，由项目实施机构和社会资本在后续的PPP合同中进一步细化和明确。*.* 保障措施：对于项目财政性补贴等支出，由财政列入年度预算以及中长期财政规划。五、响应人资格要求（一）本项目采用资格后审，社会资本方资格要求：*、本次资格要求社会资本方具备的资格条件包括：*.*社会资本方是已建立现代企业制度的境内外企业法人，须具备房屋建筑施工总承包贰级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；*.*社会资本方应同时满足《中华人民共和国政府采购法》第**条规定的条件；*.*注册资本(以实际认缴资本为准)****万元人民币及以上，基准日为****年**月**日，总资产****万元人民币及以上。（以年度审计报表为准）*.*社会资本方财务状况良好，最近连续三年（如社会资本方成立不足三年，应自成立之日起）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；*.*商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内（如社会资本方成立不足三年，应自成立之日起）财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，未被禁止进入高密市政府采购市场。*、本项目不接受联合体参与磋商。*、******及其他控股国有企业不能单独作为项目的申请人,但可以作为SPV的合作者。（二）社会资本方响应人领取采购文件要求领取采购文件需提交资料：*.*《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》原件及复印件（加盖公章）；以及具备要求的相关证明材料原件及复印件；*.*提交经有资质单位审计的年度财务报告原件及复印件（加盖公章）（包括：审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）；*.*法定代表人证明书和法人授权委托书的原件，法定代表人和委托代理人第二代身份证的原件及复印件。若投标人代表为法定代表人，则不需提供法人授权委托书；六、磋商文件领取时间和地点领取时间：****年**月**日至**月**日上午*:**-**:**,下午**:**-*:**，法定节假日除外；磋商文件售价：***元；领取方式：自行领取；地点：潍坊市高新区东风东街与潍县中路交叉口东北角金融广场**号楼*楼招标事业部。七、提交响应文件截止时间和地点时间：****年**月**日下午**时**分；地点：潍坊市高新区东风东街与潍县中路交叉口东北角金融广场**号楼*楼开标室。八、发布公告的媒介本次公告同时在潍坊市政府采购网、中国山东政府采购网、中国政府采购网等媒体上发布。九、项目实施机构联系方式项目实施单位：高密市财政局联系人： 王润波 联系电话：****-******* 十、采购代理机构联系人代理机构：****** 联系人：高伟九、扈铁桥 联系电话：****-*******发布人：**********年**月**日
