江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格预审) 标段编号: AQH******-**FG ******建设项目杨庄*号地块经济适用住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：*.**万元；其他政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一、南京******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：**-**栋及其附属设施(地库、配电房等）监理招标 *、工程地点：秦淮区光华路 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：**-**栋及其附属设施(地库、配电房等）约******平方米监理工程 *、监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系。 其他阶段相关服务的范围包括： *、监理服务期：***日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、获取资格预审文件方法： *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）下载资格预审文件。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： *、确定潜在投标人方法： （*）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 （*）可选条件导致资格预审合格的申请人不足*个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于*个为止。 （*）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足*个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 （一） 监理大纲：**分（采用暗标）*、监理大纲内容全面（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、工程质量控制工作（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、工程造价的控制工作（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、工程进度控制工作（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、合同管理、信息管理措施（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、安全管理、文明施工管理措施（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、现场施工组织协调措施（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、针对本工程技术的特点、难点提出合理的监理措施。（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分*、治污减排管理方案且措施得当。（满分*分）优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分（二） 监理机构人员（总监）：*分*、总监具有国家注册监理工程师得*分；*、同时具有高级工程师及以上职称的加*分；（证书以信用库中扫描件为准）(三) 监理机构人员（其他人员）：**分*、工民建或土木工程专业*名，具有国家注册监理工程师*人得*分，省注册监理工程师*人得*.*分。若其中具有国家一级注册结构工程师*名的，加*分，最高加*分。满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书专业为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）*、工程测量专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）*、岩土或地质专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）*、给排水专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）*、电气类专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）*、暖通专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）*、安全人员*名，具有国家注册安全工程师得*分，市级主管部门颁发的安全员证书的得*.*分，若同时具有国家注册监理工程师加*分，具有省注册监理工程师加*.*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准）*、造价人员*名（土建、安装专业各*名），具有国家注册造价师的每名得*分，具有造价员得*.*分，若同时具有国家注册监理工程师的加*分，具有省注册监理工程师加*.*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，）*、材料专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，同时具有房建见证员岗位证书加*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准，所学专业以注册证书或岗位证书为准；如是新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准）**、资料员*名，具有省注册监理员及以上得*分，满分*分（证书以信用库中的扫描件为准）(四) 监理设施与设备（*分）*、现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪（含手持测距仪）、钢筋保护层厚度检测仪（含钢筋位置探测仪）、满分*.*分，少一项扣*.*分，扣完为止；（以书面承诺书为准，上传至投标文件中）*、现场配备日常办公设备，配备电脑、打印设备、数码相机得，满分*.*分，少一项不得分。（以书面承诺书为准，上传至投标文件中）(五) 业绩要求（*分）*、企业业绩：****年**月*日以来企业监理过单项合同工程建筑面积**万平米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的，得*分，满分*分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间已中标通知书发出日期为准，建筑面积以竣工验收证明为准；业绩证明材料均以信息库信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)；*、总监业绩：****年**月*日以来，总监监理过单项合同建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的，得*分，满分*分。（*、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。*、总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。*、总监业绩可以与企业业绩重复。需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。时间已中标通知书发出日期为准，建筑面积以竣工验收证明为准；业绩证明材料均以信用库信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)；(六) 投标报价（**分） 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（满分**分）备注：*、监理方案，评分分值计算应按评标委员会成员打分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值，保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。*、同一人不得多专业重复计分。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书)等证明材料，均以信用库中录入信息为准。 七、其他： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级（含）以上或监理综合资质；*、投标的总监理工程师无在监工程；*、总监专业必须为房屋建筑工程；*、本工程设最高限价，最高限价详见招标文件；*、报名的总监理工程师在提交资格预审申请文件时须到场并携带以下材料原件，否则将作为资格审查不通过处理:(*）本人身份证原件。*、法定代表人或其授权委托代理人在提交资格预审申请文件时须到场并携带以下材料原件，否则将作为资格审查不通过处理：（*）本人身份证原件；（*）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书书面原件。*、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年(****年*月至****年**月)投标人为总监及其他监理人员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若总监及其他相关人员属企业退休人员客观原因无法提供养老保险金缴费证明，可以不提供个人社保，但必须提供退休证原件，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：（*）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；（*）因招投标活动中有违法和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月**日*时**分到 ****年**月**日*时**分为止本公告为第 * 次发布公告 招标人：******(盖章) 招标代理机构：南京******(盖章) 招标人地址： 代理机构地址：南京市江东中路***-*号（*楼）***室 招标人邮编： 代理机构邮编：****** 招标人传真： 代理机构传真：******** 招标人联系人： 代理机构联系人：张芳 招标人联系电话： 代理机构联系电话：********-*** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：