重庆万州重庆市烟草公司万州分公司房屋、闲置土地招租公告
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******现有部分房屋、闲置土地对外招租，现将有关事项公告如下：
一、 基本情况 标段 座落地址 租赁面积（㎡） 租期(年) 竞租底价（元/年） 逐年递增金额（元/年） 竞租保证金（元） 备注 * 国本路***号附*号（门面*间） ***.** * *****.** ****.** *****.** 不得经营餐饮 * 白岩路***号附*号旧办公楼（*个门面及二至七楼全部房屋） ****.** * ******.** *****.** ******.** 仅限于酒店经营 * 双河口土地（龙宝大街**号旁） *** * *****.** \ ****.** 注：租赁面积仅供参考，以实物为准。
二、租赁时间：以出租方交房之日起计算（合同生效日期为出租方交房日）。
三、报名须知
（一）、自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。本次招租不接受电话、口头报名。
（二）、报名时间****年**月**日至****年**月**日。
（三）、报名地点：重庆市万州区王牌路****号B栋*楼后勤管理科。
（四）、有意竞租者，请自行前往竞租标段实地踏勘。
四、竞租保证金和合同履约保证金
竞租人在竞标前按规定缴纳竞租保证金。竞租保证金需在竞******指定帐号，未中标者竞租保证金在次月以转账方式全额退还，不计息。中标人竞租保证金自动转为履约保证金，合同履约保证金为合同金额的**%，不足部分在中标后*日内缴纳，不按时缴纳者视为违约和自动放弃中标资格，出租方将不退还竞租保证金或履约保证金。
五、公开招租时间及地点：****年**月 **日**:**时在重庆市万州区王牌路****号(******A栋三楼会议室)。超过招租时间未报到者，视为自动放弃竞租。
六、招租原则及方式
（一）本次招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
（二）招租约定：本次招租标的房屋、土地，不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于生产、加工等经营活动。
特别约定：
标段*——国本路***号附*号（门面*间）不得经营餐饮。
标段*——白岩路***号附*号旧办公楼（*个门面及二至七楼全部房屋）仅用于酒店经营，按旧办公楼的原状招租。现有宾馆水电气户头及水电气管道线路、消防系统及消防通道、电梯、外墙装饰、室内装修等设施设备系原承租人投资。中标人与原承租人协商解决相关设施设备转让或拆除等相关事宜。招标完成确定新承租人后，非我方原因造成标的物不能及时移交的，原承租人按新招标价格支付租金。
标段*——双河口土地（龙宝大街**号旁）仅允许在出租土地上搭建临时性建筑，不得搭建永久性建筑。承************到期收回租赁土地时，承租人不得拆除临时性建筑,承租人应无偿移交给出租方。
（三）招租方式
*、凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名资料等准时到指定地点参加竞价活动。竞租或谈判价格不得低于竞租底价。
*、由投标人现场多轮书面竞价，最高报价者为中标者。
*、如只有两名投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人；只有一个投标人，可采用直接协议方式出租。
*、原承租人在同等价格下享有优先承租权。
（四）合同签订人必须为中标人,******签订合同的通知后，中标人应在*******签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还履约保证金，且一年内******进行的招标活动。
（五）承租方一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他法律责任。
七、承租款缴纳方式：承租款按年分期支付，签订合同前付清第一年承租款，之后的承租款须在当年合同签订对应日前一个月付清，否则终止合同，由招标方另行组织招标，一切后果由承租方负责。
八、租赁标的物后产生的水电气费、电视、电话、网络等一切费用均由中标者自负。
九*********.******.*********内网及《三峡都市报》发布，同时在房屋标的所在地张贴信息。
十、未尽事宜，************。
联系人： 姬先生
联系电话：（***） ******** ********
******万州分公司
****年**月**日
