江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格后审) 标段编号: AJN******-**FG 中铁房地产******建设项目NO.****G**地块房地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：**#-*、**#-*、**# ~**#楼、**#楼(*#配电室)、**#楼(*#配电室开闭所)、**#楼(*#配电室)、门房、地库工程监理 *、工程地点：江宁街道盛江社区大山组宁桥南路以西、纬四路以北 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：总建筑面积为：******.**平方米；建筑物层数：最高地上** 层；高度最高**米。 *、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：**#-*、**#-*、**# ~**#楼、**#楼(*#配电室)、**#楼(*#配电室开闭所)、**#楼(*#配电室)、门房、地库工程土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、消防、通风、智能化、电梯、室外附属（道路，综合管网、景观绿化）监理（工程施工及保修阶段全过程监理,对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） 其它阶段相关服务的范围包括：/ *、监理服务期：****日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：投标的总监理工程师无在监工程。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： /六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 （一）监理大纲：**分（*）监理方案内容全面重点突出，针对性强，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分） （*）质量控制方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）进度控制方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）投资控制方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）安全控制方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）合同与信息管理方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）现场组织协调方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）治污减排管理方案且措施得当，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（*）安全生产与文明施工督促方案符合江宁政办发【****】***号规定，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（**）保修阶段监理方案完整，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（**）针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议，满分*分（优*分，良*.*分，一般*.*分，差*.*分）（二）监理机构人员（总监）：*分*、总监为国家注册监理工程师得*分，（以国家注册监理工程师证书原件为准），若同时具有高级工程师及以上职称加*分，若同时具有中级工程师职称加*分，总监所学专业为工民建或土木工程或房屋建筑工程专业得*分，其他专业得*.*分；同时具有工程类注册执业资格证书的加*分。（备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。（职称要求必须是建设工程类专业技术职称，职称以职称证书为准，执业资格以注册证书为准；专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）； （三）监理机构人员（其他人员）：**分*、工民建或土木工程或房屋建筑工程专业人员*名，具有国家注册监理工程师得 * 分，省级注册监理工程师得*.* 分；同时具备高级工程师及以上职称的加*分，中级工程师职称的加*.*分。（职称要求必须是建设工程类专业技术职称，职称以职称证书为准；专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）满分*分*、工程地质专业人员*名，具有国家注册监理工程师得 * 分，省级注册监理工程师得*.* 分；同时具备高级工程师及以上职称的加*分，中级工程师职称的加*.*分。（职称要求必须是建设工程类专业技术职称，职称以职称证书为准；专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）满分*分*、电气专业（电子工程或工业电气自动化）人员*名，若具有国家注册监理工程师每人得*分，具有省注册监理工程师每人得*分。（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）满分*分*、具备设备监理人员*名，具有国家注册设备监理工程师注册IC卡的得*分，同时具有国家注册监理工程师的加*.* 分，省级注册监理工程师得*.** 分，具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.**分（职称要求必须是建设工程类专业技术职称，以职称证书、注册监理工程师证书、设备监理工程师注册IC卡为准，职称要求必须是建设工程类专业技术职称）满分*分。*、建筑材料专业(建筑材料及制品专业或建筑材料)人员*名，若具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分，（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）满分*分。*、给排水专业*名，若具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）满分*分*、测量专业*名，若具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*.*分，其他不得分。（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）满分*分*、安全人员*名，具有国家注册安全工程师证书得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织得安全生产培训的得*分（以注册证书或安全生产培训证书为准），满分*分*、造价人员*名，具有国家注册造价工程师得*分，造价员资格得*.*分。（以注册造价工程师或造价员证为准），满分*分**、资料员*名，同时具有资料员证书和监理员证书的得*分，否则不得分，满分*分。（以监理员、资料员证书为准）（四）监理设施与设备：*分　工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺得满分*分。少一样扣*分。（以发票为准，否则不得分）。（满分*分）（五）投标报价：**分本项目监理费最高限价为***万元方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（六）企业业绩：*分****年**月*日以来（时间以竣工验收时间为准）企业监理过单项合同工程建筑面积**万平米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)得*分，最高得*分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以 “e路阳光”信用库中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)（七）总监业绩：*分****年**月*日以来（时间以竣工验收时间为准）所报总监监理过单项合同工程建筑面积*万平米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)得*分，最高得*分（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以 “e路阳光”信用库中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)说明：（*）总监理工程师类似业绩必须是投标人承担的工程项目；（*）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。备注：*、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、岗位证书、毕业证书、职称证) 和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等均以 “e路阳光”信用库中的扫描件为准。*、同一人不得多专业、多岗位重复计分，总监业绩和企业业绩不可兼得。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、本工程监理大纲采用暗标 。 七、其他： *、投标人所报总监必须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标；*、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。*、本工程为电子招投标，投标人须从 “E路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 *、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告 招标人：中铁房地产******(盖章) 招标代理机构：******(盖章) 招标人地址： 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号**幢**层 招标人邮编： 代理机构邮编：****** 招标人传真： 代理机构传真：******** 招标人联系人：祝工 代理机构联系人：费工 招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-******** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：