湖北宜昌宜昌市委党校室内精装修设计施工一体化工程答疑澄清文件
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各投标人：根据本工程招标文件的规定，现对招标文件的有关内容进行答疑澄清，具体答疑澄清内容如下：一、招标人提问疑问*：在招标文件中，关于设计施工一体化合同中对工期的要求，“***日历天，其中施工图设计**日历天，施工工期**日历天”。投标方请问：本次设计施工一体化方案投标文件是否只要求设计方案图？因招标文件合同部分对施工图有详细说明，中标后设计施工图在**天内完成。答：投标文件中不需要提供设计施工图，投标文件内容详见第二章投标须知第*.*条“投标文件的组成”。疑问*：二次装修深化设计部分和室内装修设计施工一体化部分是否均只完成设计方案，详细优化设计及施工图都在中标后**日内完成？答：投标文件中不需要提供设计施工图，投标文件内容详见第二章投标须知第*.*条“投标文件的组成”。疑问*：关于开标时间，本项目在宜昌市公共资源交易中心公告时间为***.******.***日，******于***.******.***日才报名及下载招标文件，了解招标文件具体内容。再加上本项目设计量大，任务重，本作为业主负责的原则，申请给投标人延长设计时间，建议投标文件提交截止时间至****年*月**日。答：按招标文件要求执行。疑问*：招标文件中提到“室内装修设计是建筑设计外部空间的延续和内部空间的深化。设计必须充分理解建筑设计的理念，使室内设计与建筑设计整体协调。精装修设计应与已经完成的普通装修部分协调。”根据上述要求请业主提供经规划部门审核通过的外立面方案效果图和已经完成的普通装修部分图纸。答：外立面方案效果图详见答疑文件附件，普通装修部分详见招标人提供的建筑图纸。疑问*：设计合同***.******.***条，由总承包施工单位负责施工的装饰装修工程结算造价，不得超过总承包施工单位装饰装修部分工程的投标报价，若经结算审核其造价超过*%时，发包人有权在设计付费最后一阶段费用中按比例扣减（超过投标报价的*%，扣减设计合同总价的**%；超过投标价的**%，扣减设计合同总价的**%，即该阶段的费用不予支付）。因施工环节的不确定因素过多，设计方只能基本按业主要求控制，这条规定对设计方不合理，建议从合同中取消。答：按招标文件要求执行。疑问*：设计及施工一体化中，诸多功能部位超高，若按原施工费用设计，无法达到业主的质量标准和效果，建议将平方单价提高到****至****元/㎡。答：经考虑，装修施工费用设计概算控制标准调整为：校史馆、报到大厅的一层报到大厅（含走道），装修设计面积***㎡，装修施工费用设计概算控制在****元/㎡以内；文体会议组团的***人报告厅（含舞台）和***座报告厅，设计装修面积****.**㎡，装修施工费用设计概算控制在****元/㎡以内；教学与综合服务楼的公共部位（包括各层的门厅、休息厅、电梯厅、大厅、走道和卫生间、开水间），设计装修面积****.**㎡，装修施工费用设计概算控制在***元/㎡以内；其余部位均按招标文件原有要求的装修施工费用设计概算控制标准执行。疑问*：关于招标文件中，对投标文件的密封和标记要求，第***.******.***条、第***.******.***条、第***.******.***条、第***.******.***条。其中“***.******.***投标文件所有正副本密封在一个封套内”投标人请问：所指的投标文件密封和标记是按第***.******.***条？还是第***.******.***条？还是第***.******.***条？答：按招标文件要求执行。疑问*：关于招标文件中，在设计合同**.*条“本工程设计资料及文件中，设计人不得指定生产厂、供应商。”但其他招标文件中和设计施工一体化合同部分要求“投标人应明确主要装饰材料主材的品牌、厂家及规格型号。”请问投标人按什么条款执行？