四川乐山沐川县土地储备中心关于沐川县第二批历史遗留工矿废弃地复垦利用试点及建设用地指标流转项目交易公告
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沐川县土地储备中心关于沐川县第二批历史遗留工矿废弃地复垦利用试点及建设用地指标流转项目投资业主的招商公告为贯彻落实耕地保护、废弃土地复垦利用等法律规定以及国土资源部关于乌蒙山区扶贫与建设用地指标流转试点政策，依据国土资源部（国土资函〔****〕***号）、四川省人民政府办公厅（川办发〔****〕**号）文件规定，并经县政府批准，我县拟实施第二批工矿废弃地复垦利用试点项目，并采取竞争性谈判方式公开招商，选择一家企业作为投资业主，欢迎符合条件的投资者报名申请参加项目竞争性谈判。现就有关事项公告如下：一、项目概况：（一）项目范围：海云乡、凤村乡、武圣乡、利店镇，共*个乡镇。（二）项目规模：约****～****亩。（三）特殊情况：我县在上世纪**-**年代有大量工矿（含建设项目）废弃地，因多数工矿废弃地较好的植被致****年“全国第二次土地调查”时被卫星图片和核查“误认定”为农用地。现我县已查找到部分地块的佐证档案依据，估计该部分地块有****～****亩。为将此类地块作为历史遗留工矿废弃地复垦利用项目，需在今年**月全国土地年度变更调查中，向省国土资源厅、国土资源部申报办理实际工矿废弃地由农用地变更为工矿废弃地（建设用地）。二、招商方式：竞争性谈判方式公开招商。三、投资方式：采取包项目委托专业技术单位进行历史遗留废弃地实地调查、协助申报变更地籍数据库，包立项、包项目总投资、包干对政府纯收益、包全部指标外地流转的方式。对项目全部投资，概由投资人负责；并负责将取得的建设用地指标在省域范围内流转使用；流转价格无论高低，对财政纯收益一次性包干、且实行保底收益和超收分成。四、投资人承担的主要事项：（一）委托专业技术单位进行历史遗留废弃地实地调查、协助申报变更地籍数据库。（二）负责项目的立项设计并通过市级专家评审立项和省国土资源厅备案。（三）承担工矿废弃地块的复垦，达到四川省国土资源厅验收标准。（四）承担完成项目的全部所需资金及费用。（五）获得省厅验收的 “城镇建设用地指标” ****～****亩。（六）在建设用地指标取得后，投资人自行负责衔接、协调将指标流转到外地，招商方只负责配合办理相关手续。（七）建设用地指标流转向招商方公开竞价政府纯收益起始价为**.**万元人民币/亩。（八）由于上级主管部门耕地代保政策未确定，因此预设以下条件：*．如果指标接收地因建设项目征占耕地涉及执行耕地保有量不变政策而产生耕地统一代保并现金缴纳代保费，则由投资人全部承担。*．如果可由招商方代保耕地，由投资人负责相关衔接、协调全部事项，招商方负责用富余的耕地量作代保，但不承担耕地代保任何费用。五、对申请投资人的条件要求及谈判保证金（一）条件：须具备工商登记机关发证的独立企业法人资格，工商营业执照中的经营范围须含“土地整理”，或含建设用地整理、耕地整理、未利用地整理其中一项即可。（二）信誉要求：无不良行为记录和违反廉政建设行为记录。（三）财务要求：近三年（****年—****年）财务无亏损。（四）谈判保证金：***万元人民币，有意向投资人在规定时间内报名后*个工作日内，将***万元人民币的谈判保证金汇入到沐川县公共资源交易服务中心账户农行沐川支行（*****************）（必须通过投资人的基本账户以银行转账的方式汇入，到账时间以收款单位开户银行的收款回单上的日期为准）。六、报名事项（一）报名要求：报名需提交资质审查文件：企业法人营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证副本原件及复印件、税务登记证（国税、地税）副本原件及复印件或“三证合一”后的新版营业执照；法定代表人身份证原件及复印件；法定代表人不亲自到场而委托代理人的，应提供授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件。以上复印件须加盖投资申请人单位公章。（同时投资人资格需提供相关证明材料）（二）报名时间：****年**月*日至****年**月*日，每日*:**-**:**时，**: **-**:**时（国家法定节假日除外）。（三）报名地址：沐川县公共资源交易服务中心（沐川县妇幼保健站对面沐川县青少年活动中心**楼）。报名时领取《沐川县土地储备中心关于沐川县第二批工矿废弃地复垦利用试点及建设用地指标流转项目招商文件》和《沐川县第二批工矿废弃地复垦利用试点及建设用地指标流转项目招商合同（主要条款）》。（四）此次竞争性谈判的时间：****年**月**日下午*:**，地点：沐川县公共资源交易服务中心（沐川县妇幼保健站对面沐川县青少年活动中心**楼）。七、本招商公告最终解释权归沐川县工矿废弃地复垦利用项目工作领导小组所有，公告内容如与招商文件不一致，以招商文件为准。八、发布公告的媒介本次招商公告在四川省公共资源交易信息网、沐川县人民政府门户网站上发布。九、咨询电话和联系人地点：沐川县公共资源交易服务中心联系人：杜先生 吕先生联系电话： *********** ***********固定电话： ****-******* *******传真： ****-*******沐川县土地储备中心****年**月**日
