广东广州海军陆战学院售房区物业管理服务项目-招标公告
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项目名称 海军陆战学院售房区物业管理服务项目 批复文号 批复单位 招标人 海军陆战学院院务部物资采购办公室 项目所在地区 广州市 项目资金来源 自筹资金 招标类型 服务招标 公告内容海军陆战学院售房区物业管理服务项目招标公告广东******受海军陆战学院院务部物资采购办公室的委托，根据《物业管理条例》等规定，就海军陆战学院售房区物业管理服务项目向社会公开招标。凡具备独立法人资格和相应的物业管理资质、物业管理能力，******均可参加投标。一、 招标人：海军陆战学院院务部物资采购办公室二、 招标代理机构：广东******三、 项目名称：海军陆战学院售房区物业管理服务项目四、 招标地址：海军陆战学院(广州市白云区石井石沙路****号）五、项目编号：****-HJLZXY-****六、 招标项目基本情况学院位于广州市白云区石井石沙路****号，全称为：海军陆战学院。学院售房区分三部分：（一）一期经济适用住房小区该区域占地*****平方米，建筑**栋，住户***户，总建筑面积*****平方米（其中架空层****平方米、住房*****平方米、附属用房***平方米，附属用房包括水泵房**平方米、垃圾站***平方米、值班室**平方米）；（二）离退休干部住房小区该区域占地****平方米，建筑*栋，住户***户，建筑面积*****平方米（退休干部住房*****平方米，离休干部住房****平方米，包括军职住房*套，****平方米，师职住房**套，****平方米）；（三）现有住房小区（***-***,***,***栋）该区域占地****.**平方米，建筑*栋，住户**户，总建筑面积****平方米（已出售****平方米，未出售***栋*套住房***平方米,未出租***栋*套住房***平方米，***栋*套住房***平方米）。七、 招标内容：学院此次计划实行物业管理的总面积为*****平方米，其中一期经济适用住房小区*****平方米、离退休干部住房小区*****平方米、现有住房小区**********对三块区域进行对立物业管理，分别签订《物业服务合同》。一期经济适用住房小区***至***（无***），离退休干部住房***、***栋，现有住房小区***至***，***、***栋，共计**栋建筑，全面实行物业管理，具体情况如下：*.公共区域清洁卫生。*.公共区域秩序维护。*.公共区******负责除草、浇灌、修剪、病虫防治、施肥、扶正加固等日常养护内容。*.公用部位、公用设施日常运行、修养、维修。*.物业共用部位和公用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担，物业公用部位、公用设施、设备的大修、中修和更新改造费用在物业公共资金中支付。售房区物业档案资料的管理和法律规定合同约定的其他带事项。售房区所涉及的物业管理项目须达到《广东省住宅小区物业服务指导标准》规定的三级服务等级水平。*.******收集统一放置在学院指定位地点，负责组织垃圾外运。*.需配备一名安保人员，岗位任务为日常巡逻，不需门卫安保。八、 资金来源：单位自筹。九、 服务期限：暂定**个月。十、 项目子包划分及发包限价：子包号子包名称规模（平方米）发包限价（元/平方米 /月）备注子包一一期经济适用住房小区******.*投标报价高于发包限价为无效投标子包二离退休干部住房小区******.*子包三现有住房小区*****.*
注：投标人根据企业自身实力自行考虑投标子包数量，允许兼中。十一、 报名时间及地点：投标报名时间（含本日）：****年**月**日公告之时起至****年*月**日，报名时间：上午：*：** ———**：** ，下午：**：**——**：** 。获取招标文件方式：报名购买。投标报名方法：交纳招标文件工本费，为***元/套。报名地点：海军陆战学院（广州市白云区石井石沙路****号）。采购文件咨询：孙生 电话：***-********。十二、资格预审合格条件：*、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的和年检合格的法人营业执照的企业，依法经营；*、具有物业管理行政主管部门颁发的三级或以上物业管理企业资质；*、投标人自****年*月* 日至今在中华人民共和国境内至少有一项物业管理服务经验；*．拟担任本项目的负责人具有物业管理方面*年以上工作经验。十三、 投标申请人投标报名时需提供的材料：*、封面（格式自定）；*、投标申请人报名提交资料一览表；*、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；*、《物业管理企业资质证》副本复印件；*、法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；*、投标人自****年*月* 日至今物业管理方面的业绩证明（至少*项）。以上资审资料招标人未提供格式的，投标人自行拟定。投标人应以中文编写并按上述顺序装订成册（A*篇幅），编制流水页码，所有复印件需加盖公章。一正本、一副本，正副本内容必须一致，在报名时递交，并请携带以上资料的原件，以备核对。各投标报名单位自备能装下其资格预审文件的密封袋，以便在核对完原件后当场密封。十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。十五、正式投标人的确定方式满足资格预审合格条件的投标申请人均为正式投标人。满足资格审查合格条件的投标申请人不足*名时，将依法重新招标。十六、招标人及联系方式招标人名称：海军陆战学院院务部物资采购办公室地址：广州市白云区石井石沙路****号联系人：孙助理 联系方式：***-********十七、招标代理机构及联系方式招标代理机构：广东******地址：广州市广州大道北****号***室联系人：刘生 联系方式：***********
投标申请人报名应提交资料一览表项目名称：海军陆战学院售房区物业管理服务项目（子包 ） 申请投标单位（盖章）审核确认：招标人接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名： 序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注（此栏不需申请人填写）*企业法人营业执照副本 原件备查 *企业资质证书 原件备查 *法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件； 原件 *企业类似业绩证明材料复印件（投标申请人在此填写项目名称）合 同 原件备查 注：*、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表按照原格式扩展。*、本表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。*、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人审核后填写。*、本表中有修改情况，须经招标人接收资料人员和投标申请单位代表共同签署。*、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。 发布人 广东****** 发布日期 ****-**-**
