江苏盐城盐城咏恒物业管理有限公司“碧水嘉苑”物业管理服务项目
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“碧水嘉苑”物业管理服务项目项目编号：YDZCG ****–ZB ***一、招标项目名称、内容及工期：*、项目名称：“碧水嘉苑”物业管理服务项目。*、招标内容：“碧水嘉苑”项目规划设计的物业类型有多层住宅、小高层住宅、商业用房等。该项目规划总建筑面积约为******.**平方米，占地面积约*****.*平方米；地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积：**** 平方米。住宅**栋，地上建筑面积约：******.* 平方米，地下建筑面积约：**** 平方米，其中人防面积约：**** 平方米；商业用房地上建筑面积约：**** 平方米。物管、社区配套、配电房、门卫室、公共厕所合计约：****.**平方米。机动停车位共 ***个。绿地率为**.* %；建筑密度为**.* %；建筑容积率为*.**%。*、服务期限：物业管理服务期限为 * 年，合同期满后，招标人根据对物业管理服务单位的考核情况，再进行决定是否续签下一年的合同。二、采购人：******三、资格审查办法：资格后审四、投标资格要求：*.*具有独立承担民事责任能力的法人资格。*.*投标人须是中华人民共和国境内注册具有国家建设行政主管部门核发的物业服务企业三级及以上资格的独立法人企业（外市企业须经县（市、区）物业管理行政主管部门和盐城市住房保障和房产管理局备案，未经备案的，不予认可，执行盐房管[****]***号文）；*.*投标的项目经理须为投标申请人本单位正式职工；具有全国物业管理从业人员岗位证书（本地从业人员另须持有盐城市物业服务项目经理资格证书，近两年内没有被物业管理主管部门处罚的证明；外地从业人员承诺遵守《盐城市物业服务项目经理管理试行办法》的各条规定）、大专及以上学历、**周岁以下（****年*月*日以后出生），知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。*.*授权委托人及项目经理****年*月（含*月）以来连续*个月在本单位为其缴纳社会保险的证明、劳动合同的原件。*.*拟投标项目经理须具有****年*月*日（以合同签订的时间为准）以来承担服务过住宅小区物业管理服务单项合同建筑面积达*****㎡及以上的业绩（业绩非投标人承接的，不予认可）。【业绩资料要求：投标时须提供符合上述业绩要求的合同原件，同时建筑面积指标必须在合同原件中明确注明，未注明的，不予认可。】*.*有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.*参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*.*法律、行政法规规定的其它条件。五、招标方式：公开招标。六、开标时间：****年 * 月 ** 日*：** 时七、付款方式：详见招标文件。八、投标文件送达地点：盐都区公共资源交易中心开标一室（盐城市盐都新区世纪大道****号服务大厦七楼）。九、附件下载：（*）招标文件 （*）竣工图纸十、联系方式：招标人（公章）： 招标代理机构（公章）：****** 江苏仁禾中衡工******联系人：孙晶 联系人：刘文景联系电话：****-******** 联系电话：****-******** 地址：盐城高新区建设部 地址：盐城市青年西路*号