答：本项目包含室内二次装修深化设计和室内装修设计施工一体化工程两部分，设计合同**.*条是对二次装修深化设计部分的要求。详见澄清通知第*条对招标文件第***.******.***条的修改内容。疑问*：此次投标中，关于弱电系统、智能化系统、会议设备系统等是否在本次设计范围内？是否只是对系统的终端综合布线？还是需要在方案设计中、施工图中进行表现。投标时对此部分是否报价？因以上几项系统专业性强，设备采购选项不同，配置不同，方案中无法准确设计，******设计与施工。答：设计范围详见第四章设计施工说明及要求和澄清通知第*条。疑问**：关于招标文件中，第二章，投标人须知中**条“本工程为宜昌新区建设推进办公室项目，时间安排均按宜府办发【****】** 号文要求执行，本招投标采用事后备案，即在招投标中不向建设行政主管部门报备，待招投标完成后再将招投标过程及结果资料报建设行政主管部门备案，本条与招标文件中其他条款不一致时以本条款为准。”投标人是否按此条款执行？答：否，本条款是对招标文件报备的要求。疑问**：投标文件中要求对设计施工一体化部分作报价，由于方案的不确定性，再加之无施工图，是否待中标后完成了优化方案和施工图后再报送详细清单报价？答：按招标文件要求执行。疑问**：本项目因设计量很大，成本投入较多，对于没有中标的投标单位，业主方是否会给予一定的费用补助？答：否。二、澄清通知*、答疑澄清附件中提供的建筑图纸是根据本项目的室内二次装修深化设计和室内精装修设计施工一体化工程的招标范围标注的具体的装修设计和施工区域，其中增加了部分区域（如文体中心一层增加一个贵宾室**.*㎡，餐饮中心和宿舍组团的第二层增加一个讨论室***.**㎡等），请各投标人认真核对，与招标文件不一致的地方以图纸标注范围为准。*、招标文件第二章投标须知第***.******.***条修改为“投标人应明确主要装饰材料（如地砖、墙砖、吊顶、成品门等）、洁具、灯具等主材的品牌、厂家及规格型号（仅要求在设计施工一体化部分报价文件中说明，二次装修部分设计文件中不得指定主要材料和安装主材的品牌、厂家）。”*、招标文件第四章设计施工说明及要求第*.*条修改为“*.*投标人在完成施工图设计后，应提供设计施工一体化工程设计施工图预算价，且预算价不能超过投标时投标人提供的设计方案概算报价。否则招标人有权解除合同，只给予投标人设计费用，其余不做补偿。因此造成损失的，投标人须赔偿因此给招标人造成的损失。”*、招标文件第四章设计施工说明及要求增加一条“*.*设计施工一体化部分智能化要求较高，投标人投标阶段仅做设计方案设计，设计方案优化和施工图设计阶段工作待智能化单位进场后，再根据智能化的专业要求进行调整和补充。此部分设计修改完善的工作内容及费用请报标人自行考虑，包含在投标报价中，不再另计费用。”*、招标文件第五章设计施工一体化工程合同第***.******.***条第（*）小条修改为：“（*）在施工图设计完成之后，承包人应提供预算书，预算书的总价不得超过投标时投标人提供的设计方案概算报价；同时按宜昌市相关要求，发包人将预算书报财政评审，若承包人的各分项价格组成（包括消耗量）高于财政评审价格的，则按照不高出预算评审单价且与投标报价水平相一致的原则调整合同价（该条款也适用于因发包人原因造成工程变更部分的合同价款调整）。否则招标人有权解除合同，只给予投标人设计费用，其余不做补偿。因此造成损失的，投标人须赔偿因此给招标人造成的损失。”*、招标文件第五章设计施工一体化工程合同第**.*条第（*）小条修改为“（*）承包人递交的竣工结算报告和完整的结算资料后的**天内，发包人组织结算审核工作。竣工结算审核相关事项约定详见第***.******.***条。”本答疑澄清文件与招标文件具有同等法律效力，答疑澄清文件与招标文件表述不一致之处，以答疑澄清文件为准。招标人：宜******招标代理机构：湖北**********年**月**日
